mickpl
  • 92
Janusze cieszące się ze zwały na giełdzie i równolegle sprawdzające olx "ile stoją" mieszkania podobne do posiadanych - ewidentnie nie zdają sobie sprawy skąd się właśnie wzięła obecna wycena nieruchomości i co dla tej wyceny oznaczałaby recesja.

#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka
  • 7
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 55
@Bratkuu: Mogą sobie trzymać. Pół narodu przez ostatnie lata intensywnie akumulowała hajs w betonie. Nie tylko zwykłe nosacze, ale też przedsiębiorcy, nawet firmy tak lokowały nadwyżki. Skąd się niby biorą takie newsy, że podczas recesji coś tam zostało sprzedane z 80% dyskontem - bo jak potrzebujesz hajsu na ratowanie siebie i firmy to sprzedaje się po ile ktoś weźmie.

Podobnie pada rynek najmu, bo jak tracisz robotę to pierwsze na
  • Odpowiedz
mickpl
  • 566
Uwolnienie danych cen transakcyjnych z RCN, które już tam są i trzeba odkomentować jedną linijkę w kodzie: synek, to trzeba przysiąść na spokojnie, za 5 lat będzie.

Alkotubki: będzie na poniedziałek.

#nieruchomosci
  • 3
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
totrek2
totrek2
  • 87
@mickpl: ja uwielbiam to że w sumie zamaist zebrać dane z RCN MRiT stwierdził że będziemy agregować ceny mieszkań w nowym systemie coby nie było za łatwo
  • Odpowiedz
Kempes
  • 805
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 23
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Kazanek
  • 13
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 1074
Glapa dzisiaj: "Kto jest głównym zainteresowanym obniżeniem stóp procentowych? No deweloperzy. Potężne, międzynarodowe korporacje deweloperskie. Oni czekali na kredyt 0%, naprodukowali mieszkań za dużo i tego kredytu nie dostali. To jest główny niezadowolony i główny, który się domaga obniżenia stóp. Reszta to jest taka zasłona dymna."

#nieruchomosci
mickpl - Glapa dzisiaj: "Kto jest głównym zainteresowanym obniżeniem stóp procentowyc...

źródło: glapa

Pobierz
  • 33
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 221
Ogłaszam uroczyście i poświęcam nowy termin na rynku nieruchomości, opracowany wczoraj przez Zespół Analityczny WKP Investments pod przewodnictwem @affairz

21th-century-fox-intro.mp4

BEZDOPŁACIE
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
Eugeniusz_Zua
  • 3
inwestują środki, a nie tylko działają jak ZUSowska piramida finansowa.


@pamareum: na przyklad w biurowce stojace w Warszawie ( ͡° ͜ʖ ͡°) pracujemy za ulamek pensji zachodniej w budynkach nalezacych do zagranicznych funduszy emerytalnych, totalna kolonia
  • Odpowiedz
mickpl
  • 97
"Co to za spadki 2%"

Wbrew pozorom to zależy XD Jak tak dalej będą spadały po trochu co miesiąc, to procent składany doprowadzi wyceny bardzo szybko do poziomów przedbekowych i niżej.

Tak się to zwykle odbywa. W zasadzie 1 do 1 tak wyglądały przesilenia spadkowe w kierunku srogich korekt w USA, Hiszpanii i Irlandii.

Tak
  • 11
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 914
Jprdl, jak czytam, że "no REITy niekoniecznie popsują rynek bo będą BEZPIECZNIKI" - to mam serio ochotę wstać, pojechać do takiej redakcji i walnąć im wszystkim z liścia XD

Nie macie litości dla kolejnego pokolenia, po was choćby potop.

#nieruchomosci
  • 9
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mrgal0
mrgal0
  • 82
Treść przeznaczona dla osób powyżej 18 roku życia...
  • 8
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 155
Gdzie się podziali ci wszyscy dyżurni experci, że minimalna wzrosła to ludzie będą kupować w pytę droższe mieszkania XD

Tak, brzmi teraz jak żart, a to było podnoszone bardzo często. Podobnie modne było porównywanie do cen złota, cen na zachodzie czy tam ile metrów można kupić za roczną pensję.

A prawda taka, że ceny zasadniczo dyktuje zdolność kredytowa i wszystko inne jest w zasadzie bez znaczenia.

#nieruchomosci
  • 22
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 204
Jak pośrednicy zaczynają obniżać ceny tych wywalonych w kosmos ofert, które wiszą i 3 lata to wiedz, że coś się dzieje.

Swoją drogą to nawet śmiesznie to wygląda. Jest sobie np. taka oferta za 2,4 mln i nagle PROMOCJA OKAZJA NOWA CENA - i od teraz 2,2 mln. Ciekawe co taki talent myśli w momencie naciśnięcia "enter", pewnie coś w stylu "teraz to już kupio" XD

#nieruchomosci
  • 5
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
matsol
matsol
  • 28
@pyszniarz: Ale to nawet na wtórnym ma miejsce, domy co np. wisiały u mnie w miescie po 2-3 lata z kwota 2,2 mln cbl obecnie jest strategia na zmianę pośrednika, zrobienie zdjęć z innych kątów bądź innych pomieszczeń i taka “odświeżona oferta” wystawiana jest za 1,89 mln cbl, to samo się tyczy mieszkań co w bloku pamiętającym stalinizm bez windy ale za to że schronem w piwnicy chcieli tyle z
  • Odpowiedz
b.....o
  • 5
@sprynek: tak samo jak zapora na Wiśle we Włocławku miała już podane 3 terminy zawalenia, a póki co ma się dobrze (?).
Kamienice sprzed 120 lat w dużo gorszej technologii do dziś jeszcze służą, więc wielka płyta robiona przeważnie z litego betonu spokojnie kilka pokoleń przetrwa.
  • Odpowiedz
Krrr2000
Krrr2000
  • 12
Ostatnio pojawiają się artykuly o tragicznej sytuacji rodzin, które nie mogą sprzedać swojego mieszkania, obniżają ceny a kupujących brak. Oto przykład takiej perełki. Może i położone na wypiz.dowiu, ale za to jest w kiepskim stanie. Czy oferta jest atrakcyjna oceńcie sami xD #nieruchomosci
https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-budynku-dwukondygnacyjnym-ID4wHqw?utm_medium=email&utm_source=siren&utm_campaign=saved_search_similar_ads_instant
  • 2
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 773
Już się pojawiają freethinkerzy, wolnomyśliciele symetryści, że no wpuśćmy te REITy, nie rozumiesz, różne som.

Moim mili, to jest akurat pewne - jak przepchną REITy to to co zrobiła z rynkiem beka 2% będzie wspominane tylko jako niewinna igraszka XD

#nieruchomosci
  • 16
  • Odpowiedz

  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach
mickpl
  • 403
kapitalistyczny wytwór jakim są REITy


@toshibaas: To nie jest wytwór kapitalistyczny, tylko feudalny XD Kapitalizm zakłada, że kapitał jest w obiegu. REIT mieszkaniowy zakłada, że raz kupi parcelę po rundzie finansowania i będzie z tego wieczna renta zwolniona z podatków.
  • Odpowiedz
  • Milczenie jest złotem
  • Zalesie

Osiągnięcia