[blacksmith94x]

Mireczki z #nieruchomosci #mieszkanie #budownictwo

Różnice między:
- budownictwo z lat 1990-2005 (tak mniej więcej)
- nowe budownictwo

Są jakieś drastyczne różnice, oprócz wieku oczywiście? Np, nie wiem, z wyciszeniem mieszkan?

[v.....u]

@blacksmith94x: podstawowa różnica jest taka, że w tych pierwszych mieszkają zazwyczaj normalni ludzie, a w nowym budownictwie patusy na kredyt z głośnymi bombelkami i ciągłymi imprezami

[languser]

@blacksmith94x pytanie jest na tyle ogólne, że nie sposób na nie odpowiedzieć. Dużo zależy od używanych materiałów, więc każda budowa jest inna.

Reguła może być to, że obecnie wznoszone obiekty muszą spełniać wyższe wymagania względem ocieplenia.

[Twajdy]

@viollu: @viollu: podstawowa różnica jest taka że w tych pierwszych mieszkają zazwyczaj patusy z głośnymi bombelkami i ciągłymi imprezami, a w nowym budownictwie normalni ludzie

[blacksmith94x]

@languser: Niestety ciężko mi je jakoś doprecyzować, bo po prostu nie mam wystarczającej wiedzy na temat budownictwa.

[krolowamonika]

@blacksmith94x: Nowe budownictwo jest bardziej energooszczędne tj lepiej ocieplone, ściany mają lepsze właściwości, co się przekłada na rachunki, ale to chyba jest taka różnica od 2014 w górę bo wtedy weszły normy UE. Nie wiem jak było wcześniej bo nie znam tych przepisów ale te co weszły w 2014, 2017 i 2021 już trzymają poziom. Od 2017 przepisy dotyczące energooszczedosci dotyczą tez okien i drzwi balkonowych a tu w praktyce czuć

[ZdeformowanyKreciRyj]

@blacksmith94x: od kilku lat miejsca parkingowe muszą być większe więc jak masz miejsce w garażu podziemnym to w nowym budownictwie wygodniej się parkuje

[mookie]

@blacksmith94x: nie ma zasady bo jeden deweloper budował lepiej a inny na #!$%@?, ale tendencja jest raczej taka że ostatnimi laty wszyscy robili na #!$%@? bo mieszkania budowane były na akord, jakość nie miała znaczenia bo i tak wszystko się sprzedawało na pniu.

Unikałbym zatem tych wybudowanych w 2020-2022 bo to czas wzrostu kosztu robocizny i materiałów, przez co zakontraktowani podwykonawcy szukali oszczędności gdzie się da, oszczędzając na samym wykonaniu czy

[dochodek]

@blacksmith94x: nowsza deweloperka to wentylacja mechaniczna, lepsze okna- nawet trzyszybowe, nieco wyższe sufity ale bez szału bo nadal ok 270cm

te starsze za to miewają lepsze układy,oddzielne kuchnie, są większe metrażowo

nie należy zapominać że lata 90te to była bieda, słaba architektura, kilka lat wcześniej jedynym budowniczym było państwo co stawiało molochy z wielkiej płyty

[Furiat]

@Twajdy: Nieprawda. W apartamentowcach na każdym placu kaszojady. Jak mijam PRL to pustki. Po prostu zostali tam starsi ludzie.

[gerypl89]

Jak myślisz o domu sprzed roku 2000 albo jeszcze gorzej z lat 80 to odpuść temat. Studnia bez dna bo sam w takim mieszkam. 200m2 od wybudowania (89r) nic nie remontowane, koszty ocieplenia gigantyczne (bieżące ogrzewanie to ok 5t węgla rocznie), okna do wymiany, izolacja piwnicy do zrobienia. Większość domów z tamtego okresu reprezentuje taki stan. Dużo osób budowało domy żeby jak najszybciej się wprowadzić, brak materiałów tez wymuszał cięcie na jakości.