[mickpl]

Oferta mieszkań na sprzedaż rośnie najszybciej od 3 lat. Momentum jest kosmiczne. A mariusze potrafią jeszcze wystawiać 60 metrowe mieszkania za bańkę i z hasłem "idealne pod najem" XD No to ile to czynszu idealnie panie mariusz, kupujemy za bańkę, wynajmujemy za stabilne 3k miesięcznie, czy jak.

Jak to jebnie to nie będzie nawet komu gasić światła.

#nieruchomosci #otodom #betonowagoraczka

[wykopowy_brukselek]

@mickpl ile lat tak już piszesz?

[onomatopejusz]

@mickpl
Dev i tak stratny nie będzie nawet jak 30 procent w dol

[mickpl]

@onomatopejusz: Nie będzie, ale 70% obrotu to spekulacja. Jakby zjechało 30% to handlarze się spłoszą jak młode sarenki. A rynek pozbawiony nagle takiej ilości popytu może zaliczyć serio srogą glebę.

[xdTM]

@mickpl: bez sensu jest izolować polski rynek jakbyśmy byli jedynym państwem na świecie.
Jest potencjał na zjazd cen przede wszystkim w Warszawie i innych dużych aglomeracjach gdzie ceny #!$%@? poza jakiekolwiek europejskie standardy, do ponad 4500 EUR/m2. Jak będzie zejście to raczej do poziomu np Pragi 3,5k EUR albo w najbardziej radykalnym przypadku do poziomów Bratysławy/Wilna czyli 2.5 EUR. Ale to by był dosłownie zjazd o 50% i byłoby na pewno

[karmazynowy_piekarz]

@mickpl życzę tobie i innym tagowiczom, abyśmy zobaczyli fair price za m2, a Devman żeby upadł i sobie głupi ryj rozwalił.

[mickpl]

@xdTM: Jedyne sensowne porównanie, chociaż dalej dalekie od ideału, jest moim zdaniem na parametrach giełdowych, tj. na zwrocie z kapitału. Polska deweloperka na 5 x większe zyski niż konkurenci na zachodzie. Inne statystyki oparte o jakieś randomowe dane czy tworzone for fun jak UBS są mocno kulawe. Np. ostatnio modne jest porównywanie Paryża do naszych miast, podczas gdy Paryż ma powierzchnię mniejszą niż Radom XD

[xdTM]

@mickpl: osobiście uważam że polski rynek deweloperów to jest patologia skansen i tragedia

[majkel88]

@karmazynowy_piekarz: obecnie mamy fair price

[affairz]

Jak to jebnie to nie będzie nawet komu gasić światła.

@mickpl: uwielbiam tę porę roku, jak rynek stoi, czeka przed kolejną rakietą pionowo w górę i z nor wychodzą spadkowicze szydzący z Mariuszy, jakby to oni byli wygrywami a nie Mariusze

przypominam, że jeśli Krzysio dowiezie temat (a NIC nie wskazuje, że będzie inaczej) to ten okres teraz to jest dokładnie to samo co półrocze przed beką, można by brać posty

[Sibu]

@wykopowy_brukselek:

Okolo 5 lat

[Sibu]

@affairz:

Mozesz brac moje wpisy, zawsze aktualne:

https://wykop.pl/wpis/75410951/nieruchomosci-dobrze-sie-zestarzal-moj-wpis-sprzed

[karmazynowy_piekarz]

@majkel88 imho beka przekroczyła fair price. Najlepiej spojrzeć na cenę m2/uncja złota.

[forfiterex]

@majkel88: idź naganiać gdzie indziej, hau hau