Wyższy koszt obsługi długu nie musi oznaczać, że nagle wielu klientów przestanie nadążać ze spłatą hipotek. Jednak ci, którzy zadłużyli się ponad miarę, mogą mieć problemy z dopięciem budżetu.

[LudzieToDebile]

No ale jak to? Myśmy nie wiedzieli. Nikt nam nie pedzioł, że tak może być. Coś tam żem podpisał, ale kto by to czytoł. ZŁODZIEJE! ZŁODZIEJE!

[HenryMorgan]

@LudzieToDebile:

[olo-bolo]

@jassssss: tak? Już "wieżysz"? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[RobenPL]

To nie pytanie czy wzrosną stopy, bo wzrosną - pytanie o ile? Uważam, że przy ponad 5% problemy mogą mieć nawet ludzie którzy brali kredyt w 2016. Sam mam spory kredyt, ale biore pod uwagę że stopy wzrosną - za zagrożenie uważam nowy ład który podniesie inflację i pewnie stopy. Rzecz w tym że rządowi oplaca się utrzymywać inflację na wyższym poziomie bo dług maleje szybciej, może dla tych 500tys to nie

[luti]

@RobenPL: 5%? Jak podniosą na 1.5% to będzie max, i to po 0.5 co kilka miesięcy żeby się gospodarka oparta na kredytach nie zesrała

[Afrobiker]

@RobenPL spójrzmy na historyczne stopy NBP zamiast gdybać. Jeszcze niedawno wynosiły 5% a 23 lata temu 24% ¯_(ツ)_/¯

https://www.nbp.pl/home.aspx?f=/dzienne/stopy_archiwum.htm

[l.....k]

Nie ma bola, raczej bedzie jakis "narodowy (czy solidarnosciowy) fundusz pomocy/odbudowy". Raty musza byc spalcane. Deweloperzy rowniez musza zostac splaceni. Ja Wy sobie to nawet inaczej wyobrazacie? Banki (kapitaly nieprzypadkowe) nagle bankrutuja? Deweloperzy (to jest sila dopiero) nagle bankrutuja? Dla mnie brzmi jak science.

[guaira]

@lubie_kiedy_mowisz_tak: Dojdzie do tego, że PIS będzie rozdawał dla bony rekompensujące inflacje. Wenezuela Bis. Róbcie screeeny

[h.....s]

@lubie_kiedy_mowisz_tak: czemu developer ma bankrutować jak ktoś nie spłaca odsetek? Developer dostaje 100% kasy w momencie odbioru mieszkania i mu to lotto czy ktoś spłaca kredyt czy nie.

[Bukkake_warrior]

( ͡° ͜ʖ ͡°)

[pawciow88]

@Bukkake_warrior:

śmieszne, ale nie zdziwię się, jak po wzroście stóp "oszukani" znowu tłumnie ruszą do sądów. Potrafili to robić przy kredytach branych w obcej walucie, to co dopiero w przypadku tak mitycznie brzmiącym terminie jak "zmienna stopa procentowa".

[S.....s]

Shalom.
Stopy procentowe powinny być już od jakiegoś czasu podniesione o jeden, a nawet dwa punkty procentowe (inflację trzeba zdusić, a nie miziać ją po jajkach i wierzyć, że jest baśniowym stworem z #heroes3 - przejściową inflacją . Dobre sobie.

I nie ma, że boli.

Czesi mieli ponad 2% w lutym 2020, zrzucili, już prawie punkt odrobili.
Nad Wisłą w tym roku wenecki karnawał i niemal każdy w RPP'ie rżnie bażanta.

Dramat.

[decentralizacja]

(inflację trzeba zdusić, a nie miziać ją po jajkach

@Soveliss: Bitcoinerom to nie przeszkadza ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[xUnf]

Dla większości ludzi nie ma to znaczenia ale pamiętajmy, że wyższe stopy procentowe oznaczają również powrót rozsądnych lokat i kont oszczędnościowych.

