[Bob-Omb]

Dla zakredytowanych pytanie. Przeszliście na stałe oprocentowanie? Bo ja szczerze nie brałem tego pod uwagę, ale teraz wojna trochę okoliczności zmieniła i chyba jednak zmieniam.

Otrzymałem od banku propozycję 6,99%. Czy da się gdzieś niżej? Chociaż już pewnie nie zdążę refinansować do następnego posiedzenia RPP.

#kredythipoteczny #nieruchomosci

[jaavi666]

@Bob-Omb: ja miałem w milenium zmienne 6,35 w marcu, przeszedłem do santandera na 5,99 na stałe bo mi ltv mocno się zmienil bo wartość mieszkania się zwiększyła i bank ma mniejsza marże

[neuromancer]

@Bob-Omb przeszedłem w marcu, mbank dał mi 6.33%.

[Bob-Omb]

@jaavi666: jak szybko ogarnąłeś "papierkowe" tematy refinansowania?

[jaavi666]

@Bob-Omb: Generalnie wszystko po pozytywnej decyzji banku (wysłaniu zarobków itp.) w jeden dzień ogarnalem bank > notariusza > sąd > bank. Z tego co kojarzę to jak poprosisz o ofertę to jest ona ważna pare dni

[K.....n]

@Bob-Omb: Ile masz tego kredo? Bo może się okazać że jak policzą ci zdolność po nowemu to nie będziesz jej miał ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Bob-Omb]

@KopecyFan: sporo :)

[K.....n]

@Bob-Omb: To weź sprawdź zdolność, sporo ludzi cisnęło żeby zdążyć przed 01.04 ze zmianą na stałe bo według nowych zasad nie mają zdolności.

[p.....k]

@Bob-Omb: zgodnie z moimi obliczeniami (wg tego skryptu), przy moim planie nadpłacania, ciągle opłaca mi się nie przechodzić na stałe, ale też nie będę ukrywał, że wibor ponad 5% trochę zachęca do tego ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Bob-Omb]

@KopecyFan: narazie chyba przejdę na tą stałą 6,99 bo to mi bank daje aneks od ręki. A jak się sytuacja uspokoi będę refinansował.

[foobarek]

@powaznyczlowiek: a z czego wynika to, że ciągle Ci się nie opłaca przechodzić na stałe?

[Bob-Omb]

@powaznyczlowiek: też mnie to interesuję. Rozumiem, że przewidujesz szybki powrót do niższego WIBOR-u?

[p.....k]

@Bob-Omb: @foobarek: z tego, że zamierzam nadpłacać co miesiąc konkretną kwotą
- jeśli dzisiaj przejdę na stałe oprocentowanie - jestem w tył
- jeśli dzisiaj przejdę na stałe oprocentowanie a wibor skoczy i spadnie gwałtownie w tym lub przyszłym roku - jestem w tył
- jeśli dzisiaj przejdę na stałe a wibor lawinowo będzie rósł - jestem do przodu max o kilka k

a naprawdę ciężko mi uwierzyć żeby wibor

[Bob-Omb]

@powaznyczlowiek: ale co ma nadpłata do tego? Przy stałej stopie też możesz nadpłacać...

[p.....k]

@Bob-Omb: no oczywiście, że tak - przecież o tym piszę.

[b7kj]

@Bob-Omb ja uciekłem na stałe w PKO BP, docelowo 5,94%, teraz mam jeszcze okres promocyjny - 4,97%. Baza 3,87 + marża banku.

Wniosek złożyłem 3 marca, a aneks podpisałem bodajże 22 marca

[wpiot]

@b7kj: to jest bardzo dobry procent, ING na dzień dzisiejszy proponuje: 7,79%
https://www.ing.pl/indywidualni/kredyty-i-pozyczki/kredyt-hipoteczny/oferty-i-oprocentowanie-stale
A od poniedziałku może być więcej

[b7kj]

@wpiot po środowej RPP na bank będzie gorzej ( ͡~ ͜ʖ ͡°) ofertę zaklepałem 21 lutego, a w międzyczasie dostałem aktualizację rat, z WIBOR 0,29 na WIBOR 4,61, +850 zł ( ͡º ͜ʖ͡º)

[wpiot]

@b7kj: Mam już termin na aneks, właśnie w środę :P
Obowiązywać mnie będą warunki jakie ING opublikuje przez weekend lub poniedziałek. Będą zamrożone przez czas w jaki bank będzie analizował wniosek, do tego mam 30 dni na decyzję, więc sporo czasu, może nawet poczekam na kolejne spotkanie RPP. Myślę, że będzie się opłacać :)