[jacos911]

#nieruchomosci

Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 23%, tj. nieznacznie wzrosła wobec poprzednich siedmiu kwartałów (por. wykres 45). Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych mieszkań, przewyższający wzrost kosztów producentów mieszkań oraz finasowanie się środkami zewnętrznymi. Zgodnie z raportem Coface15 szacowana liczba niewypłacalności w budownictwie w I kw. 2024 r. wyniosła 245 (wobec 162 na koniec I kw. 2023 r.; por. wykres 42). Jednocześnie wskaźniki giełdowe firm budowlanych i deweloperskich rosną od połowy 2022 r. (por. wykres 41).

https://nbp.pl/wp-content/uploads/2024/06/Informacja-o-cenach-mieszkan-w-I-2024-fin.pdf

[jacos911]

@jacos911: W Polsce deweloperzy mają Gwiazdkę przez cały rok - jak tylko zainteresowanie nieruchomościami spada, rząd wymyśla nową wymówkę żeby podpompować

[dzem_z_rzodkiewki]

@jacos911: nie wszystkie wskaźniki w tym raporcie są wiarygodne, wrzucają co mają policzone. Ta stopa zwrotu to jest mocno dziwny czynnik
Btw cena mkw 5500zł w 2024? xD

[jacos911]

@dzem_z_rzodkiewki: ROE na poziomie 25% pasuje do tego Tweeta. Jest to wynik i tak wysoki na tle innych branż (tam wspomniane 9.9%). To nie marża.