[Thome]

Znalazłem dom do kupienia na własność za 120k.

Stan #!$%@?, ale za to tanio. Konstrukcja z lat '60, 80m² (użytkowych), działka 1200m².

Ceglane ściany, przykryte dachówką.

Z minusów to tyle, że na wsi (wieś <1000 osób), stan do remontu (elewacja, instalacje i okna do wymiany + urządzenie pokoi) i brak zbyt wielu młodych osób i perspektyw (nie pracuje zdalnie, a w każdym razie nie zapowiada się na to)

Z plusów to to, że światłowód pod nosem, świetny zasięg, mniej niż 500 metrów do sklepu (Dino ( ͡° ͜ʖ ͡°)), jeszcze mniej metrów do babci (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■), i stodoła w komplecie za darmo.

Licząc że koszty wymiany instalacji i remontów i innych rzeczy wyniosą wartość domu, to zastanawiam się czy 240k za dom na zadupiu jest warte.

Na dom mógłbym teoretycznie zarobić w ~rok (licząc że bym się przyłożył), możliwie w mniej jeśli kurs ojro by wystrzelił w górę/lub złotówka #!$%@? się na łeb (specjalna dedykacja dla #glapinski ), i licząc że na remont mógłbym zarobić w kolejne 2 lata.

Podsumowując: w wieku 23 lat i będąc singlem mógłbym kupić dom na wsi na własność, w wieku ~25-26 lat mógłbym go bez problemu wykończyć. Jednak z drugiej strony zastanawiam się od dłuższego czasu nad emigracją na północ, tudzież zachód (bo polska polityka, bo inflacja, koszt podatków i opłat)

Nie chcę jednak decydować się na nic takiego "z dupy", bo jestem prawdopodobnie subiektywny, i będę myślał jak down bo "hehe jak tam coomplu z rodzicami mieszkasz?" Co najpewniej skończy się #!$%@?ą z grzybnią.

#nieruchomosci #emigrujzwykopem #kiciochpyta

[FLAC]

@Thome: 80 m2 to się kupuje mieszkanie w mieście gdzie masz wszystko a nie dom na zadupio. Dom to musi mieć z te 200m2 żeby było miejsce o życia.

[goferek]

@Thome: ale jest różnica między domem na wsi 10 km od dużego miasta, a wsi gdzie masz 20 kilometrów do najbliższego, zapomnianego przez świat miasteczka powiatowego. Za mało danych.

[Endr3w]

@Thome: imo 120k za remont tego co wypisałeś to sporo za mało, tyle to się daje za wykończenie mieszkania deweloperskiego ~ 50m2.

[mookie]

@Thome 120 tysi to na remont dachu i elewacji wystarczy.

[Thome]

@goferek: Miasto powiatowe jest +- 10/15km od domu

[Thome]

@Endr3w: @mookie: Budowlankę bym ogarnął w rodzinie, tata jest budowlańcem z ogromnymi umiejętnościami więc szło by to załatwić w taki sposób

[Endr3w]

@Thome: nadal sporo za mało. Sam wykańczałem swoje mieszkanie, więc za robociznę nie płaciłem a wyszło mnie tyle ile napisałem. A gdzie tu jeszcze dach, rynny, elewacja, nowe instalacje + prucie, skuwanie obecnych. Nie mówiąc o takich rzeczach jak ogrodzenie czy jakaś kostka na zewnątrz. IMO minimum 2 razy tyle.

[Thome]

@Endr3w: Kostką nie byłbym raczej zainteresowany (chodnik do drzwi jest z betonu, a sam dom jest dość blisko ogrodzenia), ale i tak dzięki za oszacowanie kosztów

[RandomowyMirek]

@Thome:
Kluczowe pytanie - kim jesteś z zawodu?

Jak kimś z IT, gdzie i tak pracujesz z domu zdalnie, to taki domek może być fajnym pomysłem.

Ale jak jesteś tokarzem, a najbliższa fabryka jest 80 km dalej, to odpowiedz sobie sam :).

