planuję w przyszłości przebranżowić się z finanse do IT (data science i okolice) i przymierzam się do zrobienia projektu do porfolio. Z racji mojego obecnego zawodu i wykształcenia projekt ten będzie aplikacją webową w #python opierającą się na danych finansowych, a konkretnie na danych konkretnych spółek: ohlc, volumne, dane ze sprawozdań finansowych itd. Chciałbym, żeby projekt był jak najbardziej atrakcyjny dla przyszłego pracodawcy więc chętnie przyjmę jakieś rady odnośnie tego o czym
- 1
Czy panstwo moze zastapic deweloperow?
zalozenia:
deweloper - firma teczka, na jego potrzeby buduje inna firma - glowny wykonawca - za pomoca jeszcze innych, mniejszych firm
panstwo - inwestor z GIGA doswidczeniem w formule zaprojektu i zbuduj, czyli z grubsza panstwo mowi co chce, a ktos to kresli i wykonuje, panstwo TYLKO placi, NICZEGO samo ani nie projektuje, ani nie buduje - bo nie potrafi... zreszta jak deweloper. W ten sposob jest
zalozenia:
deweloper - firma teczka, na jego potrzeby buduje inna firma - glowny wykonawca - za pomoca jeszcze innych, mniejszych firm
panstwo - inwestor z GIGA doswidczeniem w formule zaprojektu i zbuduj, czyli z grubsza panstwo mowi co chce, a ktos to kresli i wykonuje, panstwo TYLKO placi, NICZEGO samo ani nie projektuje, ani nie buduje - bo nie potrafi... zreszta jak deweloper. W ten sposob jest
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@del855: Wydaje mi się, że trochę tak się dzieje przez wspólnoty mieszkaniowe w skali lokalnej. Zaraz obok mnie buduje się właśnie całe osiedle przez wspólnote - ceny były w miarę przystępne i wykonanie też okej. Dodatkowo, plan zagospodarowania na kilka lat do przodu więc masz pewność, że zaraz Cię nie zabudują. Problem jaki jest z takimi wspólnotami, to układy i układziki fliperów i wszelkiej maści pociotków. Mieszkania jeszcze nie były nawet
Kogo dzisiaj stać na nieruchomość w wojewódzkim w Polsce B? Przecież te ceny odleciały tak bardzo, że XD Dobra można znaleźć mieszkanie do 10k ale do wykończenia, remontu, dostępne na 2026, albo mikro szeregówka z sąsiadem na piętrze/parterze.
Mając około 100 000 zł odłożone, i mieszkanie za 650 000 tj jakieś 50-60m, 3 pokoje, do wprowadzenia i zwykłej lokalizacji trzeba zapłacić ratę prawie 4000 zł.
Sam zarabiam dość dobrze, jak na PL
Mając około 100 000 zł odłożone, i mieszkanie za 650 000 tj jakieś 50-60m, 3 pokoje, do wprowadzenia i zwykłej lokalizacji trzeba zapłacić ratę prawie 4000 zł.
Sam zarabiam dość dobrze, jak na PL
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@bije-syna-do-nieptrzytomnosci: no tak teraz mieszkam i co? Mieszkanie kupione w 2017/18 za niecałe 400k z garażem, 80m dwie łazienki, 3 sypialnie i pokój dzienny. Dzisiaj to mieszkanie kosztuje jakieś 900k - dalej to nie jest centrum, słaba komunikacja, biedronka w odległości 1km. Powiesz mi że to 6 lat, tylko chyba społeczeństwo przez te 6 lat też się bogaciło. Jeśli nie widać twojej pracy w materialnych rzeczach bo cię na nie nie
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@DiMaria: i dobrze niech mieszkają, co nie jest sprzeczne z tym co napisałem.
No no, dziś pełna mobilizacja płatnych klaunów bez godności i pożytecznych wiadomo kogo ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Właśnie się dowiedziałem, że w sumie pracuję tylko godzinę dziennie, a zimę nic nie robię. Warzywa się same myją, pakują i odwożą, a maszyny się same serwisują. No i dopłaty. To najważniejsze. Tylko czemu ludzie dalej nie walą do tego zawodu drzwiami i oknami?
