Spadek sprzedaży u giełdowych deweloperów w I połowie roku (r/r):
Marvipol - minus 44% Dekpol - minus 24% Dom Development - minus 22% Echo - minus 40% Archicom - minus 35% Atal - minus 35%
Jak studenta pierwszego roku ekonomii zapytacie jak określić rynek, na którym sprzedaż towaru/usług spada o połowę to powie Wam, że to krach.
A pamiętajmy, że dane uwzględniają okres do 1 kwietnia, kiedy jeszcze nie było nowej rekomendacji S. No i dotyczą giełdowych deweloperów, którzy radzą sobie na rynku najlepiej.
Wszyscy emitują obligacje, mają kredyty, a pieniądze głównie w bankach ziemi (jaka fikuśna nazwa) czy nieruchomościach.
Nie zapytacie: w co więc ludzie inwestują pieniądze, czemu nie chcą brać kurników inwestycyjnych? Ano różnie. Np. obligacje morawieckiego sprzedały się już w kwocie 14 mld cbl, co jest kwotą 2,5 razy większą niż np. w kwietniu 2020 (początek covid, ostatnia górka).
Z kolei kredyty hipoteczne spadły r/r o 60%, co jest wynikiem najniższym od... 15 lat.
Wiosek jest tylko jeden: deweloperzy muszą natychmiast podnieść ceny, aby sprzedaż ruszyła z kopyta.
@mickpl: sprzedaż siadła kompletnie, a przecież rynek wkracza na górkę, jeśli chodzi o realizowane i oddawane inwestycje. oj, ciekawie będzie się to obserwowało - z jednej strony mamy w grze czynniki, przez które taniej być nie może, z drugiej czynniki, przez które taniej być musi ( ͡°͜ʖ͡°)
@the_good_guy to piekne czasy :) ludzie znow dorobia sie fortun. Trzymający kasę są w mocno uprzywilejowanej pozycji aktualnie ( ͡º͜ʖ͡º) a impreza jeszcze się na dobre nie rozpoczęła.
mordo we wrześniu inflacja ma dobić 20 % więc ceny mieszkań spadną i kawalerka w centrum Wawy będzie za 30 tys zł tylko trzeba jeszcze poczekać slyszysz mie mordo?
@mickpl: developerzy ta są złodzieje jakich mało. Od 3 lat zbieram cotygodniowy zrzut ofert z otodom dla mojego województwa. Oczywiście są oferty, które nie potrafią zejść a cena podbijana co jakiś czas, reklamowana jako super oferta. Od tego dobrobytu kompletnie odlecieli
Marvipol - minus 44%
Dekpol - minus 24%
Dom Development - minus 22%
Echo - minus 40%
Archicom - minus 35%
Atal - minus 35%
Jak studenta pierwszego roku ekonomii zapytacie jak określić rynek, na którym sprzedaż towaru/usług spada o połowę to powie Wam, że to krach.
A pamiętajmy, że dane uwzględniają okres do 1 kwietnia, kiedy jeszcze nie było nowej rekomendacji S. No i dotyczą giełdowych deweloperów, którzy radzą sobie na rynku najlepiej.
Wszyscy emitują obligacje, mają kredyty, a pieniądze głównie w bankach ziemi (jaka fikuśna nazwa) czy nieruchomościach.
Nie zapytacie: w co więc ludzie inwestują pieniądze, czemu nie chcą brać kurników inwestycyjnych? Ano różnie. Np. obligacje morawieckiego sprzedały się już w kwocie 14 mld cbl, co jest kwotą 2,5 razy większą niż np. w kwietniu 2020 (początek covid, ostatnia górka).
Z kolei kredyty hipoteczne spadły r/r o 60%, co jest wynikiem najniższym od... 15 lat.
Wiosek jest tylko jeden: deweloperzy muszą natychmiast podnieść ceny, aby sprzedaż ruszyła z kopyta.
#nieruchomosci #gielda #ekonomia #gospodarka #wkpinvestments
@kaaban: Tak. Magia płynności i prowadzenie dużego biznesu.
@mickpl: I miałbyś rację gdyby sprzedaż spadła do zera. Nie spadła, przepływy pieniężne są i one są wysrarczajace żeby trwać
@mickpl: <3
...że sobie tak pozwolę...
@mickpl: xd czytanie twoich wpisów jest lepsze niż JoeMonster ( ͡° ͜ʖ ͡°)