[Projekt_Inwestor]

Kolejny, dosyć spory projekt mieszkaniowy z przedmieść Wrocławia. Tym razem zabudowane zostaną Wojszyce a dokładniej fragment zlokalizowany na obszarze pomiędzy ulicami Klasztorną a Asfaltową, przy ul. Smardzowskiej.

Jest to nieco inny projekt architektoniczny. Co o nim myślicie? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Więcej info o osiedlu znajdziecie tutaj.
#wroclaw #wojszyce #architektura #urbanistyka #budownictwo #nieruchomosci #mieszkania #skyscrapercity #skyscrapercitycontent

[smk666]

@Projekt_Inwestor:
Ja nie ogarniam tylko jednej rzeczy. W zachodniej Europie poza ścisłym centrum stawia się na budownictwo jednorodzinne (szeregówki/bliźniaki), ostatecznie max dwupoziomowe kamienice. Dlaczego w Polsce, nawet na największych zadupiach 10km od centrum muszą być stawiane bloki z klitkami po 40-55 m2? Przecież to nie są warunki do życia dla rodziny. Ba, nawet dla samotnej osoby, którą interesuje coś więcej niż oglądanie TV i imprezowanie na mieście 55 m2 to mało...

[utopjec]

@smk666: jeśli nie wiadomo, o co chodzi, wiadomo o co chodzi ~ A. Lepper

[Init0]

@Projekt_Inwestor: no taki nowszy Hogwart ( ͡º ͜ʖ͡º) Btw te ceny za metr ~7k to jakaś nowa moda czy o co chodzi? Słaby dojazd stamtąd raczej, nie wygląda to jakoś super zjawiskowo.

[noitakto]

@Projekt_Inwestor: ja się czasem zastanawiam, czy wy jesteście trollami, czy tylko jaja sobie robicie? Bo za każdym razem wrzucacie jakieś gówno, jakieś najgorsze blokhausy godne Shawshank, i pyta ie ludzi o opinie. To trochę jakby pytać, czy podoba się wam, i co sądzicie na temat tego wybitnego substytutu schabowego (mortadela w panierce):

[smk666]

Słaby dojazd stamtąd raczej

@Init0:
W Gdańsku podobnie. Nastawiają bloków za jakieś niewyobrażalne pieniądze pośrodku niczego bez infrastruktury a potem zdziwko, że miasto się korkuje gdy nagle przybywa aut z danego kierunku. Nawet, gdyby człowiek chciał uniknąć jazdy samochodem to komunikacji miejskiej brak a na rower za daleko aby deptać dzień w dzień do pracy. Dlatego zabudowa jednorodzinna jest lepsza, bo rozprasza dodatkowy ruch na większym obszarze zamiast skupiać kilka tysięcy

[Init0]

@smk666: we wrocku podobnie 7-10k.. niektóre nowe osiedla nad wodą i terenem zalewowym, a ceny z kosmosu.

[Ogau]

@smk666: teraz policz ile ludzi stać na (kredyt na) 50 m2, a ile na 100+. Zorientuj się w sytuacji majątkowej rodzin na zachodzie i masz odpowiedź ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[smk666]

@Ogau:

: teraz policz ile ludzi stać na (kredyt na) 50 m2, a ile na 100+

Ja się zastanawiam kogo w ogóle stać na mieszkanie w tej cenie, bo chociaż z żoną zarabiamy razem pięciocyfrową kwotę to nie stać nas nawet na taką klitkę za 500 tys. Nie dość, że trzeba uzbierać 100 tys. wkładu własnego (co dla nas oznacza 3 lata ekstremalnego oszczędzania), to jeszcze rata na 20 lat to

[Ogau]

@smk666: no niestety. Tak się żyje w Polsce. Zawsze można szukać na rynku wtórnym i zaoszczędzić ~100k, ale to i tak będzie kwota nierealna dla większości społeczeństwa. ( ͡° ʖ̯ ͡°). Zostają jakieś mniejsze mieściny wkoło większych miast, gdzie mieszkanie można dostać za 100-150k w ludzkim metrażu.

