[stanley88]

#nieruchomosci #wroclaw #januszebiznesu
Ktoś może chętny na działkę ROD? Może nie tyle kupić a bardziej móc użytkować za jedne 200k?

[poison101]

@stanley88: przynajmniej możesz sobie zasiać koperek

[poison101]

@stanley88: 200k to normalna cena, @Rabusek miał takie oferty na swoją

[stanley88]

@poison101: Normalna cena za ogródek działkowy? Wydawało mi się, że takie są za darmo ew za jakieś odstępne 5-10k

[poison101]

@stanley88: ceny chyba urosły przez COVID i inflacje, i teraz każdy wycenia x3 ¯\_(ツ)_/¯

[ShpxLbh]

@poison101: kurła cena jak za garaż w londynie xd ludzi #!$%@?ło, rynek #!$%@?ło.

[justypl]

Normalna cena za ogródek działkowy? Wydawało mi się, że takie są za darmo ew za jakieś odstępne 5-10k

@stanley88: Hahahahahahaha, takie działki to min. kilkadziesiąt tysięcy, a jak z domkiem w dobrym stanie, min. 60 tys. albo więcej. W powyższym przypadku masz 3 działki połączone i z domkiem. Od siebie dodam, że jak już się na ROD zdecydujesz, to nie ma przebacz i musisz o nią dbać, bo taki jest regulamin.

[Rabusek]

@stanley88: @poison101: prawda, normalne ceny, za moją oferowali 200 albo 250k, a w 2020 placilem 70k xD

Mam do sprzedania piękny ogród składający się z trzech połączonych działek po 500~ m2

to musisz miec 3 właścicieli (cos mi mega nie pasowała ta powierzchnia)

3 Altanki:

- Duża dwupiętrowa altanka murowana z kuchnią, magazynkiem, osobnym pomieszczeniem na parterze oraz drugim na piętrze. Zewnętrzne lampy solarne. Dodatkowe zabezpieczenia przy oknach w postaci

[Rabusek]

@poison101: x3 to mało, x3 to było w 2020 ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[chaczapuri]

@stanley88: przecież ta jest gigantyczna, wielkości trzech normalnych działek

[justypl]

ten domek na 99% nie jest legalny

@Rabusek: z tego co się orientuję, to żaden z murowanych domów na RODo nie jest legalny, a taki na 100% nie. Przymykają na to oko, ale faktycznie ciekawe na jak długo. Inna kwestia, że teraz można budować się bez pozwoleń, pytanie czy to nie otwiera furtki do legalizacji takich budynków (tzn. mniejszych).
Ps. Teściowie mają RODo, super działeczka, 20 minut spacerkiem i chociaż Warszawa,

[Rabusek]

z tego co się orientuję, to żaden z murowanych domów na RODo nie jest legalny, a taki na 100% nie.

@justypl: błąd, altana nie ma żadnych "obostrzeń" jeśli chodzi o forme - może być otwarta, zamknięta, drewniana, murowana. Inna sprawa że 90% jak nie więcej altan jest nielegalna (rozmiar, wysokość, odległość od działki, odprowadzenie do legalnego szamba z toalety). Ma mieć 35m^2 użytkowych, do 5m wysokości i mieć odpowiednią odległość od

[lentilek]

@Rabusek:

Ale chciałam tam kiedyś nocować i teść zdecydowanie odradził ze względów bezpieczeństwa, a to rozsądny facet.

XDDDDDD a co zabili by cię ? XDDDDDD chyba po prostu chciał się ciebie pozbyć xD Spałem na takich co są też regularne kradzieże i żyje xD Tam nie grasuje mafia tylko drobne pijaczki jak już.

[Rabusek]

@lentilek: źle zawołałeś miras, ale ogólnie sie zgadzam ( ͡° ͜ʖ ͡°) taka tylko ciekawostka: mieszkanie na rodzie jest zakazane, ale to trzeba byłoby na prawdę często i dużo spać żeby ktoś o to oskarżył, takie nocowanie jest ok
@justypl

[Zlmmerman]

@lentilek: u mnie się kiedyś jakiś żul #!$%@? włamał, #!$%@?ł okno Xd i położył się na materacu. Od teraz mam kraty w oknach

[justypl]

@Rabusek: No z tymi skrzynkami to niezła opcja ( ͡° ͜ʖ ͡°) Ja wymyśliłam nocleg w weekend z niebieskim (latem), tam toalety niby nie ma ale wszystko moim zdaniem do ogarnięcia, np. taka chemiczna. Bardziej chodziło mu o faktyczne bezpieczeństwo, bo ktoś się napatoczy, albo inna opcja np. przestraszę się myszy ;) Dzięki za sporo informacji. Skoro siedzisz w temacie, to zainteresuj się dofinansowaniami z UE na

[Rabusek]

Skoro siedzisz w temacie, to zainteresuj się dofinansowaniami z UE na rozwój ROD. Z miesiąc temu to ogłosili,

@justypl: już sie interesowałem - to tylko dla zarządów, a nasz jest taki do kitu że jak naprawiali nam drogę, to zrobili połowę, a drugie pół kazali kopać samemu XD Zostawiliśmy to jak jest, jak sie kolejne auta zakopią to zrobią sami

[justypl]

@Rabusek: @lentilek zapewne chodziło o brak toalety (do ogarnięcia, np. chemiczna), albo, że myszy się przestraszę :) Ludzie tam całe wakacje spędzają i a) żyją, b) nikt się nie czepia.

[justypl]

@Rabusek: czyli typowe stare dziadki bez inicjatywy i podstawowej wiedzy. Uderzaj do zarządu jak masz czas i ochotę, pewnie jeszcze na tym zarobisz ;)

[Rabusek]

@justypl: Na razie musze zaorać zarząd swójej wspólnoty mieszkaniowej (500 mieszkań, długi na pół miliona zł), potem sie pomyśli co dalej ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[tigga]

@Rabusek: w Sopocie jest sobie ROD jakieś 300m od morza. Ponad 90% wykupione przez "warszawkę" i dalej podnajmowane na różnych bookingach. Zgadnijcie na jakie #!$%@? będą teraz przenosić ten ROD po zmianie MPZP