#rolnictwo #bekazpodludzi
Właśnie się dowiedziałem, że w sumie pracuję tylko godzinę dziennie, a zimę nic nie robię. Warzywa się same myją, pakują i odwożą, a maszyny się same serwisują. No i dopłaty. To najważniejsze. Tylko czemu ludzie dalej nie walą do tego zawodu drzwiami i oknami?
#rolnictwo #bekazpodludzi
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@rolnik_wykopowy: to napisz ile zarobiłeś w latach 2020-2022 w stosunku do innych lat, ile dostałeś dopłat, ile dotacji, i zapomogi w związku z covid. Bo mi się coś wydaje, że na pazerności rolników teraz (bo płaku płaku ceny spadają) oszczędzi każdy i widać to na sklepowej półce. A jak rolnictwo takie trudne to wejdź do innego sektora i spróbuj zarobić tyle co masz teraz. Aha i zapomniałem jeśli kogoś zatrudniasz to
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@siodemkaxx: weź sobie wklep w google hasło covid dopłaty dla rolników i znajdziesz. Locha+, krowa-, marchewka+, czereśnia+ wszystkie te programy są dla kogo?
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@siodemkaxx: no pracuje się tak samo jak w każdej inne pracy i co? I ile ci zostanie w przeliczeniu na ha?
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@siodemkaxx: a no tak teraz rolnicy którzy protestują też pracują? W Boże Narodzenie po kościółku też pracują? Czy może w matki boskiej częstochowskiej po 10 godzin. Stary nie pisz takich pierdół bo wiem jak wygląda życie na wsi. Kilka tygodniu w roku jest praca codziennie po 8-10 godzin ale reszta roku to jakieś pierdoły typu naprawa prasy do słomy gdzie jeździ się po części jak za PRL albo jakieś prace przy
- 1
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@Promilus: ale jaki konflikt nuklearny, 2 lata straszenia rakietami i jeszcze żadna nie wypaliła. Ty myślisz że Putin to sobie może wcisnąć przycisk i elo xddd zbliżają się wybory w Rosji i Europa chce na tym ugrać, jeśli Putin teraz poniesie porażkę to elity na Kremlu zaczną się denerwować i mogą odsunąć go od władzy. Może dojdzie do resetu i Chiny zostaną same? A jeśli nie to problem Rosji i Chin
Nie rozumiem trochę jednej rzeczy. Europa to ponad 20 państw z czego trzy kraje to w zasadzie silne potęgi (w skali kontynentu) - Niemcy, Francja, UK. Jak to jest, że musimy jako Europa polegać w głównej mierze na USA? Ten sprzęt, amunicja etc jest tak po prostu droga, że Europy na to nie stać, czy nie mamy po prostu fabryk do produkcji sprzętu wojskowego? Bo to trochę śmieszne, że patrzymy na USA
mrocznapszczola via Wykop
- 1
@Stachu_a_kto_przy_telefonie: bo usa trochę sama do tego doprowadziła bojąc się o kolejne konflikty w europie i azji podpisali różne traktaty, sojusze i tym podobne. Jedynie Francja się ostała ze swoimi siłami zbrojnymi a reszta została rozbrojona na rzecz pokojowych rozwiązań i pewnego konsensusu.
- 2
#nieruchomosci
U deweloperów drzwi biur sprzedaży się nie zamykają. Klienci nie czekają na "Mieszkanie na start"?
https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,30715176,drzwi-biur-sprzedazy-sie-nie-zamykaja-klienci-nie-czekaja-na.html
U deweloperów drzwi biur sprzedaży się nie zamykają. Klienci nie czekają na "Mieszkanie na start"?