[smk666]

Zostają jakieś mniejsze mieściny wkoło większych miast, gdzie mieszkanie można dostać za 100-150k w ludzkim metrażu.

@Ogau:
Niestety to też jest tragedia, biorąc pod uwagę korki na wylotówkach w godzinach szczytu trzeba do kosztów dodać 3-4h dziennie zmarnowane na dojazdy + koszty paliwa i amortyzacji samochodu albo bilety na zbiorkom. A nie daj Boże niech się samochód zepsuje to jesteś w czarnej dupie. Praca na miejscu w małym miasteczku też odpada,

[TrueGrey]

@Projekt_Inwestor i cyk grubo ponad 300 nowych aut na nieprzejezdnych ulicach, a miejsca w okolicy jeszcze sporo, więc będzie tylko gorzej.

[Ogau]

@smk666: sensowne w tej chwili jest chyba tylko kupno domku w podwrocławskiej wsi i dojazd pociągiem. Ewentualnie szukać miejscowości blisko AOW lub S5/S8, ale kwestia czasu, a i tutaj będą się robić codziennie olbrzymie korki ¯\_(ツ)_/¯. Jeszcze jestem za młody na kupno mieszkania/domu, ale ten czas powoli się zbliża i obserwując co się dzieje jestem załamany.

[Tommy__]

@Projekt_Inwestor: Kto by chciał mieszkać w bloku na przedmieściach? Przecież to są wady mieszkania w bloku + wady mieszkania na wsi.

Moi rodzice mają wielki dom z dużą działką wybudowany w latach 90 w tej samej odległości do Rynku co ta super inwestycja z klitkami gdzie przez okno widzisz jak sąsiad je śniadanie...

[p3sman]

bo chociaż z żoną zarabiamy razem pięciocyfrową kwotę to nie stać nas nawet na taką klitkę za 500 tys. Nie dość, że trzeba uzbierać 100 tys. wkładu własnego (co dla nas oznacza 3 lata ekstremalnego oszczędzania)

Czyli przy zarobkach 10k netto ( jak nie więcej) macie problemu z odłożeniem niecałych 3k? W takim wypadku nie ma sensu myśleć o kupnie mieszkania...

[smk666]

Czyli przy zarobkach 10k netto ( jak nie więcej) macie problemu z odłożeniem niecałych 3k?

@p3sman:
No cóż, kąt widzenia zależy od kąta siedzenia. Są pewne rzeczy, z których dla wygody, czy z konieczności rezygnować nie chcemy/nie możemy. Co to za sens przedziadować o chlebie i wodzie najlepsze lata życia żeby odłożyć na wkład, potem dziadować dalej bo wysoka rata kredytu i strach ryzykować zmianę pracy na lepszą aby w końcu

[p3sman]

@smk666 ja tego nie neguję. Mój post nie miał na celu brzmieć jak zarzut. Każdy żyje tak jak chce.

[Little_Juice]

Czyli przy zarobkach 10k netto ( jak nie więcej) macie problemu z odłożeniem niecałych 3k?

@smk666: @p3sman: obecnie to się nazywa konsumpcyjny styl życia, dawniej mówiło się "Głupiec i jego pieniądze szybko się rozstają."

[mab122]

@p3sman ja pomyślałem że @smk666 chodziło o odłożenie na wkład własny

[jasamek]

Mieszkanie, które ostatecznie by mi się podobało pod względem lokalizacji, metrażu itd to wydatek około 200 tys. na wkład własny i 5000 zł raty na 20 lat...

@smk666: Bez urazy, ale nie wiem czy sobie robisz jaja czy piszesz serio. Piszesz, że ostatecznie odpowiadałoby Ci mieszkanie za około milion złotych (bo tyle wychodzi z parametrów, które podałeś). Jednocześnie życie za 7500 zł msc na 2 osoby to "ekstremalna oszczędność".
Może masz

[belie]

@Projekt_Inwestor: Okolica fajna, tylko dużo złego słyszałam o Dachbudzie. Dodatkowo dość wysokie ceny, no ale te już wszędzie urosły, więc powinno przestać mnie to dziwić. :(