[L.....d]

@Thome: podsumujmy:
- wieś gdzie psy dupami szczekają
- dom zbliżający się do wieku emerytalnego w takim stanie, że równie dobrze można go zburzyć i postawić nowy
- jak wyjedziesz to zostawisz za sobą niesprzedawalną nieruchomość
Panie, zostaw pan to ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Thome]

@RandomowyMirek: Z zawodu informatyk, jednakże na najbliższy czas będę zajmował się zupełnie czymś innym (stąd zwiększone zarobki przez pracę za granicą i zarobki w €) jednak raczej bym się nie chciał tym zajmować przez długi czas, i wtedy możliwe że próbowałbym się zająć czymś w rodzaju pracy zdalnej

[Thome]

@Lonesome_road: jak bym kupił dom to bym chyba została xD.

[herbatananoc]

@Thome:

jeszcze mniej metrów do babci

Kluczowe. Pytanie, jak w Twojej wsi z działkami, czy trafi się druga okazja blisko rodziny.

Działka z takim domem powinna być tańsza niż pusta, bo budując od zera miałbyś swobodę w projektowaniu, a koszt praktycznie ten sam.

W wyjeździe posiadanie domu nie przeszkadza.

[wstalemwczesnierano]

@Thome: remont starego nie ma sensu.
Najlepiej to co kupisz zburzyć, działkę wyczyścić i postawić na tym nowy budynek. Skoro ojciec jest budowlancem to sam powinien ci podsunąć taki pomysł.

[N.....j]

@Thome: Jak chcesz wyjechać to już ci mówię że żeby dojść w miarę do życia za granicą jak bedziesz miał szczęście, lajt robote i język potrzeba od roku do 4 lat w przypadku zmiany roboty na miejscu. Więc zanim bedziesz zarabiać z 2k euro na ręke potrwa to trochę, najlepiej wyjechać w parze, wtedy od samego początku zaczynasz odkładać z 500euro na miesiąc na osobę nawet pod firmą na firmowym i

[panzmarszrutkiwbiszkeku]

@Thome: Ale Ci wykopki pierdy wypisują.
Jako starszy od Ciebie o blisko 10 lat kolega, mogę napisać, że bardzo żałuję że nie kupiłem sobie takiego domku na wsi jak byłem w Twoim wieku. Dziś miałbym już to wykończone i jeszcze pięknie zagospodarowany teren wokół.
120k to nie jest majątek, 10km do miasta to nie jest daleko i jeszcze tata, który jest w stanie pomóc Ci w remoncie. Ja bym brał ten

[b.....y]

@Thome: tak jak kolega @Endr3w napisał 120k to mocne niedoszacowanie. Też prawie tyle dałem za same materiały na mieszkanie deweloperskie 50m2 pół roku temu. Ja bym zakładał conajmniej dwa razy tyle.

[Thome]

@herbatananoc: Z działkami jak to na wsi: większość jest nieuzbrojona, typowo rolnicza (z bardzo żyzną ziemią), jednak w okolicy "rynku"raczej pustych działek nie ma, a w cenach szczerze mówiąc się nie orientuję, na wykopie pytam w sumie czysto teoretycznie (bo działka z ceglanym domem już postawionym za 120k wydaje mi się dość tania, ale tak jak mówię, nie mam rozeznania w cenach).

Z wyjazdem głównie widzę problem przez to, że rodzina

[Thome]

@wstalemwczesnierano: Wiesz, dom wygląda dość fajnie, pełna cegła, dość kompaktowy, po grubym remoncie obstawiam że koszty ogrzewania byłyby naprawdę niskie (po dociepleniu, wymianie okien itd.)

[Thome]

@Niechtopadnienaryj: Chwilowo mam w planach wyjazd na działalności, więc czegoś bym się jeszcze poduczył, jednak wyjazd w parze tak jakby odpada, w każdym razie chwilowo ( ͡° ͜ʖ ͡°). Może kiedyś się coś bardziej uda ale na chwilę obecną to "tak średnio bym powiedział, tak średnio"