[Projekt_Inwestor]

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Służew nad Dolinką” w Warszawie zrealizuje projekt mieszkaniowy o nazwie Wałbrzyska 21. Nowe mieszkania powstaną w miejscu gdzie przez lata funkcjonowały m.in. sklep Mokpol oraz restauracja McDonalds. W kompleksie zaplanowano 160 mieszkań, od kawalerek aż po apartamenty oferujące ponad 100 mkw. powierzchni. Budowa już się rozpoczęła. Szczegóły [tutaj]

#warszawa #nieruchomosci #mieszkania #budownictwo #spoldzielnia

[2xpapanalepiku]

@Projekt_Inwestor: stan prawny gruntów uregulowany?

[affairz]

@2xpapanalepiku: w jaki sposób chcesz w 2023 budować na nieuregulowanym gruncie?

[GOHAN]

@affairz: Normalnie :) Budujesz i się procesujesz :) Postawisz całą inwestycję, sprzedasz połowę mieszkań i masz hajs na łapówki :) Po 5 latach dostajesz pozwolenie i z czapki, do gabloty, powtórz.

[2xpapanalepiku]

@affairz: tak samo jak daje się mieszkać, remontować bloki i infrastrukturę, prowadzić obrót nieruchomościami na takich gruntach. Niby się nie da ale się da. Tak po prostu na podstawie oświadczenia projektanta i różnych innych mało popularnych myków.
Widziałem na własne oczy wiele niemożliwych rzeczy jeśli chodzi o nieruchomości gruntowe w tej dzielnicy, stąd to proste pytanie

[affairz]

@2xpapanalepiku: ja wiem, że istnieją takie nieruchomości, ale przecież obrót nimi później to jest jakiś dramat i te nieruchy powstały w większości 40+ lat temu

[2xpapanalepiku]

@affairz: jeśli chodzi o sam obrót mieszkaniami na rynku wtórnym to faktycznie jest problem bo nie spiszesz aktu notarialnego z wpisem do kw. Poza tym nie jest to własność a prawo do lokalu w spółdzielni mieszkaniowej.
Taka sytuacja nie oznacza jednak, że te mieszkania odstają jakoś cenowo od tych z uregulowanym stanem prawnym. Absolutnie nie. Ludzie są idiotami i kupują to jak leci nie przejmując się takimi detalami.
Co innego jeśli