[parinmrokop]

Czy po podpisaniu protokołu zdawczo odbiorczego mogę zaczynać prace wykończeniowe, czy muszę jeszcze podpisać to przeniesienie własności/akt notarialny u notariusza? #nieruchomosci #deweloperka #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie

[sidhellfire]

@parinmrokop możesz zaczynać

[majkel88]

@parinmrokop: jak ci nie przeszkadza ze będziesz remontował nie swoje mieszkanie to możesz zacząć.

[PanKapibara]

@parinmrokop: to zależy od uzgodnień z deweloperem, ale zwykle tak. Tylko tak jak napisał @majkel88 - czynisz nakłady na cudzą rzecz. Jak ostatecznie własności nie przeniesiecie, to nie tylko nie odzyskasz hajsu, ale jeszcze deweloper może sobie zażyczyć, żebyś na własny koszt doprowadził lokal do stanu poprzedniego. U mnie w bloku na około połowa ludzi, jeśli nie więcej, zaczynała wykończeniówkę przed aktami notarialnymi; ja aż taki yolo nie byłem.

[eehhh]

@PanKapibara: dlaczego yolo? Przecież umowa deweloperska jest notarliana i tam deweloper się zobowiązuje do przekazania własności

[majkel88]

@eehhh: przedwstępna notarialna tez można podpisać u notariusza i później ludzie je zrywają bo można. W przypadku dewelopera może być przecież to samo

[MonsterKill]

@majkel88: jeżeli zapłaciłeś za towar i dostałeś klucze to deweloper nie jest w stanie bez konsekwencji zerwać umowy deweloperskiej bo ma akurat takie widzimisię. A jak będzie odmawiał przeniesienia własności to sąd go z tego wyręczy. Oczywiście to trwa, kosztuje i boli ale konsument jest tutaj na wygranej pozycji

[majkel88]

@MonsterKill: nie takie rzeczy się w deweloperce działy.

[bulba1605]

@parinmrokop: remontuj, na przeniesienie czeka się kilka miesięcy. Nam było szkoda przez taki długi czas utrzymywać 2 mieszkania.

[PanKapibara]

@eehhh: ok, jak masz deweloperska, to ok, ja brałem poza trybem z ustawy deweloperskiej. Ale i tak - teoretycznie coś może pójść nie tak, mogą wyjść jakieś wady, problemy etc., które skutkowałyby zerwaniem umowy. Szansa mała, ale jest.