#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedewloperskie #kupnomieszkania

Co myślicie o tych rozkładach? Oba mieszkania 64 m^2

Mieszkanie nowe w stanie deweloperskim. W salonie z aneksem kuchennym mam dwa otwory wentylacyjne. Jeden do podłączenia okapu a drugi to zwykła wentylacja bytowa. Ktoś się orientuje czy w szachcie jest na to jedna wielka rura do której się wszystko schodzi, czy to są dwie osobne wentylacje? Zastanawiam się, czy da się zamienić bez konsekwencji funkcje miejscami.

#wentylacja #mieszkaniedewloperskie #wykonczenia #remontujzwykopem #remont

Deweloper wymurował ścianki działowe z belitu 8cm. Jak się przywali dłonią to cała ściana rezonuje. Wiadomo, nie opłaca się tego przemurowywać od nowa (dużo gruzu do wywiezienia, spory koszt murowania). Obawiam się o rezonans tych ścian, że przy jakieś konkretnej częstotliwości zaczną rezonować np podczas głośniejszego słuchania muzyki czy efektów filmowych. Czy są jakieś sprytne tanie patenty na to? (takie jak przyklejenie czegoś, jakieś pomysłowe wzmocnienie, przezbrojenie?).

PS. Przyklejenie do ścian gąbczastychPokaż całość

Aranżuję mieszkanie bez balkonu, w budynku bez strychu. Chyba potrzebuję suszarki. Można to kupić jako osobne urządzenie wielkości pralki, a można kupić pralko-suszarkę w jednym urządzeniu.

W Polsce to dość rzadko stosowane urządzenia. Czy ktoś ma jakieś doświadczenia w tym zakresie i rady?

#mieszkaniedewloperskie #wykonczenia #remontujzwykopem #remont

Mam #mieszkaniedewloperskie i mały problem z dziurą na podłączenie okapu. Zdecydowałem się nie podłączać go bezpośrednio a zastosować okap w formie pochłaniacza bez bezpośredniego połączenia rurą. Nie przewidziałem jednak, że z tej rury będą dobiegać różnego rodzaju dźwięki bo prawdopodobnie reszta też się na to nie zdecydowała (komin stosunkowo daleko od miejsca na podłączenie płyty indukcyjnej). Macie jakiś pomysł czym to wygłuszyć? Niosą się zarówno dźwięki remontu a w przyszłościPokaż całość

Możecie doradzić, jaki budżet powinienem przewidzieć na wykończenie mieszkania pod siebie. Założenia:

- 55m2; dwa pokoje
- stan deweloperski
- standard średni lub średni-wyższy ale nie luksusowy
- trzy szafy na wymiarPokaż całość

#anonimowemirkowyznania
Przeczytałem dzis wpis z gorących jednej z koleżanek i mnie tak wzięło na wyznanie osobistego dramatu

W lipcu zeszłego roku wprowadziłem się do nowego mieszkania, byłem jednym z pierwszych mieszkańców bloku i w ogóle osiedla. Było super, ludzie mega uprzejmi, mili i towarzyscy, widać było w oczach jak zaczynają rosnąc kwiaty, drzewka, strefa rekreacji, dziedziniec zielenieje. Ogólnie jak w przypadku większości ludzi wiele lat zbierania kasy na wkład własny i w koncu udało się znaleźć to wymarzone z fajnym widokiem, blisko przyrody. We wrześniu nade mną kupił mieszkanie typ... i od tamtego momentu jest dramat. Zaczęło się od wykanczania mieszkania, ekipa pracowała od 6 rano nie rzadko do północy. Próbowałem do nich zagadać, ale mowią że właściciel im kazał tak pracować żeby szybko skończyli. Właścicielem okazał się taki szemrany patus który z lekcważącym uśmieszkiem powiedział "dobra dobra" i tak przyjął moje prośby o zmianę godzin pracy ekipy. Spoko zacisnąłem zęby i przezyłem, to piekiełko się skończyło po paru tygodniach, wtedy zaczęło się nowe. Parapetówka trwająca ponad dobę(!!!), muzyka, dzwoniące butelki, darcie ryja na tarasie i pani topless (ok, na to akurat nie narzekam). Parking podziemny zastawiony jego trzema samochodami i dwoma motocyklami, a co mam na myśli mowiac "zastawiony"? Po prostu parkuje jak chce, gdzie chce. Po skosie, na środku drogi, nie na miejscach parkingowych, albo na miejscach nie należacych do niego. Motocykle i auta piłowane w środku nocy i ślady driftowania w garażu (!!!!!!). Kamer oczywiście nie ma wewnątrz garażu, więc administrator jedyne co zrobil to wywiesił ostrzeżenie, aby tak nie robić :)))

