Aktywne Wpisy
![snickers111a](https://wykop.pl/cdn/c3397992/snickers111a_c4CCpSvVlQ,q60.jpg)
snickers111a +128
#!$%@? zamówiłem se piccunie na glovo bo posiadówa w domu, czekam ponad 3 godziny na dostawe, byly w międzyczasie dwa telefony, że pizze juz w piecu, a potem że już dostawca wiezie.
No i przyjechała, niedość, że zimna to mam wrażenie że dostawca latał bokiem z tą pizzą bo wygląda tak jak na foto pic rel.
Daje chłopu 150zł (zamówienie za 145zł) - już 5 zł nie chciałem bo po takim czekaniu
No i przyjechała, niedość, że zimna to mam wrażenie że dostawca latał bokiem z tą pizzą bo wygląda tak jak na foto pic rel.
Daje chłopu 150zł (zamówienie za 145zł) - już 5 zł nie chciałem bo po takim czekaniu
![snickers111a - #!$%@? zamówiłem se piccunie na glovo bo posiadówa w domu, czekam pona...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/c1a28d505aa8d72873ada66189116afe57a2363067f9f3153bf7794d6c304f4f,w150.jpg?author=snickers111a&auth=96bd4e3c28ab74610b3e9728cb724fdf)
źródło: pizza-my-first-bad-delivery-v0-9s48ln4z3mub1
Pobierz![Ziarenkokawy](https://wykop.pl/cdn/c3397992/Ziarenkokawy_xSX6DRKN42,q60.jpg)
Ziarenkokawy +1
Nie chciałem już wynajmować mieszkania, które stało się dla mnie za małe (37m2) i nie chciałem też płacić znów komuś za wynajem.
I jestem właśnie w trakcie kupowania swojego, z pomocą kredytu oczywiście.
Przemawia za tym #mieszkanie trochę plusów, dlatego się zdecydowałem.
-68m2
-4pokoje/osobna kuchnia
-cena 550k
-można wejść i mieszkać. Powoli sobie wykańczać. Muszę jedynie kupić łóżko, lodówkę i pralkę na ten moment. Liczę się z tym, że do takiego stanu jak chce je doprowadzić, trzeba będzie doliczyć minimum 100k(odnowienie łazienki, kuchnia etc.) natomiast nie muszę tych 100k ładować w nie teraz.
I pojawiają się minusy które właśnie sprawiają, że mam to małe ziarno wątpliwości.
-wielka płyta i wszystko z nią związane.
-pewnie problem z parkowaniem. Jest parking przy bloku ze szlabanem, ale to raczej wychodzi na to samo jakby nie było tego szlabanu bo i tak wszystkie miejsca zajęte. Mógłbym się ewentualnie rozejrzeć za jakimś garażem/parkingiem prywatnym w okolicy.
Kredytu biorę 300k i chce je spłacić w ok 5 lat. Maks 6 jeśli oczywiście gdzieś nie powinie się noga. Docelowo i tak chcę budować dom. Na zakup zdecydowałem się dlatego żeby ładować hajs w coś swojego a nie cudzego i że póki co chce zostać jeszcze w #krakow . Jeśli wszystko pójdzie po mojej myśli i budowa domu wystartuje za te kilka lat, to to mieszkanie bym wynajął/sprzedał.
Niby wszystko to przemyślałem, ale może ktoś miał podobną sytuację i raczej by czegoś takiego nie robił?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredythipoteczny
Jesli masz za 5 lat isc w budowe domu, to nie baw sie w remont mieszkania. Zrob maly lifting a potem wynajmiesz to.
Co do kredytu pod mieszkanie - jesli beirzesz hipoteczny, to bierz jak najdluzszy okres kredytowania (25 lat). I sobie ewentualnie nadplacaj. Przy obecnej inflacji i tak nie oplaca sie tego robic, bo place z czasem beda nadganiac.
Druga sprawa, to ze lepiej miec
@Kutafonix215 : Wola duchacka. Z racji tego też i cena spoko bo lokalizacja taka sobie.
@herbatananoc : Dzięki !
Sprobuj tez wybadac sasiadow jesli to nie jest final transakcji. Pod koniec zeszlego roku prawie udalo
Pytanie czy w żadnym stopniu nie warto jest nadpłacać?
@Fabren: Pytanie na co wydałbyś pieniądze, za które mógłbyś nadpłacać, ale tego nie zrobisz? Czy masz inwesycję, która da gwarantowany zwrot netto większy niż oprocentowanie kredytu? Ewentualnie jakąś bardziej ryzykowną, ale w którą wierzysz, że da większy zwrot?
Bo jeśli będziesz ładował te pieniądze do skarpety albo na lokatę 6% netto to lepiej nadpłacać.
Spółdzielnia też tam w miarę ok działa. Rok temu wyremontowane klatki, winda. Zieleń dookoła zadbana. W tamtym tygodniu wymienione domofony. Dodają tam jakieś miejsca parkingowe jeszcze.
@Fabren Az tak nie mozna powiedziec. Ekonomia to w znaczacej mierze psychologia. Jesi Ciebie kazdego dnia #!$%@? hipoteczny to nadplacaj go. Ale z matematycznego punktu widzenia, to nie jest najoptymalniejsze rozwiazanie. Przyjmyje sie, ze jedynie kiedy sie oplaca nadplacac, to kiedy oprocenowanie kredytu jest znaczaco wieksze od tego, ile jestes w stanie zarobic na obligacjach/gieldzie.
Zapoznaj sie z arkykulem ponizej, to powinno rozwiac
@Fabren: No to lokata większego zwrotu raczej nie da. Obecnie najlepsze dają chyba 8% brutto, czyli ok. 6,5% netto. Kredyt masz raczej wyżej oprocentowany, więc kisząc tą kasę na lokacie tracisz. Obligacje mogą dać większy zwrot od drugiego roku, więc pewnie część warto tam wkładać, chociaż osobiście nie jestem zwolennikiem mrożenia pieniędzy na długi okres kiedy masz co z nimi zrobić.
Wielu
nie pękaj, plusy wielkiej płyty to:
- zajebista lokalizacja
- dużo zieleni
- zaczynają jakoś wyglądać i funkcjonować, bo ciągle sukcesywnie są remontowane. Powoli ale jednak :)
- super zorganizowane urbanistycznie
- często, gęstomożna wejść i się wprowadzić bez remontu za 150k, który trwa pół roku, i podczas którego mało się nie zesrasz psychicznie i finansowo, bo remont, wynajem i rata kredytu
reasumując dobry wybór!
Komentarz usunięty przez autora