[ksiezycoweNieruchy]

Jak duża jest różnica pomiędzy kosztami utrzymania miejsca postojowego przynależnego do mieszkania na jednej księdze wieczystej, a miejsca kupionego na osobnej księdze wieczystej?

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #finanse

[zlodziej_prywaciarz]

@ksiezycoweNieruchy: Czy miejsce postojowe na oddzielnej księdze nie będzie bardziej płynne?

[perfumowyswir]

@ksiezycoweNieruchy wyższy podatek od miejsca postojowego z oddzielną KW

@zlodziej_prywaciarz jak masz kilka miejsc to może, ale mało kto będzie chciał kupić mieszkanie bez miejsca w garażu, więc zabieg bez sensu

[powerfulally]

@zlodziej_prywaciarz: chyba takie jest założenie umieszczenia miejsca na tej samej księdze. U mnie w bloku są na oddzielnych i sporo miejsc było wykupionych przez flipperów. Sytuacja parkingowa jest ciężka, ostatnie ogłoszenie o jakim wiem to było 70k za miejsce (nie na platformie). Ogólnie myślę, że bardziej w interesie mieszkańców jest umieszczać te miejsca na jednej księdze :P

[ykk1]

@ksiezycoweNieruchy: piątek od nieruchomości wysoki. A z plusów możesz spieniężyć osobno miejsce i mieszkanie.

[ksiezycoweNieruchy]

@perfumowyswir @ykk1 Pomijając już wyższy podatek, słyszałem ostatnio że opłaty miesięczne za utrzymanie często są dużo wyższe niż za miejsce na jednej księdze wieczystej gdzie płaci się jak za części wspólne, prawda to?

[powerfulally]

@ksiezycoweNieruchy: oddzielne księgi: u nas garaż to jest część wspólna, a miejsce to wyłączne prawo do korzystania z miejsca o danym numerze (jest wpisane do księgi) :P wychodzi ok. 190 zł miesięcznie. Jako że wszystko jest na części wspólnej to ludzie, którzy nie korzystają z platform ponoszą też koszty ich konserwacji, co jest odzwierciedlone w opłatach. Wliczony jest też w to wkład na fundusz remontowy.

[GOHAN]

@powerfulally: Niezależnie od tego ile masz miejsc na platformach czy to cena per miejsce czy per platforma ?

[ksiezycoweNieruchy]

@powerfulally dziwne, zwykle udział w części wspólnej jest wpisany na tej samej księdze co mieszkanie. Na osobnej KW jest zwykle jako niezależna nieruchomość

[powerfulally]

@ksiezycoweNieruchy: garaż jest oddzielną nieruchomością od bloku. Są tu nawet dwa garaże na różnych poziomach i każdy jest oddzielną nieruchomością. No ale wszędzie jest trochę inaczej - co blok to inne obyczaje.
@GOHAN: nie mam miejsc na platformie i nie interesowałem się na tyle tematem, ale cena była niższa i w utrzymaniu są tańsze w przeliczeniu na miejsce, więc pewnie na każde miejsce przypada po prostu mniejszy udział, ale płacisz

[ykk1]

@ksiezycoweNieruchy: u mnie wcale nie. Place 20 zł za utrzymanie nas osobnej księdze miesięcznie

[ksiezycoweNieruchy]

@ykk1 słyszałem że właśnie utrzymanie miejsca parkingowego na tej samej księdze jest tak tanie, a na osobnej to już koszt 200 PLN/msc. Czyli się da.