@Ironizer: pomijając, że inwestowanie kredytowanym hajsem jest niezgodne z wszelkimi zasadami inwestowania oczywiście xD no i powiedzmy, że ktoś zarabia 10x rata tego kredytu

@Toent: machajacypapiez.gif?

@warszawiak39: wydaje się to rozsądniejsze niż mój hipotetyczny scenariusz

@pogromca_krasnali: Pogromco, podpowiedziałeś ale nie za bardzo wiem jak interpretować Twoją wypowiedź. Różnic jest bardzo dużo, to był skrót myślowy z mojej strony - inwestowanie kredytowanym hajsem (chodziło konkretnie o inwestowanie na giełdzie, nie ogólnie inwestycje).

Czy możesz wyjaśnić o jakiej konkretnie różnicy mówisz pomiędzy kredytem konsumpcyjnym a hipotecznym? Bo wydaje się, że masz ciekawą myśl stojącą za podpunktem 2/ Twojego komentarza.

Różnic jest ogrom, ale wydaje mi się że wymienianiePokaż całość

dzielany na konkretny cel, weryfikowany przez bank i którego niespełnienie kończy się wypowiedzeniem kredytu. W wypadku KH masz też taki numer, że zazwyczaj kredytobiorca nie dostaje na konto żadnego przelewu - bank po prostu płaci cenę nierucha po podpisaniu umowy, wyjątkiem jest jak się ktoś bawi w budowę domu jako inwestor prywatny (wtedy to i tak idzie w transzach i jest obwarowane masą papierologii).

@pogromca_krasnali: ale w moim scenariuszu jest obrótPokaż całość

@pogromca_krasnali: w świetle prawa odkupienie mieszkania od rodziców nie jest zakazane, nieopodatkowana darowizna pieniędzy z rodziców na dzieci również nie jest

dwa że banki to akurat weryfikują

@pogromca_krasnali: banki to weryfikują :D tak, na pewno. Bankom zależy tylko i wyłącznie żeby kredytobiorca spłacał kredyt. Jak niby mają to zweryfikować?

@PanMihau: co może mi za to grozić, przyjmijmy że kupuję te nieruchomość, potem przychodzi nakaz rozbiórki. Jak nie rozbiorę - kara finansowa? Obok na działce nie ma żadnego budynku jak coś.

@bdg-bro: ja nie wiem czy jestem teamspadki, czy teamwzrosty. Raczej spadki.

W 2017 było mnie stać na kredo na dom, kupiłem okazyjnie mieszkanie i czekam od tamtej pory żeby kupić dom.
Teraz prawdopodobnie bedzie chata do lekkiego odswiezenia ktora podrozala o 170k od 2013r. Łapię się na kredyt 2% więc myślę że to czas. Ale żaden z nas nie jest #wygryw w tej sytuacji jaką mamy. Chciałbym żeby każdego było staćPokaż całość

@jedyny_wolny_login: mam firmę i duże inwestycje na horyzoncie, chciałbym skorzystać z preferencyjnego kredytu 2%, bo czemu nie

@wetorek2: tak bym chciał zrobić, tylko że zdywersyfikować gotówkę na inwestycje w działalność (ryzykowne ale bywa 30-60% stopa zwrotu), etfy, obligacje indeksowane inflacją, btc longterm za 20k.

Tylko nie wiem czy przy takich obciążeniach 4k przy wkładzie 20% dostanę 500k kredo. Dochód z działalności jest o wiele większy ale cały czas inwestuję i wolałbym specjalnie nie schodzić z inwestycji żeby wyrabiać zdolność.

@bdg-bro: brzmi jak plan, tak chciałbym zrobić. Tylko nie wiem czy mi dadzo tyle sianka przy 100k wkładu. Niby mają przychylniej patrzeć na zdolność i nawet oferować od 0% wkładu więc byłoby spoko. Pytam bo mam nieruchomość na oku i chciałbym sobie zaklepać przedwstępną i balansuje tutaj chyba na granicy ufając że PiS wypłaci kasę do końca 2023 :D

@majkel88: miasto powiatowe 60k mieszkańców, do Trójmiasta 30 min samochodem/PKP. Dworzec PKP pieszo 5 minut, biedronka 1 minuta, centrum miasta 12 min (starostwa, zusy i inne). Pracuję zdalnie na działalności a do pracy w trzyzmianowym systemie na UoP mam 5 min (jeżdzę rowerem). Dom jest do odświeżenia ale można w nim mieszkać i robić powoli co się chce.

@LuciusMiximus: uczmy się pozytywnego spojrzenia na świat od pośredników :D

@KromkaMistrz: jestem przedsiębiorcą

@BurzaGrzybStrusJaja: patrzyłem i nawet nie mam takiej opcji na telefonie xD WTF

@BurzaGrzybStrusJaja: aha dobra widze, ale g0wno

@lecho182: racja, w Polsce beton = złoto i koniec.
Spadki w USA, Chinach, Szwecji, UK... Myślę że w Polsce też doczekamy się, co widać już lekko na dużych domach. Ja nie liczę na nominalne spadki, ale chciałbym żeby ratio mieszkanie vs dom zmalało żeby się przeprowadzić.