W I kw. 2023 ceny mieszkań spadły w Danii aż o blisko 6 proc. kw/kw. Wysoki spadek cen nieruchomości odnotowano także w Nowej Zelandii, w Szwecji i w Kanadzie - odpowiednio -5,2 proc., -4,6 proc., -4,3 proc.). W Polsce korekta wyniosła 0,9 proc.

[statystyczny_yt]

Polska jak zwykle zielona wyspa

[trzynastka]

@statystyczny_yt: Moglibyśmy rozszerzyć program kredyt za mieszkanie 2% na emerytów i rencistów wtedy to dopiero byśmy wyprzedzili nawet Afrykę w zapotrzebowaniu na mieszkania. ( ͡º ͜ʖ͡º)

[qusqui21]

@statystyczny_yt: beton jesc nie woła ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[jacek-derek]

Tylko nikt nie mówi, że w 2021 i 2022 ceny tak przyszalały, że takie drobne korekty to dalej nierealna cena. Niestety w Krakowie, Warszawie, Sopocie, czy Zakopanem o spadkach cen można zapomnieć. Oczywiście nie mówię o miejscach oddalonych znacznie od centrum miast z kiepską komunikacją i słabą infrastrukturą.

[Chris_Karczynski]

@jacek-derek: każdy chce dobrze i tanio.

[jskan]

@jacek-derek: bez limitów dla osób skupujących mieszkania inwestycyjnie, osoby które chcą tylko jedno mieszkanie na potrzeby własne będą nadal w dupie.

[nietolerancja]

0.9 % przy 18 % inflacji ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Przegrywex]

@nietolerancja: Czyli realny spadek wartości ~20%

[jbgambler]

@nietolerancja: wszystko leci, złoto tez nie ma takich wzrostów, żeby zabezpieczyć przez inflacją.

[pdt_87]

Najpierw wyj3bało o 50% w górę teraz ktoś się podnieca przeceną o 5% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[sq69i]

@pdt_87 wykopowi eksperci już mówili 2 lata temu: za rok to was wszystkich wykupie za 40-50% tego co daliście. no nic, czekamy dalej( ͡º ͜ʖ͡º)

[green_martin]

@pdt_87: Nie podważając Twojego meritum, warto przypomnieć, że spadki z większej liczby to zazwyczaj mniejszy procent:
100 -> wzrost 5% -> 105
105 -> spadek 4.76% -> 100

[Marvel7]

czekamy na spadki 50% który pewnie nigdy się nie doczekamy ale fajnie byłoby zobaczyć Hiszpanie 2.0 xD i ból dupy fliperów itp.

[Zwytkly]

@Pawel993:

A skąd wiesz że pracuje w januszerce?
Może jest CEO firmy gdzie pracujesz ?xD

[ArnoldZboczek]

i ból dupy fliperów

@Marvel7: dobre by było, gdyby fliperom teraz dowalić progresywny podatek katastralny np. od każdego trzeciego i następnego posiadanego mieszkania ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Icouldbeyourmom]

Coraz mniej dzieci się rodzi, bijemy rekordy zgonów, ja się pytam, co się dzieje z tymi mieszkaniami, że np. 30 lat temu jakoś się żyło i każdy miał gdzie mieszkać, a dzisiaj mamy 1-3 miliony Polaków na zachodzie, 500k zmarło więcej niż się urodziło i rzekomo nie ma mieszkań? Rozumiem, że kiedyś mieszkało się z rodzicami, babcią, dziedkiem itd. ale dziś nadal sporo osób mieszka z rodzicami (z dziadkami mniej, bo umiera

[Starkwind]

@Icouldbeyourmom: no na moim przykładzie 30 lat temu ja, siostra i rodzice mieszkaliśmy razem czyli 1 mieszkanie na 4 osoby. Teraz każdy mieszka sam czyli 3 mieszkania na 4 osoby Dziadkowie zmarli ale zosawili po sobie h_ujo domki na zadupiach w których nie mieszka nikt od 5 lat i pewnie zgniją niedługo. Sumując przez 30 lat zajeliśmy 2 dodatkowe nowe mieszkania, do rozbiórki poszły 2 domy na zadupiach Co daje -4

[podbial]

@Icouldbeyourmom:
1. Ludzie mieszkali stloczeni - domy wielopokoleniowe, mieszkanie z rodzicami czy tesciami - co nie jest zdrowe
2. W Polsce mieszkan w dobrych lokalizacjach brakuje. Ludzi ciagnie do miasta, do cywilizacji. Nie chca mieszkac w pipidowach.
3. Przyjechalo sporo uchodzcow
4. Miasta powiatowe zarzadzane przez idiotow, ktorzy nie potrafia przyciagnac biznesu i mlodych ludzi
tyle i az tyle

[erdetmxt]

Ojej, aż 6%? Przy serii wcześniejszych podwyżek to brzmi jak żart

[pokrzywka]

@erdetmxt: słowo "seria" jest tutaj kluczowe :) "serie" spadkowe przy bańkach mają bardziej spektakularny charakter, dlatego na pewno o się o tym dowiesz

[Mastah84]

Rosły bez przeszkód przez lata, ponad możliwości kupujących, napędzane najmem, chciwością i popytem firm inwestycyjnych. Teraz w obliczu zmian prawnych, katastrów i ubożejących obywateli, ceny słusznie spadają. Żaden kryzys.

[mccm10]

@Mastah84: napędzane niskimi stopami procentowymi i darmowym pieniądzem dla wszystkich

[szokoloko]

@Mastah84: ceny mieszkań spadną wtedy jak dowiesz się że kilku twoich znajomych zrezygnowało z najmu i wróciło mieszkać do rodziców, bo ceny najmu ich przerosły. Mieszkania kupione na kredyt, które miały spłacać się lokatorami stracą płynność, a właściciel sam będzie musiał pokryć wysokie raty kredytu i opłaty. Jeżeli ma bardzo gruby portfel - da radę, a jeżeli nie zacznie rozważać pozbycie się mieszkania

[sirdam]

Kupiłem jedno w 2021 (na początku) w dużym mieście za 8200/m2 teraz deweloper buduje dalej bloki i ceny startują od 12k a na tym piętrze co ja mam 13k tak więc te kilka % ...... :)

[pilprzem]

@sirdam: spoko, zleci dalej

[StarszyPanPoTrzydzistce]

@pilprzem: Przy tej inflacji? Sądzę, że wątpię. Może w niektórych miejscach post PRL itp. Zobaczymy jak wybije jak stopy zaczną spadać

[pdt_87]

Nieruchomości to perpetum mobile dla bogatych do zarabiania hajsu. Trzeba się nieźle postarać, żeby na tym stracić i jednocześnie wystarczy mieć $$$, żeby zarabiać.

Nikomu z "elit" nie zależy na zarzynaniu kury znoszącej złote jaja.

[ErroL]

@pdt_87 z takim wkładem przy kilku mieszkaniach na kredyt to się można wykoleić jak na forexach na dużej dźwigni.
Zresztą niektórzy tutaj bardzo czekają.
Ja jedynie mogę współczuć młodym bez mieszania.

[v01dtec]

@pdt_87: mówisz o wynajmie? Jednak z tym trochę zachodu tez jest. Plus ryzyka. Na 20k to musisz tych mieszkań z 10-20. Bo dochodzą ci koszty remontów czy rat kredytów. Owszem budujesz majątek, ale imo to nie jest dochód pasywny