[kalinowski5]

Co myślicie o takiej wycenie budowy domu do SSO?

Powierzchnia użytkowa: 163 m2

Roboty w zakresie robocizny, sprzętu i materiałów (ceny netto).
Szczegółowy zakres oferty:
I) Płyta fundamentowa o pow. 105 m2:
- zerwanie humusu i wykop na odkład
- rozprowadzenie kanalizacji podposadzkowej wraz z przejściem na wodę i prąd
- chudy beton gr. 10 cm, beton klasy B15
- folia budowlana gr. 0,5 mm pod płytą, podkładki betonowe, drut do wiązań
- zbrojenie płyty fundamentowej jednopoziomowej o gr. 25 cm prętami stalowymi (oferta uwzględnia
2,0 t stali prostej i 0,5 t stali prefabrykowanej)
- betonowanie płyty fundamentowej betonem klasy B25 z dodatkiem wodoszczelnym W8
* projekt zamienny posadowienia w cenie
RAZEM: 54 400 zł netto

II) Konstrukcja parteru i piętra:
- ściany nośne z bloczków z betonu komórkowego gr. 24 cm
- ściany działowe z bloczków z betonu komórkowego gr. 11,5 cm
- strop żelbetowy nad parterem
- rdzenie, nadproża, podciągi
- wieńce obwodowe poddasza
* oferta nie obejmuje schodów wewnętrznych
* oferta nie uwzględnia wykonania kominów systemowych
RAZEM: 220 600 zł netto

III) Dach skośny o powierzchni 179 m2:
- więźba dachowa z drewna impregnowanego zanurzeniowo
- membrana dachowa (folia dachowa paroprzepuszczalna)
- łaty, kontrłaty z drewna impregnowanego zanurzeniowo

- dachówka cementowa BRASS TEVIVA grafit
- obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej
- rynny i rury spustowe PCV
- okna dachowe (cena obejmuje wyłącznie montaż)
* oferta nie uwzględnia wykonania podbitki dachowej
RAZEM: 89 800 zł netto

WARTOŚĆ ROBÓT (etap I + etap II + etap III): 364 800 zł netto + VAT 8%

#budujzwykopem #budowadomu

[asdasdce2w]

@kalinowski5: co tak tanio?

[Chris_Karczynski]

@kalinowski5: @asdasdce2w moim zdaniem to drogo. SSO to 30% kosztów dopiero....

[hszan]

@kalinowski5: 400k za SSO 160 m2 uzytkowych to drogo, tym bardziej, ze robione na betonie komorkowym, dach bez deskowania, dachowka betonowa, bez kominow, bez schodow.

[inrain88]

@Chris_Karczynski: to chyba byla ta, aronia...

[darek-jg]

@kalinowski5: nie wiem jak cena ale dziwi mnie brak izolacji cieplnej pod płytą, to chyba musi być

[kilobajt]

@kalinowski5 pod tą płytę to jakiś mały nasyp/wymiana gruntu by się chyba przydała, no chyba, że masz tam piesek pod humusem.

[GorinNoSho82]

Dla mnie to jest masakrycznie za dużo. Ja w tym roku od wiosny budowałem dom o podobnej powierzchni z piwnicą systemem gospodarczym w okolicach Gdańska i wyszło mnie to ok 100tys taniej. Dach mam deskowany, piwnica w ziemi ocieplona styrodurem 15cm i izolacją dwuskładnikową. Schody w piwnicy i na poddasze też wliczone.

[appmstt]

@kalinowski5: szukaj dalej wykonawcy. Tu conajmniej 30% za drogo.

[ATAT-2]

@kalinowski5: Zacząłem budowę rok temu, ekipa robiła, ja kupowałem materiały. Powiem Ci, że dużo taniej nie wyszło doliczając milion pięćset małych wydatków. za 185 metrów (co prawda w nietypowym kształcie) SSO dałem coś koło 400k

[bdg-bro]

@kalinowski5: fundament bez izolacji termicznej?
Cena za ściany odjechana, a tu jeszcze osobno trzeba zapłacić za kominy, schody itd.