[Parmenides69]

Siema. Czy jak nadpłacam kredyt to od kwoty nadpłaty płacę marżę kredytu? W sensie marża jest tak czy inaczej na całą kwotę i aby go spłacić trzeba spłacić marżę?

#kredythipoteczny

[madryinaczej]

@Parmenides69: Ten tag od długiego czasu poszukuje mitycnzego kredyciarza debila i chyba go znalazł xD

[vertical]

@Parmenides69 Nie trzeba, nadplacasz tylko sam kapitał, czasami jest tylko niewielka prowizja za wcześniejszą spłatę.

[Parmenides69]

@vertical: Hmm bo mam 0% prowizji teoretycznie ale jak nadpłaciłem 80k to wyszło że spłata była 78 190 ale widzę że różnica jest z raty odsetkowej

[vertical]

@Parmenides69: Całe 80k zł pójdzie ostatecznie na kapitał. 78190 zł przy nadpłacie i pozostałe 1810 zł przy racie, gdyż o tyle będą przy najbliższej racie niższe odsetki (w uproszczeniu bo będą jeszcze niższe dzięki nadpłacie) i dokładnie o tyle będzie w racie wyższy kapitał. Czyli tu, przy najbliższej racie zostanie odjęte pozostałe 1810 zł nadpłaty.

Chyba że to raty malejące, to wtedy wiem że niektóre banki robią tak, że najbliższa

[Parmenides69]

@vertical: Dzięki wielkie za wyjaśnienie, z tego co teraz sprawdziłem ratę za ten miesiąc faktycznie tak to wygląda.

[vertical]

@Parmenides69: Nie ma sprawy, polecam nadpłacać jak najszybciej, nie czekać na dzień pobrania raty, gdyż odsetki są naliczane codziennie od Twojego bieżącego kapitału do spłaty na ten dzień i czekając z nadpłatami tracisz. Zwłaszcza że jak wyżej wyjaśniłem, nie jesteś stratny nadpłacając przed ratą bo i tak będziesz musiał zapłacić odsetki naliczone od ostatniej raty.

To jest tak, że jak np. masz w najbliższej racie 3000 zł samych odsetek, to bank