[nanotecz]

Mirki mam dalszego znajomego, który od 2 lat wynajmuje sobie mieszkanie na DG. W sensie wynajął 2-pokojowe od firmy mającej takie lokale, normalnie mieszka w nim, a faktury za wynajem bierze na firmę. W efekcie wynajem opłaca mu się o wiele bardziej niż splata kredytu. Czy ktoś mi wyjaśni jak to ogarnia od strony podatkowo-księgowej, bo wiem, że całą cenę wynajmu i media ma w kosztach firmy i nikt się o to nie czepia?

#nieruchomosci #jdg #dzialalnoscgospodarcza #pytaniedoeksperta

[saviola7]

W efekcie wynajem opłaca mu się o wiele bardziej niż splata kredytu.

@nanotecz: W perspektywie 30 lat mu się to opłaca?

[nesu]

@nanotecz co do zasady finalnie koszt czynszu+opłat powinien wynosić około 83% tego co ma na fakturze. O ile oczywiście robi przychody, bo jak nie to nie będzie z czego obniżyć podstawy opodatkowania.

[nanotecz]

@nesu: robi przychody, sklep internetowy

[Gustav88]

@nanotecz pewnie ma jako biuro wynajęte

[C0RM]

@nanotecz: Parę lat temu o tym słyszałem i da się tak jak jesteś w stanie udowodnić przed urzędem, że to nie jest ośrodek interesów życiowych. Jednak całkowicie odpada jak mieszkasz tam z rodziną.

[zibizz1]

@nanotecz opłaca się bardziej niż wynajem prywatny. Jak spłacisz kredyt to zostaje ci lokal więc dlatego rata kredytu jest droższa niż wynajem zazwyczaj

[marcpol]

faktury za wynajem bierze na firmę.

W efekcie wynajem opłaca mu się o wiele bardziej niż splata kredytu

@nanotecz: W przypadku kredytu można zrobić to samo https://www.ifirma.pl/blog/czy-odsetki-od-kredytu-na-mieszkanie-moga-byc-zaliczone-w-koszty.html