[tellet]

#nieruchomosci #kredythipoteczny #mieszkaniedeweloperskie #inwestycje #pieniadze #finanse
W sumie to "bangkstuerzy!!!111" nawet nie kłamali xD

[n.....s]

@tellet: Jak miał nie wziąć na zmiennej jeśli nie ma w Polsce kredytów na stałej stopie?

[tellet]

@nbzwdsdzbcps: tak, bo przez 5 lat to wiadomo że gówno, lepiej wziąć na zmiennej przy 0.1 i zapożyczyć się na sznur przy takiej sytuacji jak teraz, bo przecież "pińć lot to nie stoło, tylko pełny okrems siem liczy"

[n.....s]

@tellet: Tu nie chodzi o zapożyczanie się na sznur bo nawet jeśli podstawa raty była mniejsza niż 10% czy 5% dochodów co trudno nazwać nieodpowiedzialnym to rata może rosnąć w nieskończoność z powodu pełnego przeniesienia ryzyka na klienta według naszego prawa bankowego. 5 lat okresowo stałego oprocentowania to rzeczywiście śmiech na sali i powinna być możliwość zaciągnięcia odpowiedzialnego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowania na cały okres kredytowania. Każda inna opcja

[tellet]

to rata może rosnąć w nieskończoność z powodu pełnego przeniesienia ryzyka na klienta według naszego prawa bankowego

@nbzwdsdzbcps: I o tym pewno nikt nie wspomina, a podpisując umowę na 30 lat, nie analizuje się jej przecież dłużej, niż przeciętny p0lak analizuje paragon, czy na pewno kasjerka nie nabiła mu 5 zamiast 4 hajzerek.

Przypominam, że po tych 5 latach nadal rata może tak wzrosnąć,

Możesz nadpłacać, możesz wrzucić kasę w inwestycję z ROI ponad stopę przez to 5 lat i być na

[n.....s]

@tellet: Problemem jest to, że nie ma możliwości być w pełni odpowiedzialnym i nie podejmować żadnego ryzyka biorąc kredyt hipoteczny w Polsce. To trzeba zmienić by ludzie mogli się dorabiać od zera. Nie rozumiem tej pełnej nagonki na osoby z kredytem gdy winnym inflacji jest rząd i ogrom pieniędzy dodrukowanych na potrzeby projektów socjalnych.

[tellet]

@nbzwdsdzbcps: Czyli zaciągasz ogromne zobowiązanie, ale #yolo bez jakiejkolwiek odpowiedzialności?
Ty czytasz co piszesz?

Nie rozumiem tej pełnej nagonki na osoby z kredytem gdy winnym inflacji jest rząd i ogrom pieniędzy dodrukowanych na potrzeby projektów socjalnych.

Uff, dobrze że w innych krajach nie wywaliło w kosmos inflacji.
Poza tym- nawet załóżmy że inflacja w kosmosie to 100% winy rządu. To wciąż ładowanie się w kredyt na zmiennej, gdy stopy były niemalże zerowe lub ujemne, czyli było logiczne, że kiedyś (a przez 30 lat na pewno- 30 lat temu to był 1992 dla

[Nicolas_Bourbaki]

Możesz nadpłacać, możesz wrzucić kasę w inwestycję z ROI ponad stopę przez to 5 lat i być na spokojnie do przodu.

@tellet: Mam na stałą i mi teraz ING płaci na oszczędnościowym więcej niż ja mu za kredyt hipoteczny. Holenderscy frajerzy!

[n.....s]

@tellet: Oczywiście, że czytam ale chyba nie do końca rozumiesz. Prawo bankowe sprawia, że odpowiedzialna osoba gdzie weźmie kredyt o racie równej 10% zarobków nie może być pewna, że w pewnym momencie stopy nie wzrosną na tyle, że rata przekroczy zarobki. Nawet jeśli będzie to kredyt na stałe 5 lat.
Tu nie chodzi o yolo tylko o brak możliwości by zrobić to w pełni odpowiedzialnie gdy prawo bankowe mamy takie

[elf_pszeniczny]

@tellet: a co jak ktoś za radą wykopków wziął w 2017 kredyt na stałą stopę "bo tylko kretyn bierze na zamiennej", przepłacał za kredyt przez 5 lat i teraz dostał aktualizacje oprocentowania na stałe 10%? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[emeig]

@elf_pszeniczny: analiza wsteczna zawsze skuteczna:)

[Kiedysbedeczerwonka]

analiza wsteczna zawsze skuteczna:)

@emeig: to się też odnosi do tych co brali kredyty w 2021? Czy tylko do tych, którzy kupili tanio przed pandemią?

[kaaban]

@tellet: a co jak ktoś za radą wykopków wziął w 2017 kredyt na stałą stopę "bo tylko kretyn bierze na zamiennej", przepłacał za kredyt przez 5 lat i teraz dostał aktualizacje oprocentowania na stałe 10? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@elf_pszeniczny: W 2017..nie było kredytów o stałej stopie

[Xianth2]

@nbzwdsdzbcps: Nie da się zgodzić z tezą, że kredyt na stały % jest bezpieczny. Nie jest. Wciąż może zajść turbo deflacja, pensje pospadają o 50%, koszta też ale wtedy kredo stoi gdzie stało a na refinansowanie nie ma rady bo nikt już nie udziela nowych kredo bo gospodarka umiera.
Dużo istotniejszy od stały/zmienny % jest fakt, by koszt kredytu był porównywalny do stanu gospodarki. Jak gospodarka się rozwija to nawet

[kaaban]

@tellet: Oczywiście, że czytam ale chyba nie do końca rozumiesz. Prawo bankowe sprawia, że odpowiedzialna osoba gdzie weźmie kredyt o racie równej 10 % zarobków nie może być pewna, że w pewnym momencie stopy nie wzrosną na tyle, że rata przekroczy zarobki. Nawet jeśli będzie to kredyt na stałe 5 lat.

Tu nie chodzi o yolo tylko o brak możliwości by zrobić to w pełni odpowiedzialnie gdy prawo bankowe mamy

[elf_pszeniczny]

@kaaban: a jak stopa urośnie z 0.1% na 20%?

[kaaban]

@elf_pszeniczny: jest to równie prawdopodobne jak to że wybuchnie u nas wojna. Oczywiście możesz siedzieć i się bać, że wybuchnie i przeżyć tak całe życie