[ElectroNICK]

Chłop 35 lat wziął sobie działkę w ROD. Śmiechu warte. #rod #gownowpis

[wirus133]

@ElectroNICK zazdro. Też bym chciał.

[gorzki99]

wziął sobie działkę w ROD

@ElectroNICK: Nope. jedyne co wzial to mozliwosc jej uzytkowania. Ona nie jest chlopa :)

Jakby byla mozliwosc ze jest to bym dawo temu juz mial.

[incelowski]

@ElectroNICK: o, też w sumie planuję. Gratuluję

[ElectroNICK]

@wirus133: Idziesz na działki, zagadujesz do kogoś o numer do prezesa dzwonisz czy są wolne działki podpisujesz umowę i możesz działać. Mi się trafiła taka z altanką po zmarłej kobiecie. Niecałe 300zł rocznie.

[gorzki99]

Mi się trafiła taka z altanką po zmarłej kobiecie. Niecałe 300zł rocznie.

@ElectroNICK: Jestes jej wlascicielem czy tylko masz prawo uzywania? To ogromna roznica.

[Bondar]

@gorzki99: ROD to zawsze prawo do użytkowania, a nie na własność. Chyba że w PL coś takiego jest to sam bym swoją działkę wykupił

[gorzki99]

ROD to zawsze prawo do użytkowania, a nie na własność.

@Bondar: I dokladnie o to mi chodzi. I wlasnie dlatego mam to we dupie. Zbyt duze ryzyko.

[ElectroNICK]

@gorzki99: Jak dbasz o działkę nie robisz pijackich imprez i przestrzegasz regulaminu to nie mają prawa Cię wyrzucić chyba że zlikwidują całkiem ROD bo za mało chętnych. U mnie właśnie takie ryzyko jest bo tylko 40% działek zajętych i dlatego nic tam nie będę inwestował. Ale gdzie grilla rozpalić będzie :D A działki na własność to same bez żadnych mediów w chorych cenach. Jak się trafi działka z mediami w

[gorzki99]

chyba że zlikwidują całkiem ROD bo za mało chętnych.

@ElectroNICK: Albo dogadaja sie z deweloperem bo dzialki w dobrym miejscu.

Nie dam kilkanascie tys za cos co nie jest moje. Pomimo ze sam fakt posiadania dzialki jest bardzo

[Bondar]

@ElectroNICK: Jak trochę poczytałem, to co jest na tzw "Twojej działce" czyli nasadzenia domek itp w przypadku zabrania działki, ROD ma obowiązek od Ciebie to odkupić jak się nie mylę po wartości rynkowej. Mam prawie 33 lata i jestem zadowolony z własnej działki ROD, jest gdzie grila zrobić czy nawet odpocząć. W tym roku plan to ogarnąć trochę działkę i zrobić sensowny chodnik. W sumie teraz ludzie z chęcią by

[ElectroNICK]

@gorzki99: Ja nie dałem ani grosza za działkę z altanką i narzędziami do uprawiania tej działki xD

[ElectroNICK]

@Bondar: Czytałem regulamin i nie ma ani słowa o odkupie. To co tam jest jest Twoją własnością i możesz co najwyżej to sobie zabrać. Ja dostałem działkę z altanką po zmarłej i miałem po prostu rozwiercić zamki i ogarnąć trawnik nie koszony od 3 lat.

[mentari]

lbo dogadaja sie z deweloperem bo dzialki w dobrym miejscu.

Po likwidacji ROD (wywłaszczenie pod inwestycje publiczne drogi itp) albo sprzedaż terenu deweloperowi przez gminę dostajesz ODSZKODOWANIE. Rzeczoznawca wycenia wszystko od trawnika, przez drzewka, szklarnię, taras i altanę. Niektórzy nawet na tym zarobili xD

Nie dam kilkanascie tys za cos co nie jest moje. Pomimo ze sam fakt posiadania dzialki jest bardzo kuszacy.

Nikt

[mentari]

@ElectroNICK: chyba chodzi o sytuację w przypadku likwidacji rod
https://www.inlegis.pl/baza-wiedzy/wywlaszczenie-nieruchomosci/likwidacja-rod-w-zwiazku-z-realizacja-inwestycji-celu-publicznego/

[gorzki99]

albo rolną

@mentari: Za stary jestem zeby robic teraz technikum rolnicze. Zapomniales ze jakis czas temu sie przepisy pozmienialy i juz nie ma tak latwo? :PP

Rzeczoznawca wycenia wszystko od trawnika, przez drzewka, szklarnię, taras i altanę.

Chcesz ryzykowac? To ryzykuj. Jak czytam niektore opinie rzeczoznawcow (w roznych tematach) to jednak wole nie ryzykowac :)

[mentari]

@gorzki99 jest dalej łatwo, bo przepisy :PP nie obejmują działek rolnych do 0,3 ha, a nawet do 0,99ha może kupić każdy. Zresztą co za różnica, kup sobie zwykłą na własność 👍

https://chudzikowski.pl/czy-moge-kupic-ziemie-jesli-nie-jestem-rolnikiem/

Strasznie bojazliwy jesteś, ato o samego rodosa, to o rzeczoznawcę. Sprawdź mpzp RODosów które cie interesują czy są, jeśli tak to jakie przeznaczenie te tereny mają. W ten sposób można ograniczyć ryzyko potencjalnego wywlaszczenia. A nawet jakby to jest

[gorzki99]

@mentari: No ale jest kolejna sprawa. Do najblizszej dzialki rolnej to mam tak na oko z 20 km. DO najblizszych ogrodgkow 10 min z buta.

Ogrodek mialby mi byc po to zeby w lato po robocie zamiast siedziec w chacie to se na powietrzu posiedziec. W weekend na caly dzien sie wywalic itp. No nie chce mi sie 20km dymac (ja nie mam auta a na rowerze jezdzic to zdrowie nie pozwala

[ElectroNICK]

@mentari: O to to. Dziadki nie pozwolą sobie ROD zabrać, szybciej spalą urząd miasta niż oddadzą. Gdzieś czytałem że dziadzia strzelał do zarządu ROD bo mieli do niego jakieś pretensje xD