Czy ktos mi moze wytlumaczyc powod wysokich cen nieruchomosci w PL? Zarobki podle, brzydko, nie ma infrastruktury (2.5 mln domow nie ma kanalizacji XD), w kolo same homosoviecticusy, praca jak jest to u Janusza albo jakis outsourcing w korpo dla zachodu jak podczlowiek, pogoda ponura, ludzie niemili... #nieruchomosci

#kryptowaluty
Prezydent kraju xD

Kilka słów o "aferce" w mieszkaniami w Niemczech.

1. Oni protestują bo nominalnie mają podobne ceny jak my, ale przy 2x takich zarobkach i połowę tańszym kredycie - to co my mamy powiedzieć? No to co zawsze - w tym kraju nikomu nic nie przeszkdza, można na ludzie pluc a oni nic, wezmą deugi etat żeby ich było stać....

2. "Hehe, tani najem, hehe, tylko wlasnosc" - No właśnie dlatego że najem tamPokaż całość

Pewnie zastanawiałeś się, dlaczego w Polsce jedzenie w restauracji kosztuje tyle, co weekend w Barcelonie. Pewnie słyszałeś, że to wina inflacji, kosztów pracy, wysokiej jakości składników. Bzdura. To wina rynku nieruchomości, który od lat działa jak kasyno dla najbogatszych, a wszyscy inni – w tym restauratorzy i klienci – są tylko pionkami do dojenia.

Bo oto mamy kraj, w którym nie opłaca się prowadzić restauracji, ale opłaca się mieć lokal, który można wynająćPokaż całość

#nieruchomosci

Pojawił się projekt ws. obowiązku publikacji cen przez deweloperów. Od jutra każdy w ramach konsultacji publicznych on-line będzie mógł go opiniować poprzez epuap. Warto postulować rozszerzenie go pewne aspekty. Poniżej moje pomysły:

👉 Publikacja ceny transakcyjnej, po jakiej sprzedano mieszkanie. Po sprzedaży wisi ono dalej na stronie internetowej z informacją typu "Sprzedane za XYZ"
👉 Obowiązek prezentacji dat, w których mieszkanie było oferowane do sprzedaży. Deweloperzy manipulują swoją ofertą przez dawkowanie podaży - wpuszczająPokaż całość

Dlaczego mam wrażenie, że ten program to ucieczka szczurów z tonącego statku? Oni te mieszkania po prostu chcą sprzedać i uratować swoje oszczędności bo wiedzą że jak nie sprzedadzą teraz po obecnych cenach, to będą musieli zejść z ceny o wiele procent.

#nieruchomosci

W Polsce mamy tendencję do inwestowania w nieruchomości (...) wprowadzenie podatku katastralnego mogłoby spowodować wyjście nieruchomości, które nie są obecnie zamieszkałe, do obrotu rynkowego" Tak o podatku katastralnym mówi rzeczoznawca majątkowy. Mówi też, jak on wygląda w Europie na kanwie tego, że OECD rekomenduje Polsce wprowadzenie tego podatku:

Polska tylko jednym z pięciu krajów w Europie, gdzie nie ma podatku;

Wszędzie gdzie jest wprowadzony, jest on podatkiem progresywnym - im większa wartość,

Pokaż całość

Powtórzmy to jeszcze raz, Polska to nie Hiszpania i głównym problemem oprócz dopłat jest bardzo niskie opodatkowanie nieruchomosci w Polsce (praktycznie żadne), które powoduje że nieruchomość stała się głównie lokatą kapitału. W rezultacie bogacą się rentierzy kupujący po 50 - 100 mieszkań, a zwykli pracownicy na etacie zapłaci prawie 50% podatku od każdej złotówki powyżej 10k brutto i będą ciułać na wynajem albo rosnące ceny. To jest współczesny feudalizm.

Pokaż spoiler

Takie rzeczy pisze polska minister.

Ta maszyna już ruszyła i się nie zatrzyma.

#nieruchomosci #polityka

Po tym jak zielone ludziki próbowały znieść limit miejsc parkingowych u stawie powodziowej, teraz Paszyk będzie próbował to przepchnać w ustawie podażowej. Państwo dla deweloperów, rentierów i pseudoprzedsiębiorców.

Pokaż spoiler

Źródło:

W normalnym kraju rząd teraz zastanawiałby się nad katastralnym, podatkiem od pustostanów, budownictwie społecznym, zmianie praw lokatorów, jak odciągnąć ludzi od inwestowania w beton etc., a u nas na siłę próbują przepchnąć dopłaty dla deweloperów. Kabaret.

#nieruchomosci