[herbatananoc]

Mirki z Warszawy, kojarzycie ul. Herbu Janina na Wilanowie? Deweloper postawił tam właśnie osiedle, bloki już gotowe, cała masa mieszkań jest jeszcze dostępna. Układy OK, ceny też, otoczenie na obrazkach dewelopera normalne. Co tam może być nie tak? Przychodzą mi do głowy: hałas od POW i może jakieś uciążliwości związane z sąsiedztwem szpitala Medicover (ale myślałam, że szpital obok to raczej atut). Może deweloper #polnord jest jakiś trefny? Coś nie tak z działką od strony formalnej? Bloki nazywają się #wilania #wioletta i chyba #wiktoria. Ktoś coś wie?

Tylko nie krytykujecie Wilanowa ogólnie, bo ogólnie mieszkania się sprzedają.

#nieruchomosci #warszawa #wilanow #mieszkaniedeweloperskie

[k.....o]

@herbatananoc: Jakie ceny w przybliżeniu?

[silencerbilly]

@herbatananoc:

Cały nowy wilanow jest zbudowany na mokradłach, zawsze odczuwalna temp pare stopni mniej. Jak budynek osiądzie na bank popękają ściany tynki itp.

Jak byłem mały to się bawiłem na tych terenach.

[herbatananoc]

@kiedysniebylembordo: 10-11k/m kw. przy 4 pokojach na 100 metrach. Całe piony są dostępne, nie to, że pierwsze piętro nad zjazdem do garażu. I nie wyglądają podejrzanie, to nie jest pion narożny na skrzyżowaniu, tylko w głębi osiedla. Nic dyskwalifikującego nie widzę.

[herbatananoc]

@silencerbilly: No wiem, cały nowy Wilanów. Co nie przeszkadza rynkowi wtórnemu przy Branickiego błyskawicznie schodzić po 16k za metr. A to jest tuż obok, taniej, nowe i nie zeszło.

[herbatananoc]

@stefan_pmp: Dzięki. Ale co to znaczy, nie dało się naprawić? Czy deweloper odmówił?

[silencerbilly]

To jeszcze sprawdź czy jest jakiś autobus.

[k.....o]

@herbatananoc: Może to o to chodzi?

[herbatananoc]

@kiedysniebylembordo: No tak, POW. Ale to się zatenteguje ekranami chyba? A na żywo nie oglądałam.

Ech, już myślałam, że znalazłam okazję. :/

[herbatananoc]

@silencerbilly: > To jeszcze sprawdź czy jest jakiś autobus.

Wilanów jak Wilanów, nie musisz mnie przekonywać, że nie jest w centrum. ;)

[silencerbilly]

@herbatananoc:

Nie, chodziło mi ze jest w takim miejscu ze do autobusu masz 17 minut na piechotę do przystanku vogla, a raczej pod domem przystanku szybko nie będzie o ile wogole. Plus POW za rogiem i stad ta cena.

[k.....o]

Ale to się zatenteguje ekranami chyba?

@herbatananoc: Nie sądzę. Taka odległość to raczej gwarantowany hałas, drgania i kurz. Niestety kiedy okazja jest podejrzanie dobra, to zazwyczaj coś się z tym kryje. :(

[Anien]

@herbatananoc: Chłopie, jak to jest dosłownie 50 metrów od S2 xD A do ekranów GDDKiA się nie pali, dopiero będą robić pomiary hałasu, a i tak pewnie pełnego tunelu nie zrobią, tylko rzucą jakąś niską ściankę, co w tym bloku i tak nic nie zmieni, bo połowa tego bloku będzie wystawać ponad ten ekran

[herbatananoc]

@kiedysniebylembordo: > kiedy okazja jest podejrzanie dobra

Panie, przeszło milion za niewykończone mieszkanie w bloku na mokradłach bez tramwaju i jeszcze mam haczyków szukać, 10 lat temu bym za to miała willę na Żoliborzu.


(╯°□°）╯︵ ┻━┻

[herbatananoc]

@stefan_pmp: @kiedysniebylembordo: @silencerbilly: @Anien: Dzięki za uwagi, niby człowiek wiedzioł, ale jednak się łudził.

[Kiedysbedeczerwonka]

@kiedysniebylembordo: Nie ma tam hałasu, jest cisza, pomiary robione na skyscrapercity. Polnord miał kłopoty finansowe, moze to odstrasza?

[Kiedysbedeczerwonka]

@herbatananoc: Daj pw

[Bolo_Yeung]

@silencerbilly: panie, po drodze do Vogla jest kilka innych przystankow. Autobusy jakies tam sa w poblizu, dodatkowo beda tramwaje, tym bym sie nie martwil.
Problemem jest fakt, ze budynki znajduja sie miedzy Branickiego a POW.

[Bolo_Yeung]

@Kiedysbedeczerwonka: kiedy byly robione te pomiary? Na pewno po otwarciu obwodnicy?
Moim zdaniem nie jest to miejsce nadajace sie do zycia, ale pojedz i zobacz.

[Kiedysbedeczerwonka]

@Bolo_Yeung: Po otwarciu, co do ekranów tam ktoś wyżej glupoty pisze bo ekrany stoją, a sama droga jest dużo nad poziomem mieszkań, ekrany są wyżej niż te budynki. Co do mokradeł to nie mam więcej pytań. Wszystkie budynki są w dobrej technologii i jeszcze żaden nie spękał. Niby takie mokradła a to Bartycka jest cała zalana zawsze.

Chłop nie wie co pisze o tych ekranach, drogi by nie oddali, to był