[d.....2]

oznaczają również powrót rozsądnych lokat i kont oszczędnościowych.

@xUnf: kek, oprocentowanie lokat dalej będzie poniżej inflacji, jak zawsze od kilkunastu lat. Jak liczysz na lokaty powyżej 5% to przestań śnić

[macan]

@durielek2 nie pytałem, czy się obłowiłem, tylko czy było mniejsze oprocentowanie.

[t.....a]

"Polski rynek wyróżnia się na tle innych europejskich, szczególnie zachodnich, tym, że niemal wszystkie kredyty gospodarstw domowych mają zmienne oprocentowanie, więc klienci narażeni są na ryzyko stopy procentowej."
To czemu to tak? Tak o nas kolejne rządy dbają, że to tylko my musimy być dymani ?

[WojciechMokrogorski]

@tomek77a: za coś nasz premier był dyrektorem banku ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[sirdam]

@tomek77a: Dodaj jeszcze odpowiedzialność całym majatkiem a nie tylko przediontem kredytu - to jest chore....

[grabia01]

Widzę, że marzycie o tym, żeby ludzie z kredytami pobankrutowali, a Wy będziecie mieli z tego satysfakcję. Tak do Ciebie mówię... i do Ciebie też. Grunt to mieć marzenia, niech sąsiadowi krowa zdechnie. ;D

[DevSwift]

@grabia01: ty z kolei masz w dupie ludzi, którzy mają oszczędności, nie żyją z dnia na dzień i są rozsądni. Każdy kto bierze teraz kredyt powinien być na taką sytuację przygotowany

[Kapsula]

@grabia01: jak patrzę wstecz tak gdzieś na 2012, kiedy trochę chciałem kredyt a trochę nie i wyszło mi, że mieszkania na pewno stanieją, a stopy pójdą w górę, to się czuję jakby mnie zdechła krowa ;)

[N.....r]

Zakop za manipulację w tytule. Póki co stopy procentowe nie wzrosły a wszystko w artykule jest napisane w trybie przypuszczającym także wypad z tym gównem.

[p.....k]

@NiepoprawnyKomentator: klasyka, od 5 lat to samo ¯\_(ツ)_/¯

Dodatkowo na 1% 200zl różnicy ale wykopki "uuuuu poważna sprawa, p0lacy się zesrają"

[ChamskoCytuje]

@powaznyczlowiek: większość wykopów mieszka jeszcze z rodzicami i nie zanosi sie na to ze bedzie inaczej. No i niektórzy serio myślą wystarczy odkladac zeby kupic chate za gotówkę, gdzie wiekszosc polakow jak sie zesra to te 3500 na reke zarobi ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[janusz00]

u mnie rata 2500zł, a wynajem tego metrażu to 4500zł, więc nawet po podwyżce stóp, rata jest mniejsza niż najem( ͡° ͜ʖ ͡°)

[SpalaczBenzyny]

@janusz00: tylko jak Cię życie "przyciśnie" to nie będziesz przecież wynajmował mieszkania za 4,5k, zadowoliłbyś się takim za 2k,
a jak rata wzrośnie do 4,5k i zarazem noga się powinie to już będzie bolało,
mimo, że odpisywałem konkretnie Tobie to nie chodzi mi konkretnie o Ciebie bo może jesteś milionerem i masz na to wyjebongo ;) ale ogólnie o osoby w podobnej sytuacji "rata kredytu vs. wynajem" jak Twoja

[p.....k]

@SpalaczBenzyny: to @janusz00 sprzeda sobie mieszkanie i spłaci kredyt, a potem będzie sobie wynajmował za 2k

Wy specjalnie pomijacie fakt, że kredytobiorca jest właścicielem mieszkania i może nim dobrowolnie rozporządzać czy o tym nie wiecie? XD

[bukszpryt]

niech rosną. to jedyna szansa na pojawienie się większej ilości mieszkań jednocześnie i chociaż lekki spadek ich cen, chociaż znając życie, już na to czekają ci, którzy mają w ch.. hajsu i normalny człowiek i tak nie kupi po niższej cenie.

