[widmo82]

PILNE! UWAGA! Pękła bańka!


Czwarty kwartał 2022 r. przyniósł pierwszy od kilku lat spadek cen ofertowych mieszkań wystawionych na sprzedaż za pośrednictwem serwisu Otodom. Liczony łącznie dla rynku pierwotnego i wtórnego wyniósł -0,2 proc. względem poprzedniego kwartału - wynika z kwartalnika mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight. Zdaniem ekspertów, wraz z końcem 2022 r. zakończył się trwający od kilku lat boom na rynku mieszkaniowym.

#gielda #nieruchomosci

[perfumowyswir]

@widmo82: no i super, lecimy

[KrowkaAtomowka]

@widmo82: mnie zdziwiło niesamowicie ze ceny mieszkań na Ukrainie nie spadły, w obszarach gdzie trwają działania wojne jest zakaz obrotu nieruchomościami ale w pozostałych rejonach można sprzedawać a ceny jak z przed wojny.

[widmo82]

@KrowkaAtomowka: mnie to nie zdziwiło. wielu ze wschodu pojechało na zachód i gdzies chcą mieszkać, niektorych stać na wynajem/zakup

[lukihi]

@widmo82: lecę kupić mieszkanie zanim odbije

[maniek74]

wyniósł -0,2 proc. względem poprzedniego kwartału

@mickpl jednak doczekałeś się spadków, pora likwidować lokaty i ruszać na zakupy

[LuciusMiximus]

@widmo82: śmieszki śmieszkami, ale spadek cen ofertowych jest na końcu procesu (po wydłużeniu czasu sprzedaży i spadku cen transakcyjnych), czyli ostatni bastion pada ( ͡€ ͜ʖ ͡€)

[widmo82]

@maniek74: eee nie, on czeka na minimum -20%
I tak bedzie zbierał i zbierał bo inflacja mu #!$%@? te oszczędności :)

[KrowkaAtomowka]

@widmo82: chyba mnie nie rozumiesz ja mowie o cenach mieszkan na ukrainie , ze w ogole nie spadly

[pastibox]

@widmo82: wytłumaczysz mechanizm #!$%@? oszczędności przeznaczonych na zakup nieruchomości w przypadku kiedy ceny nieruchomości spadają?

[pastaowujkufoliarzu]

@widmo82: czekali, czekali i się doczekali.... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[widmo82]

@pastibox: Manipulujesz moją wypowiedz. Mowie o tym, ze jeśli ma oszczędności w kwocie X to bedzie po nie sięgał by kupić inne dobra, które drożeją mimo, że mieszkania tanieją o zawrotne -0,2%

[del855]

@widmo82

-2 promile.... Przy ok. 45 promilach inflacji....

Zaiste, mieszkania to "dobry nośnik wartości" ;)

[pastibox]

@widmo82: Co mają do tego inne dobra? Ma kwotę X na nieruchomość! W jego koszyku zakupowym jest głownie nieruchomość, która teraz tanieje. Dla tej kwoty X jest to więc deflacja!
Co do spadków -0.2%. Przecież mało kto już kupuje w tych cenach. -0.2% to średnia ofertowa :) weź sobie nie żartuj i nie dyskutujmy o marzeniach sprzedających, które jak widać zaczęły już być weryfikowane.

[maniek74]

marzeniach sprzedających, które jak widać zaczęły już być weryfikowane.

@pastibox: w Rybniku i Sosnowcu

[widmo82]

@KrowkaAtomowka: Tak wlasnie zrozumiałem Twoją wypowiedz i dokladnie do tak zrozumianej odniosłem się.

[widmo82]

@pastibox: jak czytam tag #nieruchomosci to od nastu lat pęka bańka :D

[LuciusMiximus]

@maniek74: w Sosnowcu w którym też ceny w 2021 rosły najszybciej, więc ktoś tam chce mieszkać

Ofc Sosnowiec jest relatywnie opłacalny, jeśli ktoś chce mieć 2x mniejsze mieszkanie za tę samą cenę w Krakowie to może, ale to jest całkowicie bez sensu. 30-50% wyższą cenę rozumiem, ale 100% jest nienormalne. Jak ktoś bardzo nie chce Sosnowca to są Będzin i Dąbrowa Górnicza, zalety i wady podobne ¯\_(ツ)_/¯

[maniek74]

@LuciusMiximus: ale szury z #nieruchomosci od lat twierdzą, ze potężne spadki będą tez Wawie, Gdańsku czy Wrocławiu

[demagog]

@maniek74: nawet jeśli będą, to i tak nie będzie ich stać na mieszkanie czy budowę domu.