[canismajoris231]

A to ważny "szczegół", który dotychczas był pomijany. Jeśli nawet Spadkoński mówi o wzrostach tudemun, to w praktyce trzeba się zastanowić, czy ceny mieszkań nie zacząć wyrażać w jednostkach astronomicznych ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci

[Yuri_Yslin]

Czyli znów dupa z wzrostów w powiatowych, lepiej brać w Wawie, bo dodatkowo zwiększa się kwota objęta darmową beką o 40%.

XD

Warszawa po 30k i powiatowe po 5k?

[canismajoris231]

@Yuri_Yslin: Singiel to chyba nie będzie miał ogromnego postępu przy założeniu +40% (200->280), ale dla tej modelowej 5-osobowej rodziny to jest opcja 600 -> 840k DARMOWEGO kredytu, z zerowym oprocentowaniem. O ile BK2% miał cap na 500/600k + 200k wkładu własnego, tak tutaj leci narkotyk do wszystkich segmentów mieszkań, nie tylko kawalerek w TOP5 miastach.

[dzejro]

@canismajoris231: Pytanie jak dużo jest rodzin z trójką dzieci, które nie mają żadnego mieszkania/domu. Wydaje mi się, że jest to na tyle mała grupa, że nie powinna ona znacząco zwiększyć cen mieszkań za 1.5 miliona (bo mówimy tutaj o warszawie i metrażu większym niż kawalerka).

[1624294678]

@dzejro: oni są zwolnieni z tego warunku

[WielkiPowrut88]

@dzejro oni mogą mieć nierucha

[haha123]

@canismajoris231: a jak to jest w ogóle możliwe, że we Wrocławiu ceny nieruchomości są NIŻSZE niż w Krakowie (i to o kilkadziesiąt procent niższe, więc DUŻO niższe), a jednocześnie koszty odtworzeniowe są WYŻSZE?

Natomiast w Krakowie na odwrót - ceny niemalże Warszawskie, a koszt wybudowania dużo niższy? Bardzo dziwne.

[dzejro]

@1624294678: @WielkiPowrut88 ok, widzę, że mogą wziąć większe - to #!$%@?, wziąłbym metr większe po najem na ich miejscu :|

[canismajoris231]

@dzejro: Taka rodzina jest wyłączona z warunku, żeby to było pierwsze mieszkanie. Ponadto inne grupy jak dostaną boost +40% w takiej Wwa do stawek bazowych to też robi się nieźle: 2+0: 400->560 na oprocentowaniu 1,5%; 2+1: 450 -> 630 na oprocentowaniu 1%, 2+2: 500 -> 700k na oprocentowaniu 0,5%. Single będą mieli najgorzej, ale jak zwalnia się warunek bycia w małżeństwie i można kupować z partnerem/partnerką w związku nieformalnym to te

[haha123]

@Yuri_Yslin: kurde, oby jeszcze nie wyszło, że nici ze wzrostów wartości domów, bo 1.4*600 = 840k na 0% - to za takie pieniądze to pewnie kupi duże mieszkanie w Warszawie i nie trzeba będzie kupować domów na obrzeżach xd

[borjaki]

@Yuri_Yslin: ale skad te 40%. Tam jest mowa o 20. Czyli rodzina 2+2 dostanie 600k na O,5% a 3+2 720k na 0%. Do tego wklad wlasny 800k i akurat jest na 90m mieszkania.Czyli w sumie bez tragedii

[Yuri_Yslin]

@haha123: Weź nie strasz ( ͡° ʖ̯ ͡°) Cały plan znów w #!$%@?.

[dzejro]

Single będą mieli najgorzej, ale jak zwalnia się warunek bycia w małżeństwie i można kupować z partnerem/partnerką w związku nieformalnym to te 560k na 1,5% brzmią nawet lepiej niż dotychczas 600k na 2% z obowiązkiem bycia małżeństwem.

@canismajoris231: Ale znowu piszesz tutaj tylko o warszawie, której ceny są zdecydowanie wyższe niż w innych polskich miastach, a kwota 600k była stała dla całego kraju. Poza tym twoje wyliczenia są błędne, bo w

[canismajoris231]

@dzejro: Częściowo się zgadzam, co do dokładnego liczenia: tam jest wcześniej słowo CO NAJMNIEJ, do tego taki Dziekoński liczy dla WWA +37% (https://twitter.com/JanDziekonski/status/1743030342150197302). Trzeb czekać na dalsze szczegóły i informację, czy to w ogóle przejdzie bo np. taka lewica mocno zaczyna krytykować cały projekt, a wiceminister jest w ogóle zdziwiony że coś takiego wyszło.

[Yuri_Yslin]

wiceminister jest w ogóle zdziwiony że coś takiego wyszło.

@canismajoris231: podasz link? nie widziałem jego stanowiska.

lewica mocno zaczyna krytykować cały projekt

@canismajoris231: Lewica krytykuje ten pomysł od początku, ale oni poszli w to jak dzik w paśnik, nie ma szans IMHO, by zatrzymać rozdawnictwo deweloperskie.

[canismajoris231]

@Yuri_Yslin: https://twitter.com/Kukucki

+ Twitter Żukowskiej

[Yuri_Yslin]

@canismajoris231: a, on też jest z Lewicy.

Nie sądzę, że coś to zmieni. Chyba, że PO gra na narrację "ale to Lewica zablokowała, my chcieliśmy dać", by nie zostać rozliczonym z obietnic o BK0%?

Wątpię w takie szachy16D. Moim zdaniem to po prostu lobby deweloperskie w PL jest tak silne, że odwraca poglądy polityków o 180 stopni natychmiast po tym, jak obejmą gabinet.

Przecież "mieszkanie na start" to beka2.0, tylko środek

[pastibox]

@Yuri_Yslin przecież spadkonski wyliczył roNice w kosztach odtworzenia a nie +40% na dopłacie. Dla Warszawy będzie +20% a reszty +10% z tego wynika.