[bukszpryt]

@pinochet: nie ma ludzi do pracy więc przyjeżdżają tu pierdyliony ludzi ze wschodu.
coraz więcej ludzi nie zakłada rodzin lub robi to później niż starsze pokolenia - 2 single potrzebują 2x więcej mieszkań niż 1 małżeństwo.
niemal zerowe stopy procentowe i rosnąca inflacja - kto ma kasę, ten chce zachować jej wartość. nieruchomości to coś, co prawie każdy w jakiś sposób rozumie, przynajmniej w swojej własnej ocenie.
coraz więcej funduszy wchodzi

[Piotrrulla]

@bukszpryt: ale na co Ty liczysz? Że kupisz mieszkanie za pół darmo? To nie PRL, a nieruchomości to obecnie jeden z niewielu pewniaków na lokowanie gotówki jak ktoś nie ma pojęcia o inwestowaniu. Argument o demografii jest nietrafiony- w dużych miastach ludzi ciągle przybywa, to wsie się wyludniają. Trzeba więc płakać i płacić ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[derigen90]

Kto się zadłużył ponad miarę, niech ponosi tego konsekwencje. Jego broszka.

[vitek6]

@derigen90: jeszcze się zdziwisz, że to będzie twoja broszka jak wszystko jebnie.

[vostok]

Kto się zadłużył ponad miarę, niech ponosi tego konsekwencje. Jego broszka.

@derigen90: myślę, że takich będzie niewielki promil, chyba, że robili wałki w dokumentach dla analityka bankowego. Wbrew pozorom banki wcale tak chętnie nie dają kredytów pod korek i zawsze musi być dość mocny bufor finansowy, zwłaszcza, że analityk (chroniąc interes banku) myśli za klienta, jak bardzo ten drugi będzie w czarnej dupie, jeśli stopy wzrosną.

[breskali]

Popyt na mieszkania kupowane na kredyt jest bardzo duży dlatego też NBP nie podnosi stóp procentowych. Ludzie jeszcze przez trzy, cztery miesiące będą brali sporo kredytów póki bańka trwa a potem będzie jeden wielki płacz...

[maxprojekt]

@breskali: Ja już słyszę o tych 3-4 mesiacach od kilku lat i jakoś dalej żeby kupić mieszkanie to trzeba od 4 rano pod biurem sprzedaży stać jak po banany przed bożym narodzeniem za PRL bo schodzi wszystko na pniu

[Smiglo90]

@pralek: To ty od razu idź mieszkać do rodziców sprzedaj wszystko i kupuj złoto!!

[Anton_Chigurh]

prędzej glapa i cała rada przemalują się na czarno niż podniosą stopy.

[Widur]

@Anton_Chigurh: Dokładnie tak myślę ale w 2022 obudzimy się z 10% inflacją i #!$%@? kursem złotówki ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Anton_Chigurh]

@Widur: 10% mokry sen glapy.

[Opornik]

Nigdy się nie starzeje. #pvek

https://kwejk.pl/obrazek/1655086/pvek.html

[FilSardyn]

Dużo szumu, a pewnie będzie to "drastyczne" podniesienie 0,1 pp. Obym się mylił.

