[Japanski]

Mirki, poradźcie. Koleżanka chce się wyprowadzić z wynajmowanego mieszkania miesiąc wcześniej przed upływem umowy. Właściciel przedstawił jej aneks do podpisu w którym ona ma pokryć opłatę manipulacyjną w wysokości 100zł, koszt ogłoszeń na OLX oraz zobowiązuje się do pokrywania różnicy w kwocie najmu - jeśli następny wynajmujący wytarguje cenę niższą niż ona miała.

#prawo #wynajem #januszebiznesu - chyba?

[YoshiTurboMaster]

@Japanski: Co? Wynajmie w godzinę za 100zl a ona ma dopłacać resztę?

[jeloo]

@Japanski No chyba komuś sufit na łeb upadł. Niech czegoś takiego nie podpisuje.

[UmrzecZmilosci]

@Japanski: się Janusz chce od wypłaty kaucji wymigać...

[Variv]

@Japanski A jaki miała okres wypowiedzenia w pierwszej umowie?

[jeloo]

@YoshiTurboMaster @Japanski Jest jeszcze lepiej, bo dopóki właściciel nie znajdzie nowego lokatora, to ona będzie musiała opłacać czynsz.

Krótko mówiąc próbuje ją oszukać. To już lepiej dać spokój i zostawić ostatni czynsz w rozliczeniu za kaucję, bo jeśli w umowie nie było stosownych zapisów o warunkach wypowiedzenia, to przed czasem umowy wypowiedzieć nie może.

[Japanski]

@Variv: Nie było okresu wypowiedzenia. Umowa wygasa 31 sierpnia 2018 ale ona nie chce płacić jeszce za ten miesiąc bo juz tam nie mieszka.

[r.....g]

@Japanski: Wyjdzie jej taniej zapłacić czynsz do końca sierpnia niż wypowiedzieć umowę na tych zasadach.

[Variv]

@Variv: Nie było okresu wypowiedzenia. Umowa wygasa 31 sierpnia 2018 ale ona nie chce płacić jeszce za ten miesiąc bo juz tam nie mieszka.

@Japanski No to słabo. Podpisała umowę na takich warunkach i powinna płaci przez cały okres umowy. Po to się podpisuje umowę aby zadba ze stron się z dnia na dzień nie rozmyślila. Jej chcecie nic nie da.

[B.....q]

@Japanski: a gdy podpisywała umowę widziała ten aneks?

[Japanski]

@Basteq: nie, nie było mowy o aneksie.

[jeloo]

@Japanski Umowy zawartej na czas określony NIE MOŻNA WYPOWIEDZIEĆ przed jej zakończeniem, chyba że umowa przewiduje taką możliwość. W tej sytuacji musi płacić za sierpień, bo zgodnie z tymi warunkami i tak zapłaci, może nawet więcej.

Następnym razem niech dopilnuje swoich interesów i wymusi stosowny zapis w umowie.

[B.....q]

@Japanski: skoro nie widziała aneksu, oraz nie ma JEJ podpisu pod tym aneksem, to jest on nie ważny. postraszyć prawnikiem i robić swoje. zwykły janusz biznesu.

[jeloo]

@Basteq Ale czym postraszyć, skoro właściciel dopiero jej go przedstawił i może podpisać, ale nie musi, przy czym jeśli podpisze to strzeli sobie w stopę.

[darek-jg]

@Basteq: najpierw czytamy,potem komentujemy ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[B.....q]

@darek-jg: komu to piszesz? ;) Japanski napisał, że nie było mowy o aneksie, czyli rozumiem,że aneksu nie było podczas podpisywania umowy, nie był wyszczególniony w umowie, więc dając aneks teraz, w takiej sytuacji jest on nie ważny ( ͡° ͜ʖ ͡°) Chyba, że był zamieszczony, tylko owa koleżanka go nie czytała i na szybko podpisała umowę najmu. ew. w umowie są dodatkowe zapiski na wypadek szybszego wypowiedzenia

[darek-jg]

Koleżanka chce się wyprowadzić z wynajmowanego mieszkania miesiąc wcześniej przed upływem umowy. Właściciel przedstawił jej aneks do podpisu

@Basteq: ona coś chce od niego,dlatego on zaproponował aneks,choć faktem jest że warunki ustawił pod siebie to nie zmusza jej do podpisu

[Japanski]

@Basteq: Ma tą umowę w domu niestety a teraz jesteśmy w pracy. Przyniesie ją jutro to wrzucę.

[B.....q]

@darek-jg: @Japanski: ok, zobaczymy pełną treść umowy, to będzie jakiś fundament do dalszej dyskusji :) oczywiście pamiętajcie o ukryciu danych osobowych, RODO...

[Variv]

@Basteq To ona chce zerwać umowę przed terminem. W umowie nie ma okresu wypowiedzenia. Wiec właściciel chce aby przed wypowiedzeniem umowy podpisało aneks który taka opcje dodaje. Nie musi go podpisywać. Tylko wówczas nie może po prostu umowy wypowiedzieć wcześniej - co jest lepszym wyborem niż podpisanie tego aneksu.