[marcpol]

Cześć, przygotowałem kalkulator programu kredyt mieszkaniowy na start nazywanego również kredytem 0% i znalezisko.

https://wykop.pl/link/7413829/kalkulator-nowego-programu-kredyt-mieszkaniowy-na-start-kredyt-0

W kalkulatorze zawarłem następujące funkcjonalności:

-zależność oprocentowania od liczby dzieci,
-maksymalna kwota kredytu z dopłatami zależna od liczby osób w gospodarstwie domowym (progi),
-zależność maksymalnej kwoty kredytu od lokalizacji (mnożnik 1,1 i 1,2),
-kryterium dochodowe w funkcji liczby osób w gospodarstwie domowym (progi),
-zależność kryterium dochodowego od lokalizacji (mnożnik 1,1 i 1,2),
-powiązanie powierzchni maksymalnej od liczby osób w gospodarstwie domowym (25 + osoby*25),
-zależność dopłaty od przekroczenia powierzchni (-50 zł za każdy m2) i przekroczenia kryterium dochodowego (obniżenie dopłaty singiel -0,5 zł, pozostali -0,25 zł).

Narzędzie oblicza ratę kredytu, wysokość dopłat, przeliczone oprocentowanie i kilka innych parametrów. Przyjąłem założenie, że wskaźnik W (baza do obliczenia dopłat), będzie analogicznie jak w większości banków w ostatnim programie równy wysokości oprocentowania.

Bezpośredni link do kalkulatora
https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-mieszkanie-na-start-kredyt-0/

Przygotowałem również krótkie podsumowanie programu https://hipotekabeztajemnic.pl/mieszkanie-na-start-kredyt-0-warunki/

Jestem w trakcie przygotowywania rozbudowanego FAQ na temat zasad programu i taki będzie temat kolejnego wpisu.

Jeśli chcesz być zawołany/ zawołana do kolejnych wpisów to zaplusuj komentarz poniżej.

[bandera]

@marcpol: a gdzie maraza banku?

[marcpol]

[marcpol]

[marcpol]

[marcpol]

[marcpol]

[marcpol]

[marcpol]

[Kutafonix215]

@marcpol: czyli para majaca 20k netto do dyspozycji w wawie, biorac kredo(30lat) na 480k dostanie 1.1k doplat miesiecznie xD, ale absurdalny program. Bedzie przepychanka przed kazdym kwartalem zeby sie zalapac

[s3mpaaj]

@marcpol: wołaj cały czas we wszystkich twoich wpisach w tym temacie

[marcpol]

@marcpol: a gdzie maraza banku?

@bandera: Marża jest składnikiem zmiennego oprocentowania, gdzie jest ono sumą marży i stawki referencyjnej (WIBOR lub WIRON). W okresie stałego oprocentowania marża nie występuje, oprocentowanie ma jednolitą wartość. Wyjątkiem jest PKO BP, gdzie stałe oprocentowanie to suma marży i wewnętrznej stawki banku nazywanej stałą stopą bazową.

W programie na start oprocentowanie w okresie dopłat będzie stałe, stąd brak wyróżnienia marży.

[bandera]

@marcpol: czyli w ogole nie bedzie marzy? ludzie beda mieli 0% faktyczne?

[bandera]

@marcpol: bo przy bk2% to byl 2% plus maraza, a tu brak marzy? faktycznie 0%?

[powodzenia]

@marcpol jak ty mi imponujesz

[marcpol]

@marcpol: czyli w ogole nie bedzie marzy? ludzie beda mieli 0% faktyczne?

@bandera: Tak, podobne pytania padały przy poprzednim programie. Mechanizm dopłat w programie bezpieczny kredyt 2% powodował, że oprocentowanie było równe 2%. Nie było to 2% + marża. Podobnie będzie w nowym programie na start.

[whoru]

@marcpol: policzone, elegancko kurde ten

[Hfhfhfbrydjdn]

@marcpol: absurdalnie niskie dopłaty dla singla na uop, co troche lepiej zarabia

[worot]

@marcpol: Widzę że kalkulator nie ma opcji raty stałej, czy MnS0% też będzie wymagał raty malejącej jak BK2%?