W lutym pierwszy raz od trzech lat spadły ceny mieszkań w Warszawie i Krakowie - odpowiednio o 0,3 proc. i 3,3 proc. w ujęciu rocznym - zauważa Polski Instytut Ekonomiczny. Jednak w ujęciu miesięcznym ceny w sześciu największych miastach nieco wzrosły.
Program mieszkaniowy "Klucz do mieszkania", który w ramach części własnościowej ma wspierać zakup mieszkań wyłącznie z rynku wtórnego nie przyczyni się przez to do powstania nowych miejsc pracy, ani wpływów do PKB czy z VAT, ocenia Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD).
No trzymajcie mnie. Dostaną kasę przez kolejne kupna i wpakowanie miliardów w rynek nieruchomości, a im mało.
Polecam najnowsze dane NBP dotyczący cen. Kilka ciekawostek:
- Cena ofertowa zmalała w Warszawie, średniej 7 miast, średniej 10 miast dla rynku pierwotnego kw/kw - Cena transakcyjna zmalała dla Warszawy z 16 793zł na 15 744zł na wtórnym kw/kw
Po inne informacje odsyłam do Informacja kwartalna (rynek nieruchomości) NBP.
W rozmowie z dziennikarzami Paszyk zaznaczył, że projekt programu wsparcia mieszkalnictwa jest właściwie przygotowany i jego prezentacja odbędzie się "tuż, tuż". Jego zdaniem projekt ten jest "bliski kompromisu". Nie chciał jednak mówić o szczegółach.
Konkretna data "tuż tuż", ale walczą, żeby utrzymać sentyment.
@Demeanor2113: A co jeśli Paszyk ma za zadanie nakręcać deweloperke na rozpoczynanie kolejnych inwestycji? I zadnego programu nie planują tylko robia ich w uja, zeby nienprzestali budowac? ( ͡°͜ʖ͡°)
"Portal Cen Mieszkań podniósłby przejrzystość całego rynku - ocenił Polski Związek Firm Deweloperskich, zachęcając polityków do wznowienia prac nad tym portalem zamiast tworzenia nowych projektów m.in. w sprawie ujawniania cen ofertowych przez deweloperów."
Lokum: Łącznie w 2024 roku grupa odnotowała sprzedaż 159 lokali, a 252 lokale rozpoznane zostały w wyniku. Dla porównania w 2023 roku grupa odnotowała sprzedaż w ilości 706 lokali, 774 lokali rozpoznanych było w wyniku.
No szaleją na tym rynku. Atal też skończył rok z nieco ponad 2000, gdzie obniżony cel to było 2,3-2,5 tys.
"Nie ma jednak oznak przewartościowania nieruchomości, ponieważ wzrost cen mieszkań był zasadniczo zgodny z dochodami gospodarstw domowych od 2013 r" - podaje MF.
"Spowolnienie podaży nowych mieszkań może sprzyjać dalszym wzrostom nominalnych cen mieszkań" - dodaje.
Ponad 2/3 (68%) użytkowników portalu Otodom spodziewa się wzrostu cen mieszkań w nadchodzącym roku, a 24% uważa, że ceny pozostaną na stabilnym poziomie, wynika z badania Kantar przeprowadzonego na zlecenie Otodom.
Grupa badana: 82% sprzedawcy mieszkań 18% - reszta
Branża deweloperska apeluje do rządu o podjęcie aktywnych działań, które zwiększą dostęp do nieruchomości własnościowych i na wynajem - podano w stanowisku Polskiego Związku Firm Deweloperskich, skierowanego do Minister Funduszy i Polityki Regionalnej.
Dla 61 proc. ankietowanych największym wyzwaniem przy zakupie auta są zbyt wysokie ceny - wynika z raportu "Polak w drodze po auto", przygotowanego przez Santander Consumer Multirent. Według 42 proc. badanych są to rosnące koszty utrzymania samochodu."
Ciekawe, że dla kupna mieszkania to są koszty kredytu w badaniach, a nie cena mieszkania.
@Demeanor2113: o super, dzieki. Nie wiedziałem. Bardzo dobra akcja marketingowa murapolu. Podbijacie zasięgi za darmo. O to chodziło. Premia dla marketingu sie należy moim zdaniem.( ͡°͜ʖ͡°)
"Uwzględniłem zastrzeżenia, które wnosiła i Lewica i Polska 2050, w tej chwili ostatnie szlify są czynione w projekcie ustawy, w przyszłym tygodniu będę ją prezentował na poziomie rządu, jak również naszym partnerom koalicyjnym. Liczę, że w przyszłym tygodniu siądziemy do rozmów nad nową propozycją" - powiedział Paszyk w TVP info.
Który to raz będą prezentować projekt? Zawziętość niespotykana, trzeba dalej walczyć o uwalenie projektu.
W 2022 r. ceny mieszkań stanęły, bo wysokie stopy procentowe zamknęły klientom drogę do kredytów. „Bk 2 proc.” wystartował w lipcu 2023 r. Ceny mieszkań odbiły. Ale w tym samym czasie, gdy wzrosły one o 16 proc., wynagrodzenia poszły w górę o 13–15 proc. Zrobiliśmy zestawienie, ile metrów mieszkania może kupić Polak za przeciętną pensję. W ciągu dziesięciu lat ten wskaźnik właściwie się nie zmienił, a są miasta, gdzie tempo wzrostu wynagrodzeń
Nie możemy sobie pozwolić, by stanęło w miejscu, gdy mamy tak drogie kredyty hipoteczne. Jeśli nic nie zrobimy, podaż mieszkań spadnie tak jak w 2022 r., więc ceny wzrosną.
Ten wywiad to taka kopalnia złota. Właśnie widziałem osobiście jak ceny rosły w 2022, miałem wynegocjowane 30k więcej rabatu niż po konferencji o BK2% i przynajmniej można było decyzje podjąć na spokojnie,. Gdyby nie prezentacja bk2% pewnie udałoby się wynegocjować jeszcze większy rabat
Niewiarygodne, miało tylko rosnąć :D
#nieruchomosci