[anonanonimowy321]

Czy dużą kwota wpłaty własnej powiedzmy 60% wartości nieruchomości jakoś znacząco zwiększa zdolność kredytową?
Przypadek 1. Wpłata własna 200k wartość domu 350k kredyt na 150k
Przypadek 2. Wpłata własna 30k wartość mieszkania 180k kredyt na 150k
Zakładając że osoby mają takie same zarobki to czy w przypadku 1 szanse na kredyt będą większe i czy znacząco?
#kredythipoteczny #kredyt

[PiotrFr]

@anonanonimowy321: zdolność będzie ta sama ale w pierwszym przypadku większe szanse na dostanie kredytu

[vertical]

@anonanonimowy321: Nie znam się, ale się wypowiem, wydaje mi się że jak wkład własny nie przekracza 20% ceny mieszkania, to trudniej będzie dostać kredyt, ale jak przypadek pierwszy porównamy z przypadkiem, gdzie wpłata własna 50k wartość mieszkania 200k kredyt na 150k to już szanse na kredyt wg mnie powinny być identyczne jak w przypadku 1.

[smutnyZiemniak]

@anonanonimowy321 nie, na zdolność ma głównie wpływ wysokość wynagrodzenia oraz czy masz jakieś zobowiązania. Wysokość wkładu to raczej ma wpływ na ofertę, ale tutaj taka granica to 20%

[marcpol]

@anonanonimowy321: W drugim przypadku wkład własny jest mniejszy niż 20%, co nieznacznie wpłynie na zdolność kredytową. W uproszczeniu można przyjąć, że szanse na uzyskanie obu kredytów będą takie same, a zdolność kredytowa bardzo podobna.