[KryKry]

Kryzys w nieruchomościach? Rabaty? Obniżka cen? Jak najbardziej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #warszawa #warszawa

[p.....a]

@KryKry: jak dla mnie to wystarczy, żeby ceny nieruchomości stały w miejscu, bo wynagrodzenia jednak rosną

[kosmita]

@KryKry: w sektorze premium obowiązują inne zasady i tam nie ma kryzysu.

[KryKry]

@kosmita: okay, zgadzam się, że w sektorze premium mogą obowiązywać inne zasady. W przypadku tej oferty tu nic nie ma premium (oprócz ceny).

[nunczako]

@KryKry: bardzo wartościowy jest ten wycinek obrazu, czy mógłbyś również wkleić link (odnośnik) do oferty?

[qras]

@KryKry: pokaz plan tego mieszkanka

[KryKry]

@Gustavo_Fring: "u mnie" to znaczy gdzie?

[d.....r]

@KryKry: takie ceny teraz to standard w nowym budownictwie na dość znanych osiedlach typu Miasteczko Wilanów, Żoliborz Artystyczny czy Wola w okolicach Jana Kazimierza. Brak nowych inwestycji w tych okolicach robi swoje. Wielka płyta trzyma się w granicach 12 tys za metr

[ksardas]

@director daj mi ofertę z tych ulicach w tej kwocie

[KryKry]

@director: w omawianym przypadku - Wola

[d.....r]

@ksardas: Mówisz i masz.
https://www.otodom.pl/pl/oferta/luksusowe-97-m2-4-pokoje-wola-bezposrednio-ID4imzN
Problem jest taki, że takie oferty szybko znikną. A druga sprawa, to cena ogłoszenia i cena transakcyjna to dwie różne wartości. Większość ogłoszeń na otodom to wywindowane ogłoszenia przez pośredników. Jak komuś się pali po dupą (a coraz więcej takich osób jest), to można wynegocjować mieszkanie za dobrą cenę. Warunek? Gotówka.

[KryKry]

@director: ciekawą znalazłeś ofertę . W omawianym przeze mnie przypadku to 17k za m2 w nowym budownictwie, a twoja oferta ma 17,5k za urządzone mieszkanie.

[Wychwalany]

@KryKry: w centrum wrocławia 17-24k na etapie dziura w ziemii

[d.....r]

@KryKry: Ceny na rynku pierwotnym przeważnie są mniejsze niż z rynku wtórnego. Po drugie, liczba nowych inwestycji drastycznie maleje. Po trzecie, po boomie mieszkaniowo-kredytowym w polskich miastach nie ma gdzie się budować. Efekt jest taki, że deweloperzy budują mniej za więcej. Chętni są, bo w Polsce nadal jest za mało mieszkań (mamy permanentny niedostatek mieszkaļ po IIWŚ).I dobre mieszkanie w dobrej lokalizacji niestety bedzie kosztować ponad 16 tys za metr bez

[kosmita]

@KryKry: 100m2 to nie jest segment podstawowy dla Kowalskiego.

[ATAT-2]

@kosmita: okay, zgadzam się, że w sektorze premium mogą obowiązywać inne zasady. W przypadku tej oferty tu nic nie ma premium (oprócz ceny).

@KryKry: To może podziel się całą ofertą bo dajesz wycinek jedynie z ceną i oczekujesz poklasku