[pietro137]

wysyp komentarzy krytykujących osoby biorące kredyty ale nikt nie napisze skąd wziąć środki na mieszkanie. Nawet będąc programistom zarabiającym 15k trzeba ładnych parę lat odkładać pieniądze na mieszkanie + remont

[bananowy_testosteron]

@pietro137: bo na wypoku same rekiny bizensu co mają po 13-15 lat

[Starkwind]

@blargotron: jak jesteś programista 15k to tylko tylko duże miasto a najczęściej Wawa więc potrzebujesz jakieś 800k na 60m mieszkania jeśli masz 30lat bo żeby ktoś tyle zapłacił to musisz mieć już kilka dobrych lat doświadczenia to odkładając do skarpety 120k rocznie odłożysz na mieszkanie jak będziesz miał 37/38 lat zajebista sprawa prawie do 40'stki żyć jak robak żeby kupić klatkę w kurniku o ile przez te 8 lat cena z

[PiotrFr]

Jak dobrze żyć w strefie euro( ͡° ͜ʖ ͡°)

[rzubercrazy]

Już widzę ten skok z 0.1 na 5% ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[MalyFarciarz]

Mógłby mi ktoś wyjaśnić w jaki sposób wzrost stopy procentowej miałby zbić inflację i czy nie istnieją inne sposoby na zatrzymanie jej ciągłego wzrostu?

[blargotron]

@MalyFarciarz: Wyże stopy = ludzie nie mają pieniędzy (banku) w rękach tak powszechnie (bo mają mniejszą zdolność kredytową) i ich nie wydają, więc nie ma ich tyle w obiegu, więc ich wartość rośnie.

[bazek993]

@MalyFarciarz: ludzie płacą wyższe raty za kredyt (przez co mają mniej pieniędzy na inne wydatki), ludzie mają większe oprocentowanie w banku (przez co więcej pieniędzy jest na lokatach, a nie w obrocie). Jeżeli na lokacie będzie większe roi niż z nieruchomości to nikt nie będzie kupował mieszkań pod wynajem, to tak na szybko.

[meehow97]

i co znowu mam #!$%@?ć na tych frankowiczów? ha tfu

[blargotron]

A takie pytanie przy okazji. Jak ktoś jest niewypłacalny a ma kredyt, to bank go eksmituje i rozumiem, że sprzedaje nieruchomość aby odzyskać część kasy, tak? Ale w takim wypadku, ten kredytobiorca jest stratny tylko nieruchomość, czy jeszcze może musi oddawać kasę mieszkając pod mostem jakby bank nie odzyskał co mu się należy? I chyba jest wyjście z tego pt. upadłość konsumencka wtedy, nie?

Ciekawe czym możliwy jest scenariusz, że wielu się

[p.....3]

@blargotron: Nie, sprzedaż polega na tym, że z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży spłacasz hipotekę i nowy właściciel ma czystą nieruchomość, a ty nie masz długu. To nie jest tak, że mieszkanie jest zadłużone a ty spłacasz, ty jesteś zadłużony a hipoteka to tylko zabezpieczenie kredytu, niezależnie od tego kto jest właścicielem mieszkania.
Oczywiście można robić cesje długu, ale jeżeli zadłużenie przekracza wartość mieszkania to nikt na to nie pójdzie.
Błędem jest

[b.....k]

Jak ktoś jest niewypłacalny a ma kredyt, to bank go eksmituje i rozumiem, że sprzedaje nieruchomość aby odzyskać część kasy, tak?

@blargotron: po 1 - do eksmisji długa droga. najpierw bank będzie próbował iść na ugodę, typu: spłata samych odsetek kredytu przez jakiś czas, albo zawieszenie spłaty kredytu na kilka miesięcy. bankowi jest bardziej na rękę aby pójść na ugodę i pomóc klientowi stanąć na nogi.

po 2 - to nie

[k.....t]

Podnoszą w końcu czy nie?

[Togira_Ikonoka]

@knst: nieznacznie podniosa. jazda będzie dopiero od przyszłego roku.

[koziolekpatolek]

I zaraz będzie jak z frankowiczami. Najwyżej Ci co wzięli kredyty pod korek będą zasuwać na dwa etaty żeby spłacić

[K.....s]

Rekomendacja S od KNF’u od 2 lipca dostępna jest w sieci - dla każdego.

Każdy może wyciągnąć własne wnioski (: