Aktywne Wpisy
![rozdartapyta](https://wykop.pl/cdn/c3397992/rozdartapyta_DE00H966vA,q60.jpg)
rozdartapyta +7
Ciekawi mnie co ostatecznie przesądza o udanej próbie s. Faktyczna depresja, która może powodować że przecież nie potrafisz niemal wyjść z łóżka i każda czynność cię przerasta. Czy może jakiś impuls jednak niezwiązany z tą chorobą, bo jednak biorąc pod uwagę dostępne opcje faktycznie trzeba tego impulsu i podjęcia działań - co więcej wbrew instynktom i logice człowieka? Może geny? Albo chłodna kalkulacja, że tu i teraz? Tak sobie myślę o tych
![rozdartapyta - Ciekawi mnie co ostatecznie przesądza o udanej próbie s. Faktyczna dep...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/57873a316bf16280802d1b35d157a05fd00b8becd9d8643ac30abe96e1928cc8,w150.jpg?author=rozdartapyta&auth=cbb5ccb2afd7eb7582f818cce17e1d55)
źródło: 50226168_1189498267883270_3884378472725872640_o
Pobierz![SpierdotripEnthusiast](https://wykop.pl/cdn/c3397992/SpierdotripEnthusiast_DFqYFcuPgQ,q60.jpg)
Założenia- WIBOR3M zmienia się na koniec poprzedniego miesiąca (czyli np, w styczniu, lutym, marcu kredyciarz płaci zgodnie z WIBOR3M. Robię też mały ukłon w stronę @Pastiboxa i jego przewidywań WIBOR 12% we wrześniu 2022 https://www.wykop.pl/wpis/65205857/jestescie-uratowani-xd-xd-tymczasem-we-wrzesniu-20/ i przyjmuję, że w grudniu będzie wynosił 10% a kredyt na 100 000 bo lubię liczyć do 100, jak komuś nie pasuje to niech sobie wyobrazi, że mowa o kawalerce 10km od miasta powiatowego czy o jakiejś szopie przerabianej na mieszkanie. Aha- i kredyt na 30 lat spłacany od stycznia 2022.
Najpierw wyobraźmy sobie, że cały czas mamy 0 stópki (czyli 0,2) marża banku to 2%. W takim wypadku kredyciarz zapłaciłby w 2022 roku: 379 złotych miesięcznie czyli 4548 złotych przez cały rok.
A teraz weźmy pod uwagę sytuację zgodną z powyższymi założeniami.
Kredyciarz w styczniu, lutym i marcu (oprocentowanie w sumie 4,5%) zapłacił 1521 złotych.
Kredyciarz w kwietniu, maju i czerwcu (oprocentowanie w sumie 6,77%) zapłacił 1950 złotych.
Kredyciarz w sierpniu, wrześniu... a nie tylko sierpniu bo wakacje kredytowe (oprocentowanie w sumie 9,05) zapłacił 808 złotych.
Teraz wyobraźmy sobie, że tak jak pisałem w grudniu suma oprocentowania to już 12% i kredyciarz płaci 1030 złotych.
W takim wypadku suma obciazen w 2022 wynosi: 1521+1950+808+1030 5309 złotych, więc kredyciarz zapłacił kilkanaście procent więcej niż przy 0 stópkach.
Nie chce mi się co gdyby kredyciarz przeszedł na stałe oprocentowanie np. w czerwcu czy coś albo np w lutym czy styczniu bo wtedy mamy xD do potęgi xD
A teraz przeprowadźmy małą symulację- że nie ma wakacji kredytowych a kredyciarz nadal musi zapłacić ~ 5309 złotych do banku- ile musiałby wtedy wynosić WIBOR? No cóż- wtedy przez cały 2022 rok wibor musiałby wynosić ~1,4% xD
Więc co do kosztów kredytu wziętego na własne cele mieszkaniowe- bliżej byli Ci co mówili, że stopy będą 0 niż #wkpinvestments no ale oni pewnie patrzyli na to pod kątem inwestycyjnym ( ͡° ʖ̯ ͡°)
A ta ściana tekstu powyżej nie uwzględnia tego, że i tak trzeba gdzieś mieszkać- tutaj trochę innych wyliczeń- kredyt i tak jest tańszy niż wynajem: https://www.wykop.pl/wpis/67284351/duzo-osob-slucha-tak-zwanego-wkp-investment-a-wkp-/
Z powodów powyżej- uważam, że minimum do 2025 nie ma się co napalać na super okazje od upadających kredyciarzy (cześć z nich ma jeszcze ubezpieczenia od utraty pracy)
#kredythipoteczny #nieruchomosci
Stopy mogą wzrosnąć, jest takie ryzyko a podwyżek płac już tak chętnie nie dają, a nawet słychać o masowych zwolnieniach np. w zakładach Cerrad. Tam są na pewno ludzie z kredytami, żal mi ich.
@mookie:
KREDYT JEST TAŃSZY NIŻ WYNAJEM WIĘC KOMU JEST GORZEJ ZWIAZAC KONIEC Z KONCEM? W ścianie tekstu masz link gdzie to z grubsza policzyłem xD I to dla kredytu z 2022 a co dopiero jak ktoś wziął w 2020
Jeśli złotówka się jeszcze osłabi to na energie już nas nie będzie wogóle stać, bo surowce są rozliczane w USD.
Oby tak się nie stało bo zakłady będą upadały jak domino.
@ProofOfConcept:
Czy ja go bronię? Stwierdzam fakty.
Równie dobrze można powiedziec, ze zalosne były bezprawne zyski banków (w teorii powinny zarabiać tylko na marży, a praktycznie zarabiały jeszcze na WIBOR, no ale nasi rządzący już dawno powinni z tym zrobić porządek)
@mookie:
Policzyć dla stałych stóp np. od kwietnia 2022, lub stycznia 2022? Albo dla kredytu z 2020 (lub z momentu gdy zaczales mowic o spadkach) i przejsciu na stale w 2021 lub dzisiaj? xDDDD
Wtedy kredyt nie będzie rosnął, a
Niesamowite jaka duma jest u kredyciarzy fantastycznego dealu, który wyszedł tylko i wyłącznie dzięki bailoutowi zrobionemu przez złodziejski rząd prawa i niesprawiedliwości kosztem akcjonariuszy banków (i pośrednio kosztem i
@ProofOfConcept:
sam jestem na JDG xD
Ale przypominam- wiekszosc nieruchomosci jest kupowana na wlasne cele mieszkaniowe- dlatego postanowiłem policzyc jak to wyglada dla przecietniego Polaka a nie wyborcy PiSu, PO bo mi to obojętne- tylko dla
@BaltasarGracian:
xDDDDDD To Twoje projekcie. Nawet bez wakacji kredytowych kredyt by mnie kosztował mniej niż wynajem xD Czyżbys sugerował, że bym zbankrutował bez wakacji
@mookie:
Nie opisuję siebie, bo wziąłem kredyt już dawno temu, a tu masz obliczenia dla kredytu na 30 lat wziętego w styczniu 2022
Beneficjenci programu Kredo+ :
1) maja nadzieje oszukać system (inflacja spłaci kredyt)
2) maja nadzieje ze wobec nich prawa ekonomi nie działają (inflacja nie zrujnuje ich życia w przyszłości)
3) nawet jeśli zadziałają to ktoś pomoże (nie mam emerytury, ani dzieci państwo pomóż)
A z tą nielegalnością zarabiania przez banki
Naturalnie część efektów oddziaływania polityki monetarnej jest poza obecnie biorącymi kredyty hipoteczne, więc wakacje są korzystne dla nich, ale nie aż tak bardzo patrząc na 2023 i 2024.
Utrata pracy w recesji to szybka sprzedaż, nie udawajmy że jest inaczej. To, że rynek pracy jest tight nie oznacza, że rynek dobrej i
@BaltasarGracian:
Przecież pisałem KREDYT Z 2020 A MOŻE I Z 2021 jest tańszy niż wynajem- gdzie ta kosztownie błędna decyzja finansowa Twoim zdaniem? Problemem mogą być kredyciarze najwyżej z 2022 i to Ci co nie wzieli stałego oprocentowania (a byly miesiace ze glownie takie kredyty były udzielane) więc raczej nie widzę tutaj jakiś gigantycznych kosztów, a zwłaszcza nagłą zmianę na decyzję profitową
@LuciusMiximus:
Wakacje kredytowe -> głównie nadpłata kapitału -> mniej pieniedzy dla banków -nizsza inflacja. Wg. czesci osob to bedzie mialo dzialanie obnizajace inflacje. A jesli podwyzszy to o
No to jesli chodzi o koszt kredytu- bliżej byli spadkowicze czy wzrostowicze? :)
@ProofOfConcept: Też tak uważam, powinno po prostu dawno temu zmienic WIBOR i nie byłoby problemu ale wiadomo jak z PiSem i planowaniem czegokolwiek skomplikowanego xD