Chłop z mieszkania wchodzi i wychodzi po 10x dziennie, napier***a drzwiami, do windy wchodząc to chyba skacze bo jest jebnięcie jakby słoń się wywalił. Jak jest w domu to przez telefon gada czasami po godzinę albo i dłużej, krzycząc albo sie śmiejąc co oczywiście wszystko słyszę i to nie tak że akustyka jest słaba, tylko gość po prostu się drze bo ma taki "donosny" glos. Innych sąsiadów nie slyszę w ogóle o ile nie upadnie im szklanka. Merzi mnie myśl co bedze znowu w wakacje bo w zeszłym roku na tarasie miał bajlando 24/7 i sobie wyobraźcie mnie, który próbuje się zrelaksować wieczorem na hamakuPokaż całość

Jak komuś jakimś cudem zostały jeszcze pieniądze na lokacie to przypominam: rozwiązaniem są tylko i wyłącznie kurniki inwestycyjne. Ceny nieruchomości nie spadają nigdy od 2014 roku, a deweloperzy potwierdzili, że taniej nie będzie. Jakieś evergrande czy coś - paaanie, gdzie Chiny, gdzie my. Stopy będą wiecznie na poziomie zero, bo PiS na nie pozwoli na podwyżki. A jak jednak nie pozwoli? Nie. Na a jak jednak? To jakoś to będzie.

Rekomendacja możePokaż całość

Widzę, że w wątku obok mickpl znowu scaabuje setną zarzutką, o tym jak współczesna deweloperka jest zła? ( ͡° ͜ʖ ͡°) Mick jaki jest to każdy widzi, ale sam temat to jest ciekawa sprawa i często się przewijająca więc warto się jej przyjrzeć.

1. Standardy urbanistyczne mieszkań budowanych w wielkiej płycie za PRL wynikały z czegoś co nazywało się "normatyw urbanistyczny". W takim normatywie było zapisane, że np. odległość od miejsca zamieszkania do najbliższego sklepu, przedszkola, żłobka, terenu zielonego - musi wynosić nie więcej niż x metrów. I generalnie była to fajna sprawa z perspektywy konsumenta, tyle że związana ze specyfiką tamtego rynku nieruchomości - całkowitym upaństwowieniem budownictwa mieszkaniowego i brakiem wolnego rynku.

2. W PRL spółdzielnia budująca mieszkania nie musiała przejmować się oszczędnością gruntu i kosztami inwestycji, bo grunty przejmowano całymi hektarami za pół-darmo. Właściciel nieruchomości dostawał cenę z tabelki, w której określano jedynie strefę (śródmiejska czy podmiejska) i klasę bonitacyjną gruntu. I nie miał nic do gadania - nie było żadnych negocjacji, bierzesz, albo wywłaszczamy. Realnie wyglądało to więc tak, że więcej pieniędzy za grunt mógł dostać ten, kto miał na zadupiu posadzone porzeczki, niż ten kto miał grunt lepiej zlokalizowany, ale zaPokaż całość

Największą zbrodnię jaką to państwo popełniło ku radości deweloperów to #!$%@? normy budowalne. Wróciłem z kawki u koleżanki na tzw. prestiżowym osiedlu w centrum "WstawNazwęUlicy_Dzielnicy Park".

1. Odległości między budynkami takie, że na balkonie można poczuć się jak na starożytnej arenie. Wszyscy zaglądają do wszystkich, tu somsiad tv ogląda, tamten je obiad, inni się p... Fajnie.

2. Ciemno jak w piwnicy, bo budynki tak dogęszczone, że mogłoby służyć na obserwatorium typu Stonehenge, tj. światło, owszem, jest o określonej godzinie przez 45 minut, no chyba, że ktoś mieszka na ostatniejPokaż całość