[Adki]

Tyle wedlug badania PEKAO wyniosla marza dewelopera, na srednim mieszkaniu 55m2.
Czy jest miejsce na obnizke cen? Nie mam pojecia, ale sie domyslam. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredythipoteczny

[KrolRyszardWspanialy]

@Adki nie ma, oni i tak dopłacają do tego biznesu mimo wysokich marż

[Wychwalany]

@Adki: czyli marża to jakieś 25%? Kiepski biznes, lepiej zająć się czymś bardziej dochodowym a polaki niech budują sobie szałasy

[wojtanowsky]

@KrolRyszardWspanialy: Rozwiniesz? Bo przy 30% marżach wydaje mi się absurdalne, że oni nie mają dobrych wyników zysku netto.

[KrolRyszardWspanialy]

@wojtanowsky to był taki żart dotyczący ruchania Polaków, którzy tak naprawdę kupią wszystko, więc developer nie musi obniżać cen

[wojtanowsky]

@KrolRyszardWspanialy: a, to nie zrozumiałem :D

Nawiasem mówiąc coś takiego świetnie pokazuje jaki obecnie problem ma Polska. Spirala marżowo-cenowa pięknie wali po oczach na tak dużych liczbach, natomiast trochę trudniej ją zobaczyć we wszystkich innych branżach gdzie pojedynczy produkt jest dużo tańszy, niż mieszkanie.

[dziacha]

@Adki: Lud kupuje = marża w górę, lud nie kupuje = marża w dół, ale przy obecnej inflacji, nie będzie się opłacało budować z marżą w okolicach 15%.

[Ogau]

@Adki: daj w procentach ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Ogau]

Spirala marżowo-cenowa pięknie wali po oczach na tak dużych liczbach, natomiast trochę trudniej ją zobaczyć we wszystkich innych branżach gdzie pojedynczy produkt jest dużo tańszy, niż mieszkanie.

@wojtanowsky: dlaczego więc rekiny biznesu z wykopu nie otworzą swoich biznesów? Wystarczy sprzedawać paróweczki taniej, niż somsiad. Takie to według waszej logiki proste ¯\_(ツ)_/¯

[Adki]

@Ogau: Miras co ja jestem Twoje osobiste biuro analiz?
Masz watpliwosci to zainwestuj swoj czas, prace i doswiadczenie, zeby zbic nasze argumenty.

[Ogau]

@Adki: nie mam czasu. Napisałem to tylko dlatego, że wiedziałem, że walniesz fikoła i się nie myliłem ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Rebeliant]

@Adki: co to znaczy marża brutto? Ile z tego zostaje netto?

[u.....g]

czyli marża to jakieś 25%? Kiepski biznes

@Wychwalany: Inne gałęzie branży budowlanej mają marże na poziomie 0-10%. Przy dużych kontraktach infrastrukturalnych te 2-5% to czasem bardzo dobry wynik.

[Rynia]

@Adki: teraz już tylko to the moon

[emasele]

@Adki: czyli cena -30% od ofertowej jako pierwsza oferta do dewelopera =]