[pionas1337]

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #velo

Możecie mi polecić kogoś kto przeanalizuje mi umowę deweloperską do jutra do godzin przedpołudniowych? Googlowałem trochę i tych ofert jest sporo, ale może ktoś z was już z podobnej korzystał. Jutro mam podpisywać ową umowę z #archicom, po czym będę składał wniosek o kredyt. Mogę składać go tylko w Velo Bank (powód: poniżej 12 miesięcy prowadzenia działalności).

Domyślnie w umowie był zapis, że w razie otrzymania odmowy udzielenia kredytu od TRZECH banków zadatek jest mi zwracany. Z uwagi na to, ze mogę starać się o kredo w jednym banku zmienili mi zapis w umowie na:

Nabywca ma prawo odstąpić od niniejszej Umowy w przypadku nieuzyskania w terminie 2 (dwóch) miesięcy od dnia zawarcia niniejszej Umowy, pozytywnej decyzji banku, na finansowanie nabycia Przedmiotu Umowy. Warunkiem skorzystania z prawa odstąpienia od niniejszej Umowy jest przedłożenie do wiadomości Deweloperowi minimum jednego kompletnego wniosku kredytowego o udzielenie kredytu hipotecznego wraz z decyzjami banku w przedmiocie odmowy przyznania kredytu na nabycie Przedmiotu Umowy. Prawo odstąpienia może być wykonane do dnia 09.01.2024 r. włącznie.

Dogadałem również z babką, że nie płacę żadnego zadatku. (Patrzcie załączony obrazek - pierwsza wpłata w styczniu)
Jednakże na umowie widnieje : Zadatek - kwota 14 350zł; ---------- co zaczęło wzbudzać moje podejrzenia - jakieś pokręcone to.

[ar2r0]

@pionas1337 taktyczna kropka do obserwacji .

[perfumowyswir]

@pionas1337: na tagu były plotki, że środki się już wyczerpały nieoficjalnie i banki wstrzymują wnioski, to jak to jest?

[pionas1337]

@perfumowyswir Nic mi na ten temat nie wiadomo. Rozmawiałem z @marcpol i jeszcze innym doradcą i mówili mi że mogę podbijać po kredyt. Zresztą w poprzednim tygodniu mój znajomy również złożył wniosek, więc chyba niczego nie wstrzymali

[pionas1337]

@ar2r0: Ten zapis odnośnie zadatku ponoć musi widnieć w umowie ponieważ jest to regulowane przez prawo deweloperskie.

[1624294678]

@perfumowyswir: ciekawe czemu santander wchodzi 20 listopada skoro zaraz koniec

[WielkiPowrut88]

@1624294678: Bo nie czytał postów micka.

[marcpol]

@pionas1337: na tagu były plotki, że środki się już wyczerpały nieoficjalnie i banki wstrzymują wnioski, to jak to jest?

@perfumowyswir: @pionas1337 Nie jest to prawdziwa informacja, wnioski są przyjmowane i wydawane są decyzje. W niektórych bankach (mBank) decyzję można otrzymać nawet w dwa tygodnie. Oferta tego banku uległa też obecnie poprawie.

@ar2r0: Ten zapis odnośnie zadatku ponoć musi widnieć w umowie ponieważ jest to regulowane

[chinski_pierozek]

@pionas1337:

Mogę składać go tylko w Velo Bank (powód: poniżej 12 miesięcy prowadzenia działalności)

Nieprawda, możesz też w millenium, pko bp, santanderze i mbanku

[marcpol]

Nieprawda, możesz też w millenium, pko bp, santanderze i mbanku

@chinski_pierozek: Tylko w przypadku, gdy działalność gospodarcza jest kontynuacją umowy o pracę, umowy zlecenie lub pracą w tej samej branży.

Velo natomiast jest w stanie zaakceptować 6 miesięcy w przypadku posiadania umowy B2B nawet bez poprzedniego zatrudnienia.