[pastibox]

Czy bank możne aż o tyle zwiększyć ratę? XD

#nieruchomosci #kredythipoteczny #stopyprocentowe

[nadmuchane_jaja]

@pastibox z jednej strony tak, winni są ludzie którzy nie sprawdzali, nie czytali, ale... Wyobrażam sobie typowego Kowalskiego, który idzie do instytucji banku. To nie jest kolega Stasiek który pożycza po znajomości, ale oficjalna, legalnie działająca instytucja do której powinniśmy mieć względne zaufanie. W końcu trzymają nasze wypłaty, oszczędności, etc. I tenże Kowalski idzie z zapytaniem: chce 300 tys. kredytu I jaka będzie rata. Dostaje harmonogram na 30 lat i szacuje czy

[qziou]

@nadmuchane_jaja: dostajesz od banku symulację do podpisu co się stanie jak stopy we wzrosną o 2, 5, 10% (a przynajmniej tak dostałem w ING). Więc widziały gały co brały.

[Krupier]

ale jak przez kilka lat wibor spadal a raty malały to nikt nie marudził ze nie wiadomo dokladnie jak jest liczony i ze moze lepiej cos innego.

Ile razy można wam powtarzać, że afera nie jest o to, że wibor rośnie, ale że jest sztucznie pompowany i oderwał się mocno od stóp procentowych? Gdyby było tak jak do tej pory czyli gdyby rósł, ale oscylował w granicach +/- 0,5% od stopy referencyjnej

[artur_syn_tadka]

@Pyrpyrpry: to jest tak durne xD jak przy zarobkach 5 tys ktoś się pakował w 700 tys kredytu... Przecież nawet przy RRSO 3% to by trzeba przez 20 lat przeznaczać całą wypłatę żeby to spłacić xD nie mówiąc już o życiu. @spacja_enter: pozwać to se mogą kogo chcą xD na umowie jest wyraźne napisane o ryzyku zmiennej raty i podawany jest cały wzór skąd się bierze rata. @nadmuchane_jaja: baby

[justkilling]

Ile razy można wam powtarzać, że afera nie jest o to, że wibor rośnie, ale że jest sztucznie pompowany i oderwał się mocno od stóp procentowych? Gdyby było tak jak do tej pory czyli gdyby rósł, ale oscylował w granicach +/- 0,5% od stopy referencyjnej to by nie było podstaw do pretensji.

@Krupier: tylko jeden z tych wskaźników jest ustalany przez chłopa który działa na zlecenie starego dziada z Żoliborza, nie

[Herubin]

Czy ktokolwiek kto brał kredyt usłyszał od pracownika banku: hej, w symulacji masz ratę 1500 zł, ale z dnia na dzień możemy zmienić ją na 3000 zł. Tak robi chyba tylko mafia XD

@nadmuchane_jaja: Oczywiście, że dostajesz. Razem z każdym kredytem bank informuje o tym o ile wzrosłaby rata w różnych wariantach podwyżek.

[okno2137]

@nadmuchane_jaja:
z jednej strony tak, winni są ludzie którzy nie sprawdzali, nie czytali, ale... Wyobrażam sobie typowego Kowalskiego, który idzie do instytucji banku. To nie jest kolega Stasiek który pożycza po znajomości, ale oficjalna, legalnie działająca instytucja do której powinniśmy mieć względne zaufanie. W końcu trzymają nasze wypłaty, oszczędności, etc. I tenże Kowalski idzie z zapytaniem: chce 300 tys. kredytu I jaka będzie rata. Dostaje harmonogram na 30 lat i szacuje

[Mete]

@pastibox: ale na bombelki co miesiąc 500+ jest? ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Sabarolus]

Ile razy można wam powtarzać, że afera nie jest o to, że wibor rośnie, ale że jest sztucznie pompowany i oderwał się mocno od stóp procentowych?