Deweloperzy zaliczą początek roku do bardzo udanych. Obawy o odpływ klientów z rynku w oczekiwaniu na nowy, rządowy program "Mieszkania na start" na razie się nie potwierdzają. Ruch w biurach sprzedaży jest duży, a moment na zakup, jak się okazuje, bardzo dobry.
https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,30715176,drzwi-biur-sprzedazy-sie-nie-zamykaja-klienci-nie-czekaja-na.html
mrocznapszczola via Wykop
- 2
@lami: No tak, teraz każdy kupuje XDD Przy 600k kredytu i racie minimum 4500 zł - rata zjada 140% minimalnego wynagrodzenia i 80% mediany wynagrodzeń w PL - jak ktoś dzisiaj ma 25-30 lat to nawet nie ma co myśleć o mieszkaniu.
Poprostu rynek jest przebrany po bk2, kieszenie biur nieruchomości, deweloperów i flipperów napchane orzełkiem - komu pociąg odjechał musi czekać pewnie do połowy roku a najlepiej zupełnie przeczekać 2024
Poprostu rynek jest przebrany po bk2, kieszenie biur nieruchomości, deweloperów i flipperów napchane orzełkiem - komu pociąg odjechał musi czekać pewnie do połowy roku a najlepiej zupełnie przeczekać 2024
- 0
#nieruchomosci
Ceny mieszkań nie spadną? "W Warszawie przeciętna stawka dobije do 20 tys. zł/mkw."
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-mieszkan-nie-spadna-W-Warszawie-przecietna-stawka-dobije-do-20-tys-zl-mkw-8696039.html
Ceny mieszkań nie spadną? "W Warszawie przeciętna stawka dobije do 20 tys. zł/mkw."
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-mieszkan-nie-spadna-W-Warszawie-przecietna-stawka-dobije-do-20-tys-zl-mkw-8696039.html
Choć wnioski nie są już przyjmowane, to – w opinii ekspertów – ceny mieszkań będą rosły już przez samą zapowiedź kolejnego programu dopłat „Mieszkanie na start”. Pokazują to najnowsze odczyty indeksu urban.one.
mrocznapszczola via Wykop
- 4
@mtosny: ciekawe gdzie te mieszkania w takiej cenie. Sam szukałem mieszkania i ani razu nie udało mi się zejść z ceny nawet złotówkę, z resztą jakie negocjacje skoro na jedno mieszkanie przypadało 5-7 chętnych w 4Q23.
mrocznapszczola via Wykop
- 1
@mtosny: z resztą zejście z ceny 3k zł to jest na zwykłym mieszkaniu 100 / 150 tysięcy. Ciekawe gdzie takie rabaty, jak znajdziesz daj znać chętnie kupię xdd
- 0
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@ANDRZ_J: pytanie co chcesz robić w tym excelu albo sql. Excel też można rozumieć jako "bazę danych" tylko rozbudowaną o cały interfejs. SQL to raczej język zapytań, jeśli sie go nauczysz wykrzystywać to otwiera ci drogę wielu różnych narzędzi analitycznych, relacyjnych baz danych czy hurtowni baz danych
No Elo mam dylemat mam dwie opcje do wyboru nie wiem co wybrac.
Dysponuje kapitałem okolo 400k + calkiem spoko zdolnosc kredytowa zarabiam 15-16k na ryj na B2B i docelowo chce miec dom blisko miasta powiatowego (okolo 50k ludnosc)
I teraz mam dwie opcje:
1. Kupic mieszkanie, które się nam spodobało w pelni urzadzone meble+agd+RTV+klima full wypas, wysoki standard ścisłe centrum miasta za okolo 12k/m2 52m2 czyli z garazem i komorka lokatorska
Dysponuje kapitałem okolo 400k + calkiem spoko zdolnosc kredytowa zarabiam 15-16k na ryj na B2B i docelowo chce miec dom blisko miasta powiatowego (okolo 50k ludnosc)
I teraz mam dwie opcje:
1. Kupic mieszkanie, które się nam spodobało w pelni urzadzone meble+agd+RTV+klima full wypas, wysoki standard ścisłe centrum miasta za okolo 12k/m2 52m2 czyli z garazem i komorka lokatorska
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@Sceptycznie: jeśli masz w planach dom to w przeliczeniu wyjdzie cię jakieś 5-6k / m czyli zapłacisz dzisiaj 2 razy więcej za metr niż przy budowie. Wiadomo fajnie mieszkać na swoim, ale jeśli masz okazję mieszkać u rodziny to ja ma twoim miejscu z odłożonej gotówki zaczął powoli rozglądać się za działka i doprowadzać dom do stanu deweloperskiego albo brać kredyt na stan deweloperski a wykończyć z własnych pieniędzy, zwłaszcza że
Dodałem komentarz odnośnie kredytu 0% do filmu na oficjalnym kanale Tuska na YT z jego wizyty w Morągu. Złapał kilka łapek w górę. Prośba o dodawanie łapek przez Was pod tym komentarzem - im więcej łapek, tym większa szansa, że jego sztab zauważy, że elektorat "oczekuje" wycofania się z tego pomysłu.
