[kamarulak]

#wroclaw #skytower #mieszkanie

https://www.otodom.pl/oferta/dwustronny-apartament-w-sky-tower-nowa-cena-ID3GZQ0.html
rata miesięczna to tylko 5 483 zł na 30 lat (+1600 zł czynsz z zaliczkami na media)

Można by przerobić je na dwa mieszkania (2 x 2 pokoje z aneksem) po 53 metry.
Jedno mieszkanie można wynająć i mieszkać mieszkanie w skytowerze za jedynie 3500zł + 800 zł miesięcznie

[rysownik]

Czynsz 1600... to już przeraża a co dopiero rata kredytu 5000

[kamarulak]

@rysownik: ochrona, mycie okien, concierge, klimatyzacja zawarta w zaliczkach, dostęp do klubu dla mieszkańców, strefa spa dla mieszkańców, utrzymanie kosztuje

[M.....H]

@kamarulak: te mieszkania to jest kpina za te pieniądze (mówię o tej niższej części, której dotyczy ogłoszenie, nie znam tej wyższej). Notoryczne problemy z klimatyzacją, która nie działa. W każdym pomieszczeniu mikro-lufcik, otwierany elektrycznie, który się non stop psuje, trzeba tygodniami czekać na serwis. Przynajmniej raz w miesiącu awaria kanalizacji, że w całym mieszkaniu wali szambem od wejścia i nie, nie jest to kwestia konkretnego mieszkania. Ochrona na dole, przy wejściu,

[kamarulak]

@Mu_H: Czyli jednak bardziej odradzasz mieszkanie w żaglu? 14k za metr z takim wykończeniem to bdb cena jak za "skytower" i miejsce postojowe wliczone w cenę.

[M.....H]

@kamarulak: ja bym się za te pieniądze nie zdecydował na pewno. Wynajem kosztował rok temu 8k netto za miesiąc, za prawie takie samo mieszkanie (tam był salon z kuchnią z widokiem na centrum + mini sypialnia i taki średni pokój z widokiem na Ślęże i okolice. Do tego komórka zamiast drugiej ubikacji, wystrój bardzo podobny). W tym było już wszystko i właściciel miał duży problem żeby to wynająć przez długi czas.

[kamarulak]

@Mu_H: Rozumiem. Jednak wszystko w inwestycjach premium we Wrocławiu w centrum zaczyna się od 10k za metr, bez wykończenia, klimatyzacji i "prestiżu w nazwie".

Tutaj za relatywnie małe pieniądze 3,5k plus 800 zł czynszu (wydaje mi się, że podany czynsz jest zawyżony) można mieszkać na 50 metrach w skytowerze i za ileś lat mieć spłacone drugie 50 metrów.

13 piętro w żaglu to wyżej niż standardowe 13 pietro - wysokie kondygnacje

[tepiciel_absurdow]

@Mu_H z tego co piszesz to nie kwestia samego budynku, a administracji..

[kamarulak]

@tepiciel_absurdow: problemy z klimatyzacja i kanalizacją to problem instalacji czyli budynku, reszta faktycznie administracji

[subterranean4]

@kamarulak: zastanawiam się czy jakbym był tak majętny, żeby sobie kupić mieszkanie za 1,5 mln, to od razu straciłbym na tyle poczucie gustu, że dowaliłbym sobie minibar w domu xD

[kamarulak]

@subterranean4: to wygląda jak firmowe mieszkanie lub lokal do spotkań towarzyskich

[kamarulak]

@subterranean4: tutaj masz wiecej zdjęć
https://www.otodom.pl/oferta/ekskluzywny-apartament-w-sky-tower-ID3rnAI.html#8d9434c825

[tepiciel_absurdow]

@kamarulak zależy jakiego typu problemy z klimatyzacją

Kanalizacja - jeśli często się zapycha to trzeba monitorować, czyścić i być może zmodernizować - o tym też powinna pomyśleć administracja