[warstwowy_kabel]

Mirki. #studbaza #mieszkanie #wynajem
Idę dzisiaj oglądać mieszkanie na wynajem, czego się wystrzegać? Na co zwrócić uwagę? Gadałem przez telefon to zasady dość proste. Z kaucji każda szkoda odciągana jest, umowa minimum na rok, jeśli wcześniej to zabiera kaucje. Niby jasne, mieszkanie nawet okej.

[wiewior_s]

@warstwowy_kabel: przeczytaj umowe od deski do deski

[takanazwa5]

@warstwowy_kabel obejrzyj dokładnie czy coś nie zepsute

[EnderWiggin]

@warstwowy_kabel: Jak #!$%@? kaucję zabiera za zerwanie umowy wcześniej ?

Miesiąc wypowiedzenia i kaucja do zwrotu...
I jakie szkody ? Bo jak chawir jest stary to na bank coś się zaraz #!$%@?.

[polski]

@warstwowy_kabel: wszystkie znalezione wady (na ścianach, urządzenia itd) wypisać. Po roku właściciel się wyprze, że tego nie było :)

[warstwowy_kabel]

@EnderWiggin: No mówi że normalne zużycie on rozumie. Zadrapania, plamy na ścianach to nie ma problemu. Ale np. pęknięta płyta czy meble rozwalone. To wtedy kupuje nowe a to można sobie zabrać i kasę z kaucji zabiera.

[KosmicznyPolityk]

@warstwowy_kabel: wady wypisz na umowie, sprawdź czy media działają tak jak powinny, sprawdź okna czy jest dobrze, umowie czytasz 7razy, idź do akademika taniej

[warstwowy_kabel]

@EnderWiggin: Mieszkanie (a raczej kawalerka), wyremontowane, wszystko nowe.

[wiewior_s]

No mówi że normalne zużycie on rozumie. Zadrapania, plamy na ścianach to nie ma problemu.

@warstwowy_kabel: zadbaj zeby to znalazlo sie w umowie

[sorhu]

@warstwowy_kabel
Pamiętaj, że umowy najmu lokalu mieszkalnego, zawartej na czas określony, nie można wypowiedzieć poza przypadkami wymienionymi w umowie.

Najlepiej pokaż komuś, kto się zna, tę umowę przed podpisaniem.

Podstawa to protokół stanu mieszkaniami przed objęciem lokalu i po. Spisać liczniki. Nie dać sobie dodatkowej odpowiedzialności za szkody dopisać do umowy. Nie godzić się na niezapowiedziane wizyty właściciela w lokalu. Zmienić zamki.

[EnderWiggin]

@warstwowy_kabel: Mireczki z góry dobrze radzą żeby to też zapisać. Albo lepiej - weź świadka który Ci pomoże przy przeprowadzce, zróbcie zdjęcia wszystkiego i tyle. Umowa bez zmian, dupochron będzie. Z wynajmem to różnie bywa. U mnie właściciele chawiru nie byli już prawie 6 lat i wszystko działa.

@sorhu też dobrze mówi - spisz liczniki...

[agio2010]

@warstwowy_kabel: rób zdjęcia uszkodzonych elementów i spisz coś w rodzaju protokołu odbioru mieszkania, czyli co nie działa, ile jest krzeseł itp.

[warstwowy_kabel]

Dzięki za dużo wsparcia. :D Dzisiaj idę tylko zobaczyć, czy wynajmę to jeszcze nie wiem.

[c.....t]

@warstwowy_kabel: jak podpiszesz umowę to porób zdjęcia miejsc, gdzie jakaś farba odpadła, coś jest zdarte i wyślij mu tego samego dnia na maila. Chodzi o to, że w razie czego pokażesz mu maila z datą, bo inaczej będzie hurr durzył, że zdjęcie zrobiłeś jak sam zepsułeś.A tak to będzie miał date dostarczenia maila.

[gzres]

@warstwowy_kabel: Jak będzie w umowie, że nie możesz zerwać przed określonym czasem chyba, że kogoś znajdziesz to nie podpisuj. Poproś o zmianę podpunktu na miesięczne wypowiedzenie, jeżeli się nie zgodzi to i tak nie warto. Uwierz mi.

[warstwowy_kabel]

@gzres: No okej, rozumiem. Dzięki.

[stanley8989]

@warstwowy_kabel: Uważaj na tv w łazience albo prysznic w pokoju ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Gent]

@warstwowy_kabel sprawdź czy jest właścicielem lokalu

[majkkali]

@warstwowy_kabel: Porób zdjęcia pokoju i nagraj filmik, żebyś miał dowód jakie szkody były już w momencie wprowadzenia się. Polecam też ściągnąć apkę speedtest na telefon i podłączyć się do wi-fi w celu sprawdzenia prędkośći neta (często ludzie kłamią, że szybki internet, a potem okazuje się, że 10Mb/s)

[hsossd]

@warstwowy_kabel: poczytaj o "normalnym zużyciu lokalu" - bo często obcinana jest kaucja za coś za co nie powinno się obcinać. zrób z włascicielem obchód mieszkania i najlepiej foty stanu przy nim, zeby później nie obcinał na czymś co już było uszkodzone. tak jak przy zakupie samochodu.

[niunix]

@gzres: @warstwowy_kabel:
A niby czemu? Jak się wie czego chce to niby dlaczego miałoby się nie podpisywać umowy na czas określony?