Link do filmu na YT: https://www.youtube.com/watch?v=nM5LYJCZwI4&t=5281s
#nieruchomosci
Link do filmu na YT: https://www.youtube.com/watch?v=nM5LYJCZwI4&t=5281s
#nieruchomosci
mrocznapszczola via Wykop
- 1
@Jankowalski715: chyba wyłapałeś shadow bana bo ja niewidzę tego komentarza
- 617
mrocznapszczola via Wykop
- 12
@ArekMaupa: a no tak bo tylko o zbrojenia tu chodzi. Gdyby USA nie miała interesu to by nie chroniła Europy. To jest 500 milionów najbogatszego społeczeństwa jakie kiedykolwiek się rozwinęło, a USA w erze cyfrowej pcha wszystkie swoje produkty tutaj - ty myślisz, że Stany wzbogaciły się na ataku Iraku czy sami sobie sprzedają nieruchomości i tak rośnie ich PKB?
- 8
Mieszkania w Polsce są drogie. W Warszawie już 16k za mieszkanie po babci
Tymczasem miasto powiatowe:
#nieruchomosci
mrocznapszczola via Wykop
- 1
@pamareum: pierwsze primo ostatnie piętro w bloku bez windy w dodatku z tego co widzę to gdzieś na wsi, która została włączona do miasta czyli pewnie nawet nie ma sklepu. Ciekawe kto robił żeby się nie okazało, że dach będzie przeciekać - ale to nie istotne. Dzisiaj nominalnie to mieszkanie powinno być warte nie więcej niż 350 tysięcy, tak idzd. Do tego nie podałeś który rok, jaki czysz, czy jest komórka,
A czyli chcecie powiedzieć że PiS przed wyborami obiecał: mega zbrojnie, mega lotnisko, mega elektrownie atomową, mega social, mega bańke na nieruchomościach. i teraz chce budować na tych obietnicach kapitał polityczny XD Rozumiem że Polska to tak bogaty kraj że potrafi uciągnąć te wszystkie inwestycje UWAGA jednocześnie. I jeszcze są ludzie, którzy w to wierzą. Nie wiem czy ludzie, którzy mówią o tych projektach są podstawieni czy nie, wiem że mogą żyć
mrocznapszczola via Wykop
- 0
@abgaha: ale ja nie twierdze, że nie będzie zarabiać - czy gdzieś to napisałem? XD Poprostu, na ten moment państwo Polskie ma inne ważniejsze wydatki. Ty też kupujesz/budujesz wszystko na raz - dom, garaż, samochód, domek letniskowy, itp.?
Jasne można brać kredyt jak u koreańczyków na zakup broni, tylko odsetki od tego wszystkiego będziemy płacić my przez rolowanie długu co 3-5 lat i inflacje 10-15%. Ale za to będziemy mieć rozpoczęte
Jasne można brać kredyt jak u koreańczyków na zakup broni, tylko odsetki od tego wszystkiego będziemy płacić my przez rolowanie długu co 3-5 lat i inflacje 10-15%. Ale za to będziemy mieć rozpoczęte
I ci sami narzekający że "wysokie ceny, wyzyskują nas!!!!!!!!!!" potem piszą że precz z komuną, że socjalizm to patologia i wyzywają zasiłkowców, komunistów, szydzą