[GoplanaLodz]

Załóżmy, że masz mieszkanie dwupokojowe i chcesz je wynająć.
Czy wynająłbyś/wynajełabyś takie mieszkanie rodzinie z dzieckiem?
Ostatnio chodzę po grupach i widzę ciężki ból dupska i wyrzuty do wynajmujących za odmawianie par z dziećmi.
Czy to uzasadniony lęk?
#prawo #pytanie #ankieta #mieszkanie #wynajem

[Ogar_Ogar]

@GoplanaLodz: Uzasadniony, przy obecnych przepisach w ogóle wynajmowanie czegokolwiek inaczej niż przez najem okazjonalny to spora loteria (a to i tak nie gwarantuje wszystkiego).

[kwiato]

@GoplanaLodz: wolałbym wynająć rodzinie z dzieckiem (normalnej rodzinie a nie ptologicznej) ponieważ jest gwarancja ze będę wynajmować mieszkanie dłużej niż np studenci lub para która ma za sobą staż w związku nie dłuższy niż rok i jak się pokłócą to będzie wielki lament i wyprowadzka

[GoplanaLodz]

Do osób które odp. tak: Co, gdy para nie będzie płaciła czynszu?

[GoplanaLodz]

@kwiato: No ale chyba lepiej wynajmować rok, niż mieć madkę i niepłacenie czynszu?

[motaboy]

@GoplanaLodz: Dwa warunki przed podjęciem decyzji (co wcale nie oznacza jeszcze że bym się zgodził):

1. Pokażą mi potwierdzenia wpłat/przelewów za czynsz z ostatniego roku.
2. Pokażą mi pełny raport z BIK i BIG o sobie.

Duże znaczenie miałoby też to gdzie i w jakiej formie pracują.

[Fako]

@GoplanaLodz Wtedy masz duży problem, łatwiej wywalić jest studenciaka niż nawet patologiczną rodzinę

[adronix]

@GoplanaLodz nie, tacy ludzie z dziećmi są nieodpowiedzialni, zakładają rodziny bez w momencie kiedy nie są stabilni finansowo. Jak miałbym komuś takiemu nawet odpłatnie udostępnić coś swojego?

[GoplanaLodz]

@Fako: @motaboy: A co myślicie o umowie na wynajem "pokoju" w mieszkaniu? Wtedy można wprowadzić niechcianych lokatorów jakby "coś"

[motaboy]

Do osób które odp. tak: Co, gdy para nie będzie płaciła czynszu?

@GoplanaLodz: Wypowiedzenie, e-sad o nakaz zapłaty, potem szybciutko komornik. Warto też mieć ubezpieczenie od ochorny prawnej jeśli wynajmuje się mieszkanie, bo wtedy można od razu zaprząc bezpłatnie prawnika do użerania się ze "spryciulami".

[GoplanaLodz]

@adronix: Też tak myślałam, ale np. miałam Panią, która miała 2ke prawie dorosłych synów ( licbaza) i dopiero co sprzedała dom po rozwodzie z mężem i potrzebowała lokum na pół roku, żeby ogarnąć sobie nowe mieszkanie.
Więc nie zawsze to tak źle wygląda.
W Niemczech prawie wszyscy wynajmują całe życie, a dzieci muszą się rodzić...

[GoplanaLodz]

@motaboy: z tego co czytam, to może się ciągnąć miesiącami. Mogą bez wody siedzieć, byle siedzieć i mieszkanie niszczyć.

[motaboy]

A co myślicie o umowie na wynajem "pokoju" w mieszkaniu? Wtedy można wprowadzić niechcianych lokatorów jakby "coś"

@GoplanaLodz: @Fako: Tego typu "wygłupy" to naprawdę nie jest powszechna praktyka. Polacy mają też mylne pojęcie o tym ile kosztuje pomoc prawna (nawet jeśli nie ma się ubezpieczenia) - nie jest to jakoś dramatycznie drogie. A na koniec i tak można stronę "winną" obciążyć kosztami.

Zacząłbym od drogi prawnej, ale poprzez kancelarie prawną.

[motaboy]

z tego co czytam, to może się ciągnąć miesiącami. Mogą bez wody siedzieć, byle siedzieć i mieszkanie niszczyć.

@GoplanaLodz: Dlatego to, co Ci napisałem na początku - potwierdzenia, BIK i BIG, rodzaj pracy, rozmowa i dopiero decyzja. To w dużym stopniu cię zabezpiecza przed taką historią.

[MatkaBuldoga]

@GoplanaLodz: Ustawa zakazuje wywalenia matki z dzieckiem/samego dziecka, więc jest duże ryzyko

[Adams_GA]

@GoplanaLodz: tak bo ciężej ich eksmitować. Chyba, że zgodzą się na najem okazjonalny.

[razdwarazdwa]

@goplaneczka mam mieszkanie 2 pokojowe, raz wynająłem matce z dzieckiem. Przez pół roku płaciła potem przestala, byłem zmuszony do wyrzucenia jej wszystkich rzeczy przed dom. Nigdy więcej

[GoplanaLodz]

@razdwarazdwa: Ojej, współczuję :(
@Adams_GA: Mało ludzi chce płacić za notariusza :/
@MatkaBuldoga: Zawsze można wpuścić "panów" z osiedla żeby posiedzieli z dzieckiem... ;)

[motaboy]

Przez pół roku płaciła potem przestala, byłem zmuszony do wyrzucenia jej wszystkich rzeczy przed dom. Nigdy więcej

@razdwarazdwa: Mówiąc szczerze jest w czymś takim też sporo twojej winy:

a.) Dlaczego nie wypowiedziałeś umowy od razu po drugim miesiącu?
b.) Dlaczego nie rozpocząłeś od razu procedur zmierzających do odzyskania długu via postępowanie upominawcze/sąd?
c.) Wziąłeś kancelarię prawną?

Bo jeśli tylko "wyrzuciłeś jej rzeczy przed dom" bez jakiegokolwiek wyorku, to należy ci się

[Micho_master]

Dlatego to, co Ci napisałem na początku - potwierdzenia, BIK i BIG, rodzaj pracy, rozmowa i dopiero decyzja. To w dużym stopniu cię zabezpiecza przed taką historią.

@motaboy: A z ciekawości od każdego tak byś chciał czy tylko od rodzin z dziećmi?

Generalnie osobiście uważam, że powinno się zmienić przepisy odnośnie wynajmu mieszkań co by ułatwiało np. ewentualną eksmisje przed takim "złym najemcą", a przy okazji też może udałoby się wyprowadzić

[GoplanaLodz]

@motaboy: przecież mówił, że pół roku nie płaciła czynszu... Miał ją poprosić żeby sama wyrzuciła?