[pionas1337]

#mieszkanie #kredythipoteczny #nieruchomosci

Szybkie pytanie bo się nie znam

W listopadzie bede musiał wybierać miedzy umową B2B (ryczałt 12) a UoP [it]. Chciałbym jak najszybciej kupić mieszkanie, a żeby to zrobić to bede musiał jak wiadomo zaciąganać krechę. Po jakim czasie na b2b banki są skłonne udzielać kredyty i czy różnica w zdolności - porównując do UoP jest bardzo duża? Dobrze rozumiem ze dwie opcje?

Otóż albo idę na UoP na półtorej i w tym czasie probuje wziąć kredyt (na wkład własny pewnie 100-150k wezmę od rodziców), albo czekam. 3-4 lata i dopiero wtedy będę miał możliwość zaciągnięcia kredytu? Która opcja wydaje wam się rozsądniejsza? Choć nie ukrywam, że #!$%@? pieniędzy na wynajem (czyli w błoto) przez tyle czasu mi się nie uśmiecha

Sorry, jeśli to trywialne pytanie, aczkolwiek jak napisałem jestem totalnie zielony w tym temacie i chcę mieć jakiś delikatny zarys rozwiązania tejże sytuacji

[moll]

@pionas1337: idziesz na UOP i zmieniasz formę zatrudnienia dopiero w momencie jak bank wypłaci Ci całkować kredytu. Potem zgłaszasz do banku fakt zmiany formy pracy

Najlepiej jakbyś od firmy dostał umowę na czas nieokreślony

[kozerus]

@pionas1337: ryczałt jest słabo liczony przez banki i musiałbyś przepracować 12mcy aby bank to przyjął. Jest możliwość zaakceptować 3 lub 6mcy zatrudnienia na B2B ale trzeba spełnić kilka warunków. Zdecydowanie prościej będzie na UOP.

[pionas1337]

@moll: a tak na marginesie - w jednej firmie można zmienić formę zatrudnienia z uop na b2b? Coś mi się kiedyś obiło o uszy, że nie do końca, natomiast pewien nie jestem

[moll]

@pionas1337: można, ale jeśli zatrudnienie jest na te samą spółkę to nie masz zniżek na start

Część firm zakłada spółkę córkę i ona obsługuje umowy b2b, żeby po zmianie z UOP ludzie nie tracili

[ShortyLookMean]

@pionas1337: U mnie przy ryczałcie 8,5% PKO liczył połowę przychodu jako dochód.

[zbyszek_997]

Bierzesz kredyt na uop i przechodzisz na b2b, szybszej opcji raczej nie ma

[pionas1337]

@ShortyLookMean: ojooooj

[elf_pszeniczny]

@pionas1337: ryczałt nadal jest jeszcze liczony jako kupa i gówno, jak chcesz szybko kredyt to UOP

[kaaban]

@pionas1337: Musisz mieć UOP a potem przejść na b2b.niestety wtedy będziesz miał blok na ryczałt

[marcpol]

W listopadzie bede musiał wybierać miedzy umową B2B (ryczałt 12) a UoP [it]. Chciałbym jak najszybciej kupić mieszkanie, a żeby to zrobić to bede musiał jak wiadomo zaciąganać krechę. Po jakim czasie na b2b banki są skłonne udzielać kredyty i czy różnica w zdolności - porównując do UoP jest bardzo duża? Dobrze rozumiem ze dwie opcje?

@pionas1337: Minimalny okres prowadzenia działalności jaki jest obecnie wymagany to w większości banków co najmniej

[lani]

@pionas1337: pamiętaj, że jeśli będziesz chciał przejść z UOP na B2B dla tego samego pracodawcy, to nie będziesz mógł przejść od razu na ryczałt. Ryczałt dopiero od końca następnego roku po roku, w którym założyłeś działalność.