Program Bezpieczny Kredyt wywinduje ceny mieszkań.

Nawet w dwucyfrowym tempie drożały w 2022 r. nowe i używane lokale. Kolejne zwyżki cen nakręcają tanie kredyty. Polacy odkładają zakupy, bo czekają na rządowy program.

[nastaremilion]

bankster Morawiecki tego nie przewidział?

[Raa_V]

@nastaremilion: przewidział. Banki i kumple są mega zadowoleni z projektu, bo na końcu klient po prostu zapłaci więcej a na procent złoża się wszyscy.

[Raa_V]

@neoklasyk: Ni mogę się z tym zgodzić. Mimo wielu brudów i uprzywiliowanej pozycji banki byly przez ostatnie dekady paliwem do motorów napędowy polskiej gospodarki. Od finansowania dużych inwestycji po leasingi dla MSP. W kraju po PRLwoskim nie mieliśmy kapitału ani oszczednosci. Wiekszosc tego z czego korzystamy to naplyw kapitału z zachodu i finansowanie banków.

[CiasnyMisiek]

Polacy odkładają zakupy, bo czekają na rządowy program

[graf_zero]

No przecież o to chodzi.

Ratujemy fundusze, developerów i znajomych królika.

[Raa_V]

Zasada popytu i podaży to podstawowy mechanizm rządzący cenami na każdym rynku, w tym na rynku nieruchomości. Zgodnie z tą zasadą, jeśli popyt na dobro wzrasta, a podaż pozostaje taka sama, ceny tego dobra rosną. Jeśli zaś podaż wzrasta, a popyt pozostaje stały, ceny tego dobra spadają. Zjawisko to wynika z faktu, że kupujący i sprzedający dążą do osiągnięcia stanu równowagi na rynku.

Windowanie popytu w sposób sztuczny oznacza wprowadzenie polityk lub działań mających na celu zwiększenie popytu na nieruchomości, np. przez obniżanie stóp procentowych, wprowadzenie ulg podatkowych czy programów dopłat dla nabywców. W rezultacie, coraz więcej osób jest zainteresowanych zakupem nieruchomości, co prowadzi do zwiększenia popytu.

Przy niezmienionej podaży, zwiększony popyt prowadzi do wzrostu cen nieruchomości. W sytuacji, gdy podaż nie jest w stanie nadążyć za zwiększonym popytem, ceny nieruchomości mogą gwałtownie rosnąć, prowadząc do bańki spekulacyjnej, która w dłuższej perspektywie może prowadzić do niestabilności rynku i problemów finansowych dla kupujących.

Sposobem

[LaurenceFass]

@Raa_V:
Piszesz jakby tu chodziło o to, żeby nieruchomości były bardziej przystępne ludziom.
Nie tu chodzi o to, żeby ludzie bardziej się zadłużyli i byli dobrymi pionkami w systemie.

[Raa_V]

@1624294678: dlatego tak istotne jest budownictwo przy współpracy prywatnej i samorządowej. Nie by państwo budowało wałki dla rodzin oligarchii a by pomagało finansować a także wynajmowało długoterminowo część miedzkan (np 20proc inwestycji)
Takie udane projeky miały miejsce w Londynie w latach 80tych, całej Francji, Bawarii, Wiedniu, Japonii. Niestety w Polsce zawsze politycy wymyślają koło na nowo.

[Lama1]

Mogę się mylić ale program dotyczy tylko pierwszego mieszkania i to samo z likwidacją pcc, więc ja to widzę tak że płaczą ynwestorzy bo raz obetnie im się pula ludzi wynajmujących bo wynajem nie będzie miał sensu a dwa za kupno kolejnego mieszkania będą zmuszeni płacić nie 3% a 10% procent za kredyt rocznie.

[Bord]

@Lama1: Pamiętam jak wykopki pisały o programie dopłat do kredytów na pierwsze mieszkanie gdzieś w okolicach 2015-2017, pamiętam bo sam brałem wtedy kredyt. Kwota dopłaty miała sztucznie zawyżać cenę mieszkania o kwotę dopłaty. Program się skończył ceny poszły w górę xD, a na wykopie jakby zapomniano o temacie :).

[Bord]

@Kot_w_butach7: Epidemia zaczęła się w 2020, kilka lat po końcu tego programu, a imigrantów w tamtym czasie (2017 rok) nie przebywało jakoś szybciej. Więc Twój argument jest inwalidą.

[PIAN--A_A--KTYWNA]

Dobry Polak to Polak zadłużony po same uszy

[dziacha]

Sytuacja win-win, pis dostanie pare głosów, banki udzielą więcej kredytów, deweloper sprzeda na większej marży. Gdzie tu negatywy?

[WesolyLudwiczek]

Gdzie tu negatywy?

@dziacha: To jest z naszej kieszeni xD

[CKNorek]

To jest z naszej kieszeni xD

@WesolyLudwiczek:

[pilprzem]

Pierwszy rok programu Kredyt 0% ma kosztować 4 mld zł. Na spotkaniu z młodzieżą w Łodzi lider PO był pytany, czy ta propozycja nie wpłynie na wzrost cen nieruchomości. "Uchylałbym obawy niektórych ekspertów, że tego typu programy wsparcia, jak kredyt 0%, czy dopłata do najmu muszą wpłynąć na wyraźny wzrost ceny

[jegertilbake]

@pilprzem: a to sponio

[pilprzem]

Skoro 2% powoduje wzrost to jak to jest, ze Tusk twierdzi, ze 0% nie podniesie cen

[statystyczny_yt]

@pilprzem: Tusk to populista tak samo jak PiS, Lewica, PSL chodzi tylko o koryto

[bear2112]

@pilprzem: bo nikt ci tyle nie da ile polityk obieca XD jakoś nigdzie nie widziałem żeby ktoś kogoś rozliczył z obietnic wyborczych. Nikt nie zastanawia się nad analizą danych przedsięwzięć, głupi lud wszystko kupi a jak nie wyjdzie to się znajdzie wroga który uniemożliwił realizację XD nasi rządzący każdy problem by zasypali kasą, brakuje węgla? Macie chajs polaczki i morda tam. Ceny mieszkań #!$%@?? Macie polaczki kredyty na preferencyjnych warunkach

[Marvel7]

Bardzo chciałbym żeby to jebło. Ale niestety za dużo osób w rządzie i nie tylko np. prezydenci miast itp. są załadowani po same jaja w nieruchomości więc to nie może jebnąć sztama z deweloperami po co podnosić stopy na 18%

[HaramiCross]

@Marvel7 co tam prezydenci miast, Vati wyprzedaje swoje nieruchomości :-)