Aktywne Wpisy
majkel88 +33
Podsumowanie szukania roboty w IT od 01.01.2024
Senior Frontend, 5 lat expa, angielski B2/C1, dobre CV
* Wysłane CV - 70
* Obniżone wymagania finansowe o ponad 50% względem ostatniej pracy
Odpowiedzi - 2 / 70
1) Firma A - rozmowa HR wczoraj, dzisiaj dostałem powalone zadania z algorytmów (przypominam że rekrutacja na fronta)
2) Firma B - dzisiaj rozmowa techniczna z live coding, bez etapu HR
Jakby ktoś pytał jaka jest
Senior Frontend, 5 lat expa, angielski B2/C1, dobre CV
* Wysłane CV - 70
* Obniżone wymagania finansowe o ponad 50% względem ostatniej pracy
Odpowiedzi - 2 / 70
1) Firma A - rozmowa HR wczoraj, dzisiaj dostałem powalone zadania z algorytmów (przypominam że rekrutacja na fronta)
2) Firma B - dzisiaj rozmowa techniczna z live coding, bez etapu HR
Jakby ktoś pytał jaka jest
UmbertoDalleMontagne +1138
Sezon pierwszy był bardzo dobry ale drugi też zapowiada się nieźle XD #sejm
Aktywne Znaleziska
Może nie ma już syfu, dzieci zniknęły z podwórek (bo załamała się całkowicie demografia i przyrost naturalny szura po glebie), ale emeryci znów zaczynają kręcić się przy śmietnikach, posiadanie własnego mieszkania jest marzeniem, jak lot w na księżyc, inflacja #!$%@?ła w kosmos, że człowiek nie wie, czy jak zacznie oszczędzać, to uzbiera na opłaty na zimę, raty kredytów się podwoiły, ale i tak wciąż nie ma za bardzo alternatywy dla nieruchomości, bo lokaty są na śmiesznym poziomie, a trzymana w skarpetce gotówka znika w oczach.
Nigdy nie przypuszczałem, że NIE będę w ogóle zazdrościł wieku dzisiejszym młodym Polakom, którzy mają #!$%@?. Drożyzna, presja społeczna, kariera, praca, praca, praca aby zarobić na raty, kredyty, weź 400k, spłać milion za 40m2 na zadupiu, dodatkowo państwo, którego młodzi ludzie nie obchodzą, liczy się tylko elektorat emerytów, których się ucisza czternastkami i tępą propagandą, nawet jak zmieni się rząd, będzie trzeba zaciskać pasa, aby wyjść na zero, aby naprawić to zadłużenie, zdusić inflację, po prostu kolejne lata marazmu, skąd więc ma się wziąć chęć na zakładanie rodziny, gdy jeszcze opresyjne państwo katolickie karze kobietom rodzić dzieci, gdy u tych wykrywa się wady genetyczne, albo poród może zagrażać życiu kobiety...
#polska #ekonomia #nieruchomosci
@Jud-Suss: Czy we Wrocławiu zakazano sprzedaży obligacji?
https://alebank.pl/najem-mieszkania-we-wroclawiu-zdrozal-w-ciagu-roku-o-72-proc/?id=407912&catid=625&cat2id=22871&cat3id=30292
Tu jest właśnie ten paradoks, nie wiadomo czy śmiać się, czy płakać, ale patologia w tym śmiesznym państwie osiągnęła nieprawdopodobny wręcz poziom, bo ten, kto ma np. stare mieszkanie M2 w bloku z wielkiej płyty może je wynając 50% drożej, niż parę miesięcy temu i jeszcze ludzie będą go całowali po rękach!
Ceny jak na zachodzie,
@Jud-Suss: Pisałeś o oszczędzaniu, gdzie alternatywą są nieruchy albo lokaty - no więc wskazałem instrument bijący obie te rzeczy na łeb.
Szczególnie lokaty, które mają często górny limit.
@Filipterka25: o jakich konkretnie obligacjach piszesz? "Antyinflacyjne" mają oprocentowanie w pierwszym okresie grubo poniżej inflacji, w kolejnym okresie są oprocentowane inflacją z poprzedniego a tymczasem w tym okresie może być już dużo wyższa (tak jest od kilku lat). Korporacyjne mają bardziej godziwy kupon chociaż też rzadko sięga inflacji, a mają nieporównywalnie większe ryzyko. Zwykłe skarbowe też mają rentowność poniżej aktualnej inflacji, a dodatkowo
@szejsetdwajsciaczy: A jak się prezentują na tle lokat i ROI inwestycji w nieruchomość? No właśnie...
Ja w tym roku byłem za granicą turystycznie 6 raz, w czerwcu lecę 7.
Ile razy i gdzie wyjechałeś w latach 90-tych?
@Jud-Suss: I na zachodzie też nie potrafią się poznać na Twoich kwalifikacjach?
Jakbym miał wujka w PO, to też by mi się wtedy lepiej żyo
@Filipterka25: W inflacyjnych liczę sam kupon bo tam nie masz możliwości odsprzedaży po cenie rynkowej tylko wyjście za dodatkową opłatą. OK, w DS0432 nie doliczyłem kuponu, zamiast -34% z kuponem będzie -30% czy to coś zmienia? Co gorsza, "zysk" z kuponu masz od razu opodatkowany więc mimo ogromnej straty płacisz podatek. No chyba że
@szejsetdwajsciaczy: Jak to liczysz? Kupon masz od nominalu, chyba nie kupujesz notowanych na rynku po cenie nominału, tylko dokupujesz gdy spada?
@szejsetdwajsciaczy: Powiedzmy, że ze spadkiem wartości papieru wartościowego (co do którego mamy pewność, że go emitent wykupi) i to notowanego na giełdzie można zrobić naprawdę wiele fajnych rzeczy.
@szejsetdwajsciaczy: Czy najem jest
@Filipterka25: no normalnie jak rozumiem patrzymy na roczny horyzont - rok temu były po 100, teraz po 66.
@szejsetdwajsciaczy: Ani obligacje, ani nieruchomości to nie są walory na roczny horyzont inwestycyjny, tylko na wieloletni.
@Filipterka25: w zeszłym roku i do końca tego roku miałeś możliwość odliczenia masy kosztów w tym amortyzacji mieszkania, powodując że efektywna stawka była bardzo niska lub wręcz zerowa. Jak nie lubisz się w to bawić to masz też opcję ryczałtu (od 2023 obowiązkową niestety) w wysokości 8,5% czyli dużo mniej niż 19% od obligacji, a mnóstwo wynajmujących i tak korzysta
@Filipterka25: Dlatego wywód zacząłem od tego, że niby na nieruchomościach masz większe ryzyko ale średnio rzecz biorąc w długim terminie dają lepszy zwrot. Natomiast obligacje jak najbardziej mogą być na krótki termin tylko wtedy albo godzisz się z tym że zarabiasz dużo mniej niż lokata, albo
@szejsetdwajsciaczy: Zaś przy papierach wartościowych możesz mieć wręcz ujemne opodatkowanie korzystając z IKZE/IKE (małe ilości, co prawda... ale zwrot z dochodowego może nam skompensować belkę na tym,