[nieniebieskipasek]

Drodzy mieszkańcy Wrocławia. ( ͡° ͜ʖ ͡°) Może ktoś z Was miałby ochotę podzielić się ze mną historią zakupu mieszkania na kredyt. Niestety nie jestem programistą 15k, więc szczególnie byłabym zainteresowana opowieściami osób zarabiających około 3500 (╥﹏╥) Jest w ogóle taka opcja? Korzystaliście z pomocy jakiegoś agenta nieruchomości? Sami znaleźliście mieszkanko w internetach np? Jakieś rady? Jak się za to zabrać? Możecie zrobić to również w wiadomościach prywatnych. A jak z własnego doświadczenia, bądź opowieści wiecie, że nie ma opcji przy tak niskich zarobkach dostać kredyt to znacie może jakieś fajne noclegownie dla bezdomnych mirabelek? Albo jakieś tipy jak dobrze żebrać o hajsy na jabola pod dworcem? ( ͡º ͜ʖ͡º)
#wroclaw #bezdomni #desperacja #nadziejaumieraostatnia ##!$%@?ćcenymieszkań

[raphau]

@nieniebieskipasek: generalnie zacznijmy od tego,że teraz jest zły czas na kupno mieszkania,bo ceny są wywindowane.
Ale jeśli chcesz chociaż spróbować to idz najpierw do jakiegoś doradcy finansowego i zrób kalkulację zdolności. Jak już będziesz wiedziała czy masz szansę i na jaką kwotę to poszukaj sobie sama mieszkania w tej cenie

[vwb666]

@nieniebieskipasek: włącz prywatne ;)

[nieniebieskipasek]

@vwb666: nie umiem w wykop :( jak to zrobić? Najlepiej podeślij jakiś tutorial na yt xD

[vwb666]

@nieniebieskipasek: wejdź w ustawienia i w sekcji otrzymuj wiadomości zmień na to co na obrazku

[nieniebieskipasek]

Sama ogarnęłam. Może jednak będę próbować zostać programistą, jak taka ogarnięta w te komputery jestem. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[roots18]

@nieniebieskipasek: pierwszy krok - wkład własny. Bez tego niestety nic nie załatwisz, musisz mieć około 10-15, czasem 20 procent. Niekiedy jest to zależne od developera, a niekiedy developer ma to gdzieś ale znów banki mają różne wymagania co do wkładu własnego. Jak masz już te 15-20% to idzie z górki. Wybierasz sobie inwestycję, najlepiej według preferencji gdzie Ci się najlepiej mieszka - we Wrocławiu budują się praktycznie wszędzie nowe osiedla. Warto

[PurpleHaze]

@nieniebieskipasek: Przeczytaj sobie, opisalem +/- proces zakupu mieszkania z rynku wtornego ~14 miesiecy temu.
cz.1

https://www.wykop.pl/wpis/27529387/wroclaw-nieruchomosci-posrednicy-kupnomieszkania-m/

cz.2.

https://www.wykop.pl/wpis/27547357/wroclaw-nieruchomosci-posrednicy-kupnomieszkania-m/

[dog_meat]

musisz mieć około 10-15, czasem 20 procent. Niekiedy jest to zależne od developera, a niekiedy developer ma to gdzieś ale znów banki mają różne wymagania co do wkładu własnego

@roots18: Co developerovi do tego, czy masz wkład własny? Jemu zależy tylko, czy dostanie pieniądze zgodnie z harmonogramem. A czy dostanie je z Twojej kieszeni, czy z banku, to jemu bez różnicy. Nie ma on chyba nawet za bardzo możliwości sprawdzenia, czy

[roots18]

@dog_meat: nie mam pojęcia, mój jednak zażyczył sobie 20% wkładu własnego i nic z tym nie mogłem zrobić.

[dog_meat]

@roots18: I w jaki sposób sprawdził, czy masz ten wkład? Kazał przyjść z walizką z gotówką?

[roots18]

@dog_meat: ja wkład płaciłem na konto developera, nie banku. Bank tylko potrzebował potwierdzenie że takowy wkład jest wpłacony i potraktował to jako wkład własny w mieszkanie.

[dog_meat]

@roots18: dziwna praktyka

[roots18]

@dog_meat: ¯\_(ツ)_/¯

[MorDrakka]

@dog_meat: czemu dziwna? Po co bankowi twój wkład?
Ja też płaciłem na konto dewelopera, a bank potrzebował potwierdzenia wykonania przelewu. Ty miałeś inaczej?

[dog_meat]

@MorDrakka: ja brałem bez wkładu własnego (wtedy nie było jeszcze tego wymogu)

[symis]

@nieniebieskipasek: obecnie banki dają fajne kredyty od 20% wkładu własnego. Poniżej tego będzie Ci ciężko samej dostać z takimi zarobkami, bo albo odrzucą wniosek albo będzie najmniej opłacalny.

No i musisz mieć 3,5 netto na UoP na czas nieograniczony, bo na JDG to nawet nie licz że z takim dochodem dostaniesz ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Banki liczą zdolność kredytową na różne sposoby ale generalnie od twojego dochodu

[l.....i]

@nieniebieskipasek: jak idziesz w kredyty to już od dawna powinnaś była brać gównozakupy na raty 0% w elektromarketach i sumiennie je spłacać budując tym samym pozytywną ocenę kredytową.