@Krupier: bo wibor 3m/6m/1R to instrument, który jest instrumenetem starajacym sie wybiegac w przyszlosc. Kiedy cykl podwyzek sie zakonczy również wibor sie ustabilizuje. Ba! kiedy zacznie się cykl obnizek to jest bardzo prawdopodobne, że Wibor będzie niższy niż stopa referencyjna, pewnie wtedy głosy o sztucznym

[syjusz]

@artur_syn_tadka
Dobry rok temu pytałem babki w oddziale banku jakie są warunki kredytu hipotecznego itp itd. Opowiedziała mi co i jak. Gdy zapytałem o to czy w momencie podniesienia stop procentowych przez "rząd" i #!$%@? wibora rata może mi tak wzrosnąć, że się zesram to odpowiedziała tylko "nie, nie proszę Pana to rata wzrośnie, ale nie aż tak drastycznie jedynie o kilkadziesiąt złotych" psze Pana

[Krupier]

bo wibor 3m/6m/1R to instrument, który jest instrumenetem starajacym sie wybiegac w przyszlosc.

@Sabarolus: ale mnie to nie interesuje jako klienta. Klient płaci pieniądze dziś więc dlaczego bank bierze te pieniądze po wyimaginowanym procencie z przyszłości? Niech opiera kredyty o wibor 1M i problem z głowy.

Ba! kiedy zacznie się cykl obnizek to jest bardzo prawdopodobne, że Wibor będzie niższy niż stopa referencyjna, pewnie wtedy głosy o sztucznym pompowaniu nagle ucichną.

[Pan_Bober]

@spacja_enter: rynki w 100% potwierdzają Twoją tezę - w ostatnie 6mc WIGBanki poleciał z maksa w styczniu z poziomu 9500 do 6100.

[1.....h]

@Zorak: przez 5 lat wibor był na tym samym poziomie lub były delikatne wahania w jedną bądź drugą stronę, większość osób nawet nie zauważała różnicy, bo banki bardzo często za byle pierdołę podnoszą marże. Ale w momencie kiedy rata rośnie ci co 6 miesięcy o 500 zł to zaczynasz zauważać, że coś jest nie tak :)

@spacja_enter: mylisz marżę z wiborem ;) marża jest stała w okresie kredytowania (po wpisie

[z.....g]

@pastibox: Sami wrzucacie takie posty na grupkach a tutaj wyśmiewacie „hyhy jaki debil nie zna się na kredytach „

[DoIores]

@spacja_enter: Co ty wygadujesz? Brałeś kiedykolwiek kredyt hipoteczny? W umowie jest wszystko wyjaśnione są punkty takie jak „zasady ustalania oprocentowania” albo „zasady i termin zmiany stawki bazowej” cytując z mojego własnego kredytu

Stawka bazowa Banku wyznaczana jest na podstawie stopy referencyjnej WIBOR 3M. WIBOR 3M jest opracowywany przez niezależnego od Banku administratora i stosowany na rynku usług finansowych.

Nie będę więcej cytować ale dalej jest gdzie znaleźć aktualne stawki itp. Inna

[jajo_pandzianka]

@xdrcftvgy tak, było dobrze. Sprawdz jak banki traktuja lokaty indeksowane o WIBOR. Rozumiem. Ze jak korpo korzysta z okazji to jest przedsiębiorczość a jak czlowiek to wtedy to cebulactwo.

[jajo_pandzianka]

@artur_syn_tadka jesli mają taka wiedze ro znaczy, ze bank zatrudnia niekomoetentnych pracowników i powinien za to odpowiedzieć. Jak wzywasz hydraulika to kto ma sie znac na rurach? Ty czy on. A jak idziesz do stomatologa i wyrwie ci 2 zęby zamiast jednego zeby zarobic to tez bedzie ok, bo przeciez dziala dla zysku? Bank powinien dzialac jak instytucja zaufania publicznego a nie cinkciarz

[quizonmyface]

@nadmuchane_jaja: toż to sprawa dla nosacza!

[quizonmyface]

@syjusz: mogłeś precyzyjniej zapytać „o ile wzrośnie mi rata, jeśli stopy wzrosną do 5%”

Źle sformułowane pytanie, Twoja wina = słaba odpowiedź

[kobaltowy_roman]

Klient płaci pieniądze dziś więc dlaczego bank bierze te pieniądze po wyimaginowanym procencie z przyszłości?

@Krupier: A ratę masz wyznaczaną tylko na dziś czy na kolejne 3/6 miesięcy?