Aktywne Wpisy
Anetkia +565
Jako kobieta rzygam już feminatywami. Jestem psychologiem a coraz częściej słyszę "czy psycholoszka już przyjmuje?" Jestem CZŁOWIEKIEM a nie człowiekinią, jestem gościem a nie gościnią. Jestem też OSOBĄ (rodz. żeński), mężczyzna powinien być "OSOBEM"? Do jakiej patologii to prowadzi.
#feminatywy #bekazlewactwa #logikarozowychpaskow #zalesie
#feminatywy #bekazlewactwa #logikarozowychpaskow #zalesie
mirko_anonim +7
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jestem szczery do bólu i moja różowa o tym wie a jednak ma pretensje. W rozmowie wyszło że jej powiedziałem, że jest z wyglądu przeciętna ale mi to nie przeszkadza bo ma dobre cechy. I ona teraz nie może tego przeboleć, mówi że to chyba nie ma sensu żebyśmy byli razem wtf. Sama dobrze wie że nie jest modelką wiec czego oczekuje, że będę mówił że jest?? Ja sie
Jestem szczery do bólu i moja różowa o tym wie a jednak ma pretensje. W rozmowie wyszło że jej powiedziałem, że jest z wyglądu przeciętna ale mi to nie przeszkadza bo ma dobre cechy. I ona teraz nie może tego przeboleć, mówi że to chyba nie ma sensu żebyśmy byli razem wtf. Sama dobrze wie że nie jest modelką wiec czego oczekuje, że będę mówił że jest?? Ja sie
Jeśli dobrze rozumiem to jest to kolejny mechanizm pompujący popyt na #nieruchomosci więc jak człowiek mówiący o poprawianiu sytuacji polskich rodzin na rynku nieruchomości może w tej samej wypowiedzi wspominać REIT? XD
https://www.rp.pl/nieruchomosci-komercyjne/art40107931-prace-nad-reit-ami-nabieraja-tempa-znamy-zalozenia-projektu-ustawy
Polecam zobaczyć co oni tam kminią.
Preferencyjne i niższe opodatkowanie dla dużych graczy ( ͡º ͜ʖ͡º)
Logika za tym pewnie taka żeby zachęcić do inwestowania grubasów
@ecco: Instrument?
@PfefferWerfer: Obecnie fundusze mogą bez problemu nabywać obligacje Skarbu Państwa z yieldem bliskim 6%, a korporaty 7-9%. Koszt chodzenia wokół tego jest 0.
@PfefferWerfer: Gdyby to był świetny deal miałbyś tu reity od dawna bo same fundusze by to przepchneły. PRSy są i co? Ano jest drogo i mało konkurencyjnie stąd nowe inwestycje idą ociężale, a w mojej ukochanej Łodzi lokale Vantage Rent stoją puste. https://vantagerent.pl/wyszukaj-mieszkanie/?lang=pl&pg=1&posts_per_page=10&layout=list&sort_value=local_available_from&sort_direction=ASC
Liczyli
@Sabarolus: No chcieli to przepchnąć:
W 2016 pierwsze prace.
W 2017 roku projekt ustawy https://wpw-doradztwo.pl/rzad-przedstawil-nowy-projekt-ustawy-o-spolach-rynku-wynajmu-nieruchomosci/
W 2021 roku również, ale ubili w 2022 https://www.prawo.pl/biznes/czym-jest-reit-opodatkowanie-najmu-w-polsce,510866.html
W 2024 jest już kolejne podejście.
@PfefferWerfer: To jak w praktyce bedzie to wygladac? Bedzie pan z blackrocka jezdzil i skupował mieszkania na Jeżycach w Poznaniu albo na wrocławskim Jagodnie?
Wyżej zadałem chyba takie pytanie - skoro REITy nadmuchaja ceny w Polsce bo kapital zagraniczny wali tu drzwiami i oknami (patrz giełda ( ͡° ͜ʖ ͡°) z PGB's
@Sabarolus: Spotka się z dewem i powie że on weźmie wszystkie bloki w tej inwestycji. Nikt nie będzie brał niepewnego detalu z rynku wtórnego. To spowoduje że ceny na pierwotnym dalej up, a ceny wtórnego to są marzenia sprzedawców więc ściśle podążają za rynkiem pierwotnym i wtórny rośnie
@PfefferWerfer: Niby tak, ale ostatecznie jednak kazdy chce sprzedać. Cenę sę mogą dać i 10 mln, ale nie każdy bedzie chciał czekać 1000 lat na jelenia.
@PfefferWerfer: Norweski Fundusz