[PanLodowegoOgrodu]

W Pekao SA zgadzają się na skrócenie okresu karencji? Pytam, bo mam jeszcze kilka miesięcy, a wypłaciłem już wszystkie transze i wolałbym nie spłacać samych odsetek.

Druga sprawa, jeśli nie można skrócić okresu karencji, to czy opłaca się złożyć dyspozycję o dopłaty do części odsetkowej?

#kredyt2procent #kredythipoteczny

[marcpol]

@PanLodowegoOgrodu: W przypadku Pekao SA aby wcześniej zrezygnować z karencji należy złożyć wniosek o rozpoczęcie spłaty kapitału. Można to zrobić przez bankowość elektroniczną. Aby złożyć wniosek wymagana jest wypłata pełnej kwoty kredytu. Po zakończeniu karencji rozpoczyna się płatność raty kapitałowo-odsetkowej wraz z dopłatami.

[Ashram654]

@PanLodowegoOgrodu: bez problemu, jak będziesz miał wypłacony cały kredyt to z poziomu aplikacji składasz dyspozycję. Czekałem jakiś tydzień na aneks do umowy (w apce).

[DeoLawson]

@PanLodowegoOgrodu: Również potwierdzam. Bez żadnego problemu. Ja wypłaciłem wszystkie transzę pół roku szybciej niż w harmonogramie a i tak się zgodzili xd

[PanLodowegoOgrodu]

@DeoLawson @Ashram654 @marcpol

To jeszcze się upewnię. Nawet jeśli akt notarialny podpisze za kilka miesięcy, to już się powinni zgodzić na rozpoczęcie spłaty kapitału (jeśli wypłaciłem wszystkie transze)?

Bo właśnie rozmawiałem z babka z oddziału, która uparcie twierdzi, że "konwersja kredytu" jest możliwa dopiero po akcie notarialnym... A jeśli złożę to elektronicznie to pewnie i tak trafi do niej..

[DeoLawson]

@PanLodowegoOgrodu: konwersja kredytu tak. Jest możliwa dopiero po otrzymaniu aktu. Ale ty musisz założyć dyspozycję "wcześniejsze rozpoczęcie spłaty kapitału w fazie budowlanej." tak.nazywaja skrócenie karencji

[DeoLawson]

@PanLodowegoOgrodu: Plus to nie trafia do niej, tylko do osób w backoffice. Mi też ich doradca wciskał kit że nie mogę wypłacić wszystkich transz z wyprzedzeniem w jednym momencie bo budowa się nie skończyła.a w wypłaciłem i spłacam kapitał z pełnymi dopłatami.

[PanLodowegoOgrodu]

@DeoLawson dzięki wielkie. Kurde tyle razy po drodze na minę mnie ta kobieta próbowała wpakować, żeby gdybym sam się nie dowiadywał, to bym był w dupie

[DeoLawson]

@PanLodowegoOgrodu: nmzc

[marcpol]

To jeszcze się upewnię. Nawet jeśli akt notarialny podpisze za kilka miesięcy, to już się powinni zgodzić na rozpoczęcie spłaty kapitału (jeśli wypłaciłem wszystkie transze)?

@PanLodowegoOgrodu: Tak.

Bo właśnie rozmawiałem z babka z oddziału, która uparcie twierdzi, że "konwersja kredytu" jest możliwa dopiero po akcie notarialnym... A jeśli złożę to elektronicznie to pewnie i tak trafi do niej..

@PanLodowegoOgrodu: Wielu moich klientów już korzystało z tego rozwiązania i

[PanLodowegoOgrodu]

@marcpol @DeoLawson @Ashram654
Ok, złożyłem tydzień temu dyspozycję o wcześniejsze rozpoczęcie spłaty kapitału w fazie budowlanej, dzisiaj dostałem aneks, który podpisałem. Ratę teraz rozumiem opłacę jeszcze za same odsteki (mam płatność na 15 lutego), a kolejna to już będzie kapitał+odsetki z uwzględnioną dopłatą?

[DeoLawson]

@PanLodowegoOgrodu: już ta za 15 luty to będzie kapitał+ odsetki

[PanLodowegoOgrodu]

@DeoLawson: dzięki, a kiedy mi zaktualizują w apce kwotę?

[DeoLawson]

@PanLodowegoOgrodu: Pewnie jutro.

[PanLodowegoOgrodu]

@DeoLawson: dzięki, dam znać.

[PanLodowegoOgrodu]

@DeoLawson: myślałem, że dopiero przy kolejnej racie przeliczą

[PanLodowegoOgrodu]

@DeoLawson: hej, rata mi się zaktualizowała, ale nadal jest trochę wyższa niż powinna być. To dlatego, że część miesiąca byłą przed podpisaniem aneksu i jest policzona na innym oprocentowaniu? Bo dopiero teraz zmieniło mi się oprocentowanie na 2%, wcześniej było 7%

[DeoLawson]

@PanLodowegoOgrodu: Tak. Ja próbowałem to wyjaśniać z pekao skąd się dokładnie bierze wszystko bo i tak mi się do końca nie zgadzało i mam autyzm ale oni sami chyba nie wiedzą xD Także ciesz się po prostu niska ratą.

[PanLodowegoOgrodu]

@DeoLawson: dzięki!

[tracerr23]

@DeoLawson:trochę odgrzeję pytanie, bo mam podobną zagadkę a widzę że pisałeś o budowie domu. Czyli jak rozumiem to samo mogę zrobić w przypadku budowy domu? Do rozpoczęcia spłacania raty kapitałowo odsetkowej nie jest potrzebne zakończenie budowy, oddanie domu do użytku lub zamieszkanie w nim? Bo coś takiego kojarzę, że przy podpisywaniu umowy był wspomniany taki warunek aby móc spłacać raty z dopłatami.

Obecnie mam SSZ i została mi jedna transza

[DeoLawson]

użytku

@tracerr23: na 99% umowy na dom są inaczej skonstruowane, ale nie wiem