Hej Mirki, orientujecie się ile procent prowizji z reguły pobiera biuro nieruchomosci za działkę? Działka kosztuje ok. 250k w warminsko-mazurskim. Czy 8-10% to standard czy leca w huia. Widziałam ze mieszkania sprzedają za 2-3% prowizji. #dzialka #kiciochpyta #nieruchomosci
@mzetka22: tzn 12k jeszcze pewnie jest możliwe za naprawdę fajną działkę w granicach miasta wojewódzkiego. Generalnie na działkach to łatwiej pominąć pośrednika, więc nie powinni cwaniakować....
@mzetka22: uważam ze to absolutna abstrakcja i jechałbym z takim pośrednikiem równo. Agenci sami narzucili sobie ze chcą pracować w systemie %, a nie wg. cennika czy ryczałtu - to niech to stosują zarówno przy małych jak i dużych wolumenach. Od strony kupującej norma jest od 0 do 3% - 5% abstrakcja już dla mnie. Ale 10, to złodziejstwo.
@KromkaMistrz: jeśli wypuszcza okazję na rynek to dlaczego nie. Znam fliperow którzy płacą i 15-20% na dobrym temacie. Za mało danych. @mzetka22 może zapytaj pośrednika za co płacisz prowizje (⌐͡■͜ʖ͡■)
@nieruchomoscislask: wiesz, mam kolegę który sprzedaje duże działki pod zabudowę wielorodzinną deweloperom. Tez daje dobre tematy - myślisz ze bierze 15-20%? ( ͡°͜ʖ͡°) fliper to 15% sobie wpisze w koszta, kupując 60m do remontu za 350 tys w Krakowie. Przy działkach w Polsce B to raczej nie zadziała
@KromkaMistrz: myślę, że wszystko zależy od tego ile jest w stanie ugrać pośrednik, a rozmowa na temat kilkunastu czy kilkudziesięciu % nie jest niespotykana. (⌐͡■͜ʖ͡■)
@mzetka22: ponad rok temu jak sprzedawałem kawalerkę za 200k to biuro wzięło ode mnie 5k (w sensie, że ja dostałem do łapy 205k i 5k zapłaciłem biuru, mając 200k na czysto do łapy). Od kupującego nie mam pojęcia, ale z tego co wiem to 5k było jako całość.
@bzyku95: mamy jeszcze jeden chytry plan. Ja nie umiem w kupowanie i techniki sprzedażowe a biuro od samego początku grało nieczysto wiec zero skrupułów. Dam znać później jak to się rozwinie bo nie chce na razie za dużo pisać :)
Agenci sami narzucili sobie ze chcą pracować w systemie %, a nie wg. cennika czy ryczałtu - to niech to stosują zarówno przy małych jak i dużych wolumenach. Od strony kupującej norma jest od 0 do 3% - 5% abstrakcja już dla mnie. Ale 10, to złodziejstwo.
@mzetka22 może zapytaj pośrednika za co płacisz prowizje (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
(⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Utargował do 128k więc realnie prowizji wyjdzie 3k od ceny wyjściowej
Jak jesteś faktycznie zainteresowana to może iść w tę stronę, to jego robota żeby ugrać coś na cenie