[Marian_Kvtasiewicz]

Myrky, mieszkanie w stolicy w wielkiej płycie 2-3k za metr poniżej średniej, widać, że p--------k do remontu, ale i tak wydaje się podejrzanie tanio, na co zwrócić uwagę?
#nieruchomosci

[K.....k]

@Marian_Kvtasiewicz Na robactwo.

[HuGho]

@Marian_Kvtasiewicz: Na sąsiadów.

[WeunianyTrampek]

@Marian_Kvtasiewicz czy wiata śmietnikowe jest na klucz i czy na bloku wisi tabliczka „zakaz gry w piłkę”

[Zulf]

@Marian_Kvtasiewicz Czy nie jest tam nikt zameldowany, kto sie nie wymelduje przy sprzedazy.

[derton778]

nie jest tam nikt zameldowany, kto sie nie wymelduje przy sprzedazy.

@Zulf: bez znaczenia

[Zulf]

@derton778 co bez znaczenia? Czy mieszkanie jest z lokatorem? Xd

[Uuroboros]

@Marian_Kvtasiewicz: mieszkanie za 5k z metra czy 100k z metra i tak zawsze musisz zwrócić na wszystko uwagę

[chaosrising]

1. lokalizacja - dojazd, parking, miejsca postojowe, sklepy, okolica
2. sasiedzi
3. glosnosc
4. formalnosci - KW, forma prawna, zadluzenie w spółdzielni etc, ilość właścicieli (czy się na pewno dogadają do sprzedaży)
5. infrastruktura w bloku - winda, elektryka, czy nie ma zsypów (wystrzegałbym się takich bloków)

[opewnieJerzy]

@Zulf: a co ma meldunek do lokatora?

@Marian_Kvtasiewicz jezeli bedziesz posilkowal sie kredytem, to zaczalbym od weryfikacji gruntu budynku, czy jego stan jest uregulowany. bo najczesciej tansze mieszkania maja te wade i w konsekwencji moga byc kupowane tylko za gotowke.

Potem zweryfikowalbym wysokosc czynszu i oplat (w tym stan zadluzenia w sloldzielni)/opinie o spoldzielni/plany budowlane w najblizszej okolicy/sasiadow i okolice (najlepiej popytac sasiadow z klatki - szczegolnie o otoczenie,

[wuwuzela1]

Myrky, mieszkanie w stolicy w wielkiej płycie 2-3k za metr poniżej średniej, widać, że p--------k do remontu, ale i tak wydaje się podejrzanie tanio, na co zwrócić uwagę?

@Marian_Kvtasiewicz: Grzyb//wilgoc gdzi ewyłązi odór przy zmakniętych oknach.

[Zulf]

@opewnieJerzy to ze jak nie ma meldunku to mozna go w---------c z mieszkania? A kogos wymeldowac sie nie da w zasadzie, tylko musi to zrobic osobiscie?

[opewnieJerzy]

@Zulf: wymeldowac moze nowy wlasciciel, a sam meldunek nie daje jakiejkolwiek ochrony przed eksmisja. Ale generalnie tak - trzeba tez zweryfikowac, czy nikt tam nie mieszka, a jezeli mieszka - zobowiazac sprzedajacego do tego, ze osoba ta opusci mieszkanie przed aktem przeniesienia wlasnosci.

[Zulf]

@opewnieJerzy nowy wlasciel? Ciekawe jak. Potrzebujesz nakaz eksmisji od sadu.

[Abismo]

@Marian_Kvtasiewicz za wielką płytę jest obniżka, bo dużo milenialsów gardzi. Plus może nie ma księgi wieczystej, regulacji gruntów i tylko za gotówkę. Albo druga strona Wisły, a porównujesz do średniej Warszawy.

[Yuri_Yslin]

2-3k za metr poniżej średniej,

@Marian_Kvtasiewicz: średniej w dzielnicy, czy w Warszawie w ogóle?

[Marian_Kvtasiewicz]

@Yuri_Yslin: w dzielnicy

[Yuri_Yslin]

@Marian_Kvtasiewicz: To raczej normalne za wielką płytę do remontu, może być bez większych niespodzianek, ale sprawdź własność gruntu i sąsiadów

[szybki-bill1]

@Marian_Kvtasiewicz: odwiedź wszystkich możliwych sąsiadów, zobacz czy są nowe okna u sąsiadów

[duszan_z_kapitana_dupy]

@chaosrising: czemu brak zsypu to plus?

[chaosrising]

@duszan_z_kapitana_d--y: zsyp = pluskwy