[grafikulus]

Tak wygląda słynna działka przy Chmielnej 70, o którą jest ostatnio tyle szumu w związku z aferą reprywatyzacyjną. Szczerze mówiąc jak na cenę 160 milionów PLN, to nie wygląda zbyt imponująco... ( ͡º ͜ʖ͡º) #warszawa #nieruchomosci #afera #gronkiewiczwaltz #ciekawostki #pieniadze

[5.....a]

@grafikulus: ciekawe ile warta by była działka w przeciwległym rogu, tego gościa co tam samolot postawił, gdyby nie było gównianego planu zagospodarowania :)

[wonsz_smieszek]

@grafikulus: zastanawiam się jak taką działkę można wykorzystać. Z czego wynika jej wartość?

Nie jest duża i nie da się na niej pewnie niczego sensownego postawić, bo aktywiści, ratusz, plan zagospodarowania, TVN, cała Polska będzie debatować itd. Ani tam zamieszkać, ani sklepu otworzyć. Może parking dałby radę?

Chyba pozostaje co najwyżej leżak rozłożyć i cieszyć się możliwością picia piwa "na swoim", choć w smrodzie i zgiełku miasta:)

[grafikulus]

@wonsz_smieszek: No więc właśnie można na niej postawić 250-metrowy wieżowiec na ten przykład - tak przynajmniej twierdzą media.

[wonsz_smieszek]

@grafikulus: w praktyce chyba niemożliwe. Przy głupim samolocie mnóstwo cyrku i zgiełku medialnego było i ratusz już szuka haków.

Samolot postawiony został tylko dlatego, że nie jest budynkiem, więc nie wymagał zgód ani pozwoleń. Z budką na kebaby byłoby nie do przejścia, a już wieżowiec odpada zupełnie.

[gnch]

@grafikulus: @wonsz_smieszek: @50HerbatGreya: To jest w fchui atrakcyjna działka i spokojnie stanie na niej wierzowiec. Paczcie na obrazek z googel maps - zaznaczyłem tę działkę + hotel intercontinetal + budynek warsaw finacial centre.

[mawojciech]

@wonsz_smieszek: @grafikulus:
Plan zagospodarowania dla kwadratu wokół PKiN:
http://www.mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Srodmiescie/9.07_plan.pdf
Działka z samolotem to "tereny zieleni urządzonej", Chmielna 70 to usługi/mieszkania z zabudową wysokościową w granicy działki

[gnch]

@gnch: o bulwa ale byka walnąłem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[wonsz_smieszek]

@gnch: chodzi raczej o to, co tam wolno postawić :) Ale tu mirek @mawojciech podrzucił bardzo dobry obrazek. Jeśli to jest aktualne, to znaczy, że przynajmniej można próbować postawić tam budynek z częścią wysokościową do 245 metrów :)

[5.....a]

Działka z samolotem to "tereny zieleni urządzonej", Chmielna 70 to usługi/mieszkania z zabudową wysokościową w granicy działki

@mawojciech: zgadnij dlaczego jest taki plan zagospodarowania? no bo chmielna 60 była w gestii miasta więc można było lody ukręcić a tamta działka należy do prywaciarza więc jak się nie da na niej lodów ukręcić to sięuchwaliło gówniany plan zagospodarowania przestrzennego by działka była bezużyteczna i koleś musiał ją odsprzedać "handlarzom". Wtedy po ewentualnej

[pieczywowewiadrze]

@50HerbatGreya: nic bo i tak nic nie wybudujesz. Podziemia pkin i tunele metra i kolejowe.

[5.....a]

@pieczywowewiadrze: sory ale tunel kolejowy idze tez pod kamienicami..... po drugiej stronie ulicy.... metro tym bardziej...... Wieżowca tam nie postawisz, owszem, ale kilkupiętrowy budynek już bardzo prawdopodobne.

[pieczywowewiadrze]

@50HerbatGreya: ale panstwowy tunel kolejowy byl budowany tak by kamienice dalej na czyms staly. Na placu defilad musialbys bardzo gleboko kopac bo sa rozlegle podziemia palacu (2 ogolnodostepne kondygnacje i kilka nizszych)

[5.....a]

@pieczywowewiadrze: nic nie zrozumialem.

[mawojciech]

@50HerbatGreya nie ma gminy, w której plany zagospodarowania nie uwzględniały wyników "konsultacji społecznych" z odpowiednimi kręgami właścicieli działek ( ͡° ͜ʖ ͡°)ﾉ⌐■-■
Tylko skala jest różna w Warszawie i Pcimiu (chociaż może Pcim z Zakopianką to średni przykład)