prawda jest taka że wzrostowicze w ostatnich latach po prostu trafili w masowe rozdawnictwo PiS

@Cubbylitto: Od 2003 roku masz masowe rozdawnictwo PiS? W latach 2004-2007, kiedy była największa pompa, masowo ludzie do Polski przyjeżdżali, czy raczej wyjeżdżali?

Na marginesie, poszukaj co wtedy ludzie na forum gazety.pl pisali. Tak, już wtedy spamowali wykresami demograficznymi i wyśmiewali się z tych co kupili po 4k z metra w stolicy, bo oni przecieżPokaż całość

A w latach 2008 - 2014?

@Cubbylitto: Wtedy gołodupce wyśmiewały obniżki (które w segmencie popularnym rzeczywiście były symboliczne, wbrew temu co Ci neo-gołodupce pokażą na jakiś wątpliwych wykresach z niewiadomo jak liczonymi indeksami) i śmiali się z kupujących, którzy nie doczekali do - jak zwykle niechybnego - Wielkiego Jeb$#ęcia. Ba, niektórzy nawet zakładali "portale" i "Antysystemoe blogi mieszkaniowe" dedykowane temu Wielkiemu Wydarzeniu.

Teraz fajnie sobie to poprzeglądać dla śmiechu: http://wdomachzbetonu.blogspot.com/Pokaż całość

o czym ty pitolisz? kto w 2005 powolywal sie na demografie

@del855:bniżki były jakie były i jak tuż przed załamaniem rynku w lato 2008 roku za dwa małe pokoje na Ochocie płaciłeś 8k/metr, tak w 2013, po pięciu latach spadków płaciłeś... może kilka stów z metra mniej, a nie 5k - takich zniżek w realu po prostu nie było, wbrew temu co gołodupce opowiadają lub sugerują , ich wyśniony powrótPokaż całość

No cóż, ja kupiłem poprzednie mieszkanie w tym dołku i inaczej to pamiętam

@del855: Czyli jak? Gdzie kupowałeś, co i po ile. Bo ja właśnie czaiłem się właśnie na te dwa pokoje wtedy. I pamięć nie ma nic do rzeczy - wciąż na mailu ma oferty cenowe, zresztą po forach walają się jeszcze archiwalne ceny, a matematyka jest bezlitosna - 8 k po średniej obniżce o ponad 30% to powinnoPokaż całość

z niezłym widokiem, prawie nowy blok 700m od pałacu kultury

@del855: I to ma być segment popularny? W "Żaglu" też pewnie ceny pospadały i ze 40% od górki, ale w jakim stopniu reprezentuje to normalny rynek?

@iamjashin: No nie, to była kwestia tego, ze przez 2004 praktycznie nie było rynku kredytów hipotecznych. Pojawiły się nagle i to w taniej postaci (CHF). Ale to nie ważne, powody pompy mogą być różne i... nigdy nie wiadomo kiedy będzie następna.

A to ochota to segment popularny?

@del855: Wtedy jeszcze był. Teraz "Ochotą" developerzy nazywają jakieś leżące odłogiem pola w okolicach Okęcia, bezpośrednio pod lądującymi samolotami.

Co stracił typ który od np 1,1-5 roku odkłada zakup ?

@Furiat: W większości wypadków? Oszczędności odłożone za zakup mieszkania, które skonsumował mu wzrost wartości nieruchomości. I jeśli tylko miałeś kredyt oprocentowany niżej niż stopa inflacji to de facto na nim zarabiałeś - większość gołodupców zapomina o tym, że inflacja niszczy każdy pieniądz, także ten pożyczony.

@Furiat: Typ, który się zakredytował pod korek 1,5 temu biorąc np. poł bańki kredytu może dziś sprzedaż to mieszkanie za 700k i zostać z 200k w kieszeni. I to zanim weźmiemy pod uwagę to, że jeśli gość zarabia np. trzy pensje minimalne to w 2021 roku był zakredytowany na 60 swoich wypłat, a dziś tylko na 46.

Mimo tych oczywistych faktów, gołodupce karmią swoje ego wizjami tłumów "umoczonych kredyciarzy", alePokaż całość

@Furiat: Nie wiedziałem, że poza Warszawę są jakieś inne stopy procentowe, sorry. Ale mam też kilka hektarów zalesionego gruntu rolnego 100 km od Warszawy, kupowałem po parę tysi za metr 10 lat temu trochę dla fanu, ale też wielu mówiło, że wtapiam, po co mi to... Niebawem może będzie się to dzielić na parcele pod budowę i WZ, ale... niech Ci będzie - wtopiłem, powinien pakować hajs w skarpetę, żebyPokaż całość

nie jest tak że rata wzrosła x2 czyli powiedzmy z 1500 na 3000 i #!$%@?

@Furiat: Przede wszystkim nie jest tak, że ona wzrosła tylko dla tych, który brali 2 lata temu (wszak nowi wchodzą na jeszcze wyższe raty, bo mieszkania są droższe), wzrosła nie o tyle by nie kompensował tego wzrost zarobków, poza tym równie dobrze za kilka miesięcy może spaść i znowu będzie to 1500, a wyższa pensjaPokaż całość

@dzikuZplasriku nie wiem w jakim świecie żyjesz, ale cechą każdej pompy jest to że rynek wciąż testuje nowe granice. Dodaj sobie do obserwowanych kilkadziesiąt tych mieszkań, których "nikt nie kupuje" a zobaczysz jak co jakiś czas będziesz miał informacje o podwyżkach cen, wiadomość o obniżce dostaniesz bardzo, bardzo rzadko i to tylko wtedy kiedy ktoś naprawdę wywalił cenę z kosmosu podnosząc nie o normalny w ostatnich miesiącach 15 – 20 alePokaż całość

@dzikuZplasriku nie wiem czy orientujesz się w jakim świecie żyjesz, ale "popyt mały" ostatnio tak w------o do kosmosu, że oferta deweloperów znika w oczach.