[mwl4]

Ostatnio pojawia się wiele wpisów sugerujących jakąś totalną apokalipsę na rynku nieruchomości i wieszczące gwałtowne spadki. Zastanówcie się, co się stanie kiedy skumulowany popyt przez pół roku na czyjeś pierwsze mieszkanie zostanie w końcu uwolniony przez gorącą informację, że projekt ustawy o kredycie 0% został odrzucony? Według mnie, większość tych ludzi pójdzie do doradców kredytowych po kredyt komercyjny.

Rok 2022 się już skończył, zdolność kredytowa nie szoruje już po dnie przez rekomendację S i wyższe stopy procentowe.
Para, która jest na UoP i zarabia razem 10 000 netto ma zdolność na 713 tys zł. Jeśli zarabiają już razem 15 000 netto, mają zdolność na 1066 tys zł.

https://www.totalmoney.pl/artykuly/ranking-zdolnosci-kredytowej
https://www.bankier.pl/wiadomosc/Zdolnosc-kredytowa-dochod-15-tys-zl-czerwiec-2024-8764695.html

Podniecacie się wykresami o peakach ogłoszeń na portalach, ale zupełnie zapominacie, że wiele ludzi czeka w blokach startowych i może wyczyścić te mieszkania w góra kilka miesięcy.

#nieruchomosci

[mwl4]

Twoje życzeniowe myślenie jest wprost nieprawdopodobne. Przyznaj się - ile masz kasy uwalonej w kurniki, że aż tak musisz autoterapię sobie na wykopie zapodawać, że wszystko jest w porządku?

@Khaine: Odpowiadam: Zero. Mam jedno mieszkanie we Wrocławiu dla własnych potrzeb mieszkaniowych, i sam osobiście jestem spadkowiczem. Dla mnie im nieruchomości będą tańsze, tym lepiej. Chcę w ciągu roku/dwóch spłacić kredyt na mieszkanie i się wyprowadzić koniec końców do domu w

[Aversar]

@mwl4 czyli widać, że Pan nigdy na oczy nie widział symulacji kredytu z wkładem własnym na poziomie 10% vs 20%. Tldr. W tej chwili mając wkład własny rata kredytu to jakaś abstrakcja, bez wkładu własnego (+20%) to lichwa.

[GOHAN]

co teraz?

@kdgc:

[mlodygustaw]

wchodzili i będą wchodzić po same jaja. Na horyzoncie już jest obniżka stóp procentowych bo inflacja jest nisko, więc jak nawet teraz rata jest wysoka to pewnie za rok będzie już sporo niższa.

@mwl4: Glapa nie mówił że dopiero będą obniżać w 2025 albo później? https://tvn24.pl/biznes/z-kraju/kiedy-obnizka-stop-procentowych-prognoza-najwiekszego-banku-w-